Häuslebauer profitieren von Dubai-Schock - Unerwartetes Zinstief im Dezember nicht von Dauer

Mannheim (ots) - Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer
profitieren derzeit vom Trubel der Märkte. "Ende November haben die
Bauzinsen nochmals leicht nachgegeben - aktuell sind sie so niedrig
wie seit Jahren nicht mehr. Kredite mit fünfjähriger Zinsbindung
liegen wieder unter drei Prozent, die für zehnjährige Bindungsfristen
bleiben weiterhin unter der 4-Prozentmarke. Auch die Konditionen für
Darlehen mit 15-jährigen Zinsbindungen sind nochmals leicht
gesunken", sagt Kai Oppel, Finanzierungsexperte bei
HypothekenDiscount.

Allerdings rät Oppel potenziellen Häuslebauern, nicht von
langfristig stabilen Zinsen auszugehen: "Dem jüngsten Rutsch war ein
leichter Anstieg vorausgegangen. Das veranschaulicht die Unruhe der
Märkte, die maßgeblich ist für die Volatilität der Bauzinsen", sagt
Kai Oppel. Der Zinsrutsch war in erster Linie durch den Dubai-Schock
ausgelöst worden: Anleger verkauften angesichts der unsicheren
Entwicklung des einstigen Boom-Staates rasch Aktien. Sie investierten
in sichere Staatsanleihen - dies führte unter anderem zum Sinken der
Zinsen für Immobilienkredite.

Finanzexperten sind sich allerdings weitgehend einig, dass dies
ein kurzfristiger Effekt ist und die Zinsen steigen, sobald die
Wirtschaft in Deutschland wieder Tritt fasst. "Dann wird die
Europäische Zentralbank den Leitzins erhöhen. Zudem werden langsam
die Preise steigen, was die Inflation wieder zum Thema macht", so Kai
Oppel. Die Folge: Anleger verlangen höhere Renditen - entsprechend
verteuern sich auch Kredite.

Insbesondere Anschlussfinanzierer sollten nach Auskunft von
HypothekenDiscount das aktuelle Zinsumfeld nutzen.
"Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung innerhalb der kommenden 36
Monate endet, sollten sich Gedanken über einen vorzeitigen
Vertragsabschluss machen. Mit einem Forwarddarlehen können die
aktuell niedrigen Zinsen bereits für das zukünftige Darlehen
festgezurrt werden", erläutert Kai Oppel, der besonders diesen
Eigenheimern zu Zinsbindungen von mindestens 15 Jahren oder sogar zu
Vollfinanzierungen rät. So können sich Eigenheimer auf lange Sicht
gegen das Risiko steigender Zinsen wappnen.

Zinstrend
kurzfristig: stabil
mittelfristig: steigend
langfristig: steigend

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
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Originaltext: HypothekenDiscount
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