Baufinanzierung: Was lange währt, wird richtig gut / 30jährige Kredite zu unter 5 Prozent erlauben absolute Sicherheit

München (ots) - Gute Nachrichten für sicherheitsorientierte
Immobilienkäufer und Bauherren: Das noch sehr niedrige Zinsumfeld
macht unbeschränkte Planungssicherheit bis zur Rückzahlung des
Darlehens möglich. "Etliche Bankpartner bieten heutzutage sehr lange
Zinsbindungen von 25 oder gar 30 Jahren an und das zu Bestkonditionen
von unter 5 Prozent effektiv", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer
und Vorstand der Interhyp AG und ergänzt: "Kreditnehmer, die sich
heute für eine sehr langfristige Zinsbindung entscheiden, handeln
kostenbewusst und vorausschauend. Denn mit Wahl einer Zinsbindung,
die die komplette Kreditdauer abdeckt, schützen sie sich davor,
später eine Anschlussfinanzierung zu möglicherweise deutlich
gestiegenen Zinsen vornehmen zu müssen."

Für Bauherren und Immobilienkäufer, die ihre monatliche Rate
möglichst für die gesamte Darlehenslaufzeit festschreiben und sich so
von der zukünftigen Zinsentwicklung unabhängig machen wollen, sind
Kredite mit langer Fixierung der Kondition ideal. Denn egal, wie sich
die Finanz- und Zinsmärkte in Zukunft entwickeln, ihre monatliche
Darlehensrate bleibt stets gleich.

Zinsexperte Haselsteiner erklärt: "Viele Bauherren und
Immobilienkäufer scheuen aber eine sehr lange Zinsfestschreibung -
ohne Grund: Wer jetzt seine Finanzierung für 20 bis 30 Jahre
festlegt, bekommt hohe Kalkulationssicherheit zum kleinen Preis und
macht sich frei von etwaigen Zinsänderungsrisiken, ohne auf
Flexibilität zu verzichten. Denn sollten die Zinsen später
tatsächlich deutlich sinken, hat der Kreditnehmer trotz langfristiger
Festschreibung nach 10 Jahren das gesetzliche Recht, seinen Vertrag
kostenfrei vorzeitig zu kündigen."

Momentan gibt es Kredite mit 30-jähriger Zinsbindung bei einer
Kreditsumme von 200.000 Euro inklusive Sondertilgungsoption schon ab
4,90 Prozent effektiv. Die Top-Konditionen für Annuitätendarlehen von
20 Jahren liegen bei 4,50 Prozent und für 25 Jahre bei 4,69 Prozent
effektiv.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,9 Milliarden Euro in 2008 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
unabhängig aus über 150 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und
Versicherungen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten.
Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
18 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar:
Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen,
Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim,
München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.

Originaltext: Interhyp AG
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