Darlehensnehmer unterschätzen Auswirkungen kleiner Konditionsunterschiede - Finanzierung wichtiger als Preisverhandlung bei Immobilie

Mannheim (ots) - Wer ein Haus kaufen möchte, sollte nicht nur beim
Kaufpreis hart verhandeln. "Auch durch die richtige
Immobilienfinanzierung lassen sich durchschnittlich 10.000 bis 20.000
Euro sparen", sagt Bernd Klosterkemper, Geschäftsführer von
HypothekenDiscount. Ausschlaggebend sind nicht nur niedrige
Kreditzinsen, sondern ebenso die Art des Kredits, eine individuelle
Tilgung und die richtige Zinsbindung.

"Vielen Darlehensnehmern ist nicht bewusst, wie extrem ein
scheinbar minimaler Konditionsunterschied ein Hypothekendarlehen
verbilligen oder verteuern kann", sagt Klosterkemper. Und die
Konditionsunterschiede sind beachtlich. Derzeit gibt es
Hypothekenkredite mit zehnjähriger Zinsbindung zu 4,20 Prozent - aber
auch zu 4,85 Prozent und mehr. "Eine Differenz von 0,65 Prozent
verbilligt ein 200.000-Euro-Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung um
15.900 Euro", sagt Klosterkemper. Darlehensnehmer sollten sich
deshalb nie mit dem erstbesten Angebot der Hausbank zufrieden geben.

Doch mit niedrigen Konditionen ist es nicht getan. Wer
beispielsweise mit nur einem Prozent tilgt, obwohl er sich problemlos
zwei Prozent leisten könnte, lässt sich binnen zehn Jahren einen
Tilgungsvorteil von rund 5.000 Euro entgehen. Vorsicht angebracht ist
zudem bei der Wahl der Zinsbindung. "Wer in Niedrigzinsphasen eine
Zinsbindung von nur fünf Jahren vereinbart, geht das Risiko ein, bei
der Anschlussfinanzierung durch höhere Hypothekenzinsen mehrere
Tausend Euro mehr zahlen zu müssen", sagt Klosterkemper. Bei der Wahl
der Kreditart müssen Darlehensnehmer laut HypothekenDiscount vor
allem entscheiden, ob sie Flexibilität oder Sicherheit benötigen.
Davon hängt ab, ob ein variables Darlehen oder ein klassisches
Annuitätendarlehen die richtige Entscheidung ist.

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internet mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot
unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht.
HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent.
Die Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen
(DQS) hat die Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male
mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung
Finanztest und führenden Tageszeitungen und Zeitschriften belegt
HypothekenDiscount regelmäßig einen der vorderen Plätze.
Weiterführende Informationen unter: www.hypothekendiscount.de

Originaltext: HypothekenDiscount
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=62888
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_62888.rss2

Pressekontakt:
Kai Oppel
Pressereferent
HypothekenDiscount
Janderstrasse 5
D-68199 Mannheim
Tel: 0621- 12992-119
Fax: 0621- 12992-120
E-Mail: kai.oppel@hypothekendiscount.de