EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited

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01.12.2009

Abschluss der Austauschtransaktion

Zahlung einer Sonderdividende und Implementierung einer
Dividendenpolitik

Jersey, 1. Dezember, 2009: Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gesellschaft") (ATX/Euronext: ATRS),
eines der führenden Immobilienunternehmen, das auf
Investitionen in sowie auf Entwicklung und Management von
Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa fokussiert ist, gibt
zusätzlich zu den Bekanntmachungen vom 3. September, 2.
Oktober und 24. November 2009 bekannt, dass die
Austauschtransaktion mit Citi Property Investors ("CPI") und
Gazit Globe Limited ("Gazit" und zusammen mit CPI die
"Investoren") abgeschlossen wurde.

Die Austauschtransaktion Die Gesellschaft hat nunmehr die
ausstehenden Wandelschuldverschreibungen mit

einem Kapitalbetrag von EUR 427,9 Millionen ("2008 Convertible Bonds"),
4.933.333 Optionsscheine (Warrants) sowie die ausstehenden 8.043
Sonderstimmrechtsaktien (Special Voting Shares), die von den Investoren

gehalten wurden, für eine Gegenleistung von insgesamt
144.853.705 neuen Ordinary Shares der Gesellschaft (die "Neuen
Ordinary Shares") und Zahlung von ca. EUR 9,3 Millionen in bar
ausgetauscht und in der Folge eingezogen. Die Anzahl der von
der Gesellschaft ausgegebenen Ordinary Shares beträgt nunmehr
372.052.993. Es sind keine Sonderstimmrechtsaktien mehr ausgegeben.

Die Neuen Ordinary Shares werden gleichrangig gegenüber den
bestehenden Ordinary Shares der Gesellschaft sein. Die Neuen
Ordinary Shares werden an beiden Börsen voraussichtlich am 11.
Dezember 2009 notieren.

Dividenden - Zeitplan In Folge des Abschlusses der
Austauschtransaktion gibt die Gesellschaft bekannt, das sich der
Zeitplan für die Zahlung der Sonderdividende in Höhe von EUR 0,50
und der Dividende für das vierte Quartal 2009 in Höhe von EUR
0,03 gemäß der von der Gesellschaft vorgeschlagenen jährlichen
Dividendenpolitik in Höhe von EUR 0,12, vierteljährlich zahlbar, wie
folgt darstellt:

Ex-Dividenden-Tag: 9. Dezember 2009

Aktionärsstichtag (Record Date): 11. Dezember 2009

Auszahlungstag - EUR 0,50 Sonderdividende: 17. Dezember 2009

Auszahlungstag - EUR 0,03 2009 Dividende: 30. Dezember 2009

Teilweises Erwerbsangebot für die 2006 Schuldverschreibungen Eine
weitere Bekanntmachung zu den logistischen Details und dem
Zeitplan des

beabsichtigten teilweisen Erwerbsangebotes wird zu gegebener Zeit gemacht, aber
dieser Prozess wird voraussichtlich in der ersten Monatshälfte im Jänner 2010
beginnen.

Für weitere Informationen:

Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Richard.sunderland@fd.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in Jersey. Atrium
ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als "collective investment

scheme" registriert, das Beteiligungen in den Niederlanden nach
Artikel 2:66 des niederländischen Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op
het financieel toezicht) anbieten kann. Alle Investitionen
unterliegen einem Risiko. Eine vergangene Wertentwicklung ist
keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der
Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Über Atrium European Real Estate Limited Atrium ist ein führendes
Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa, das auf
Investitionen in sowie auf Entwicklung und Management von
Einkaufszentren fokussiert ist. Zum 30. September 2009 hielt
die Gruppe 152 vermietete Immobilien mit einem Marktwert von EUR
1,46 Milliarden, in acht Ländern mit einer Gesamtbruttomietfläche von
1,1 Milliarden m2. Aus geographischer Sicht liegt der
grundsätzliche Fokus der Gruppe auf Polen, Tschechien und
Russland mit Niederlassungen in Ungarn, Rumänien, Slowakei,
Lettland und Türkei. Darüber hinaus verfügt die Gesellschaft über
eine Entwicklungspipeline mit mehreren Entwicklungsprojekten zu
einem Marktwert von EUR 706 Millionen zum 30. September 2009.

Die Bruttomieterträge von Immobilienanlagen für das Jahr mit
Ende zum 31. Dezember 2008 betrugen EUR 134 Millionen und EUR117
Millionen für die ersten neun Monate 2009. Die Nettomieterträge für
das Jahr mit Ende zum 31. Dezember 2008 betrugen EUR 95 Millionen
und EUR 89 Millionen für die ersten neun Monate 2009. Zum 30.
September 2009 betrug die Cashposition der Gesellschaft EUR 814
Millionen gegenüber Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1,07
Milliarden.

Nach einem strategischen Investment von EUR 500 Millionen durch ein
Joint Venture bestehend aus Citi Property Investors und Gazit Globe
Ltd, das im August 2008 beschlossen wurde, wurde Rachel Lavine zum
Chief Executive Officer von Atrium ernannt. Rachel Lavine hat
wesentliche Erfahrung sowohl im Immobiliensektor als auch in der CEE
Region und war vorher President und CEO von Plaza Centres. Das
Board steht unter dem Vorsitz von Chaim Katzman, Gründer von Gazit
Globe Ltd. (TASE:GLOB), einer Gesellschaft, die umfangreiche
globale Expertise in sämtlichen Aspekten der Immobilienbranche
hat und weltweit einer der größten Entwickler, Besitzer und
Betreiber von Einkaufszentren ist.

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Jersey und notiert parallel an
der Wiener Börse und Euronext Amsterdam unter dem Wertpapierkürzel
ATRS.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Atrium European Real Estate Limited
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Rückfragehinweis:

For further information:

Financial Dynamics:

+44 (0)20 7831 3113

Richard Sunderland

Laurence Jones

atrium@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
WKN:
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wien / Amtlicher Handel