Neuer Kredit: Zinssatz wird nach Abschluss einmalig nach unten angepasst - Erstmals gibt es ein Darlehen für Kunden, die mit sinkenden Konditionen rechnen

Mannheim (ots) - Mit der Unterschrift unter den Darlehensvertrag
haben Immobilienkäufer bisher ihren Zinssatz je nach Zinsbindung für
die nächsten 5 bis 30 Jahre festgeschrieben. Mit dem Darlehen
"Zinsupdate" bietet jetzt ein Partner des Baugeldvermittlers
HypothekenDiscount die Möglichkeit, trotz Unterschrift einmalig von
nachträglich sinkenden Bauzinsen zu profitieren. "Das Darlehen eignet
sich vor allem für Kreditnehmer, die auf fallende Zinsen spekulieren,
aber sofort eine Finanzierung benötigen", sagt Kai Oppel von
HypothekenDiscount.

Wer im Juli dieses Jahres eine Immobilienfinanzierung
abgeschlossen und danach den Verlauf der Bauzinsen beobachtet hat,
konnte sich ärgern. Obwohl die Zinsen für ein Darlehen mit
zehnjähriger Zinsbindung bereits bei lediglich 4,25 Prozent lagen,
sind sie bis September auf unter 3,80 Prozent gesunken. Kunden, die
einen Kredit über 200.000 Euro erst im September beantragt haben,
zahlen somit während der zehnjährigen Zinsbindungsfrist rund 9.500
Euro weniger Zinsen.

Mit dem neuen Immobiliendarlehen "Zinsupdate" können Kreditnehmer
nun einmalig binnen eines Jahres auf einen niedrigeren Zins
umsteigen. Dafür wird zwar ein Zinsaufschlag von 0,25 Prozent fällig,
allerdings lassen sich dadurch im Gegenzug schnell mehrere Tausend
Euro sparen. "Die Zinsupdate-Option ist für Kunden interessant, die
fest von fallenden Zinsen ausgehen, ihre Finanzierung aber sofort
benötigen", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.

Kunden sollten den möglichen Zinsvorteil allerdings nicht in die
Finanzierung einplanen. "Auch wenn die Zinsen nochmals fallen: Es ist
wie bei Aktien unmöglich, den perfekten Einstiegs- oder
Ausstiegszeitpunkt zu finden. Was die richtige Entscheidung gewesen
wäre, sieht man immer erst nachträglich beim Blick auf den
Chartverlauf." Kunden, die sich für ein Darlehen mit
Zinsupdate-Option interessieren, sollten sich laut HypothekenDiscount
auch ein Angebot über ein kombiniertes Darlehen erstellen lassen, bei
dem die Finanzierung aus einem Festzinskredit und einem variablen
Kredit besteht. Hier können Kreditnehmer ebenfalls auf sinkende
Zinsen spekulieren und gleichzeitig von der Zinssicherheit eines
Annuitätendarlehens profitieren.

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
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kai.oppel@hypothekendiscount.de
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Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
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Originaltext: HypothekenDiscount
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