Achtgrößte deutsche Wohnimmobilien-Transaktion des Jahres 2009

Düsseldorf (ots) - WGF AG kauft 1.879 Wohnungen und 95
Gewerbeeinheiten von der Schweizer Corestate Gruppe /
Investitionsvolumen rund 100 Mio. Euro / Besicherung der neuen
Hypothekenanleihe gewährleistet

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG erwirbt
ein Immobilienportfolio der Schweizer Corestate Gruppe mit 1.879
Wohnungen und 95 Gewerbeeinheiten. Die Immobilien liegen zum größten
Teil in Nordrhein-Westfalen. Der Kaufvertrag mit einem Volumen von
rund 100 Mio. Euro wurde jetzt unterzeichnet.

Die WGF AG unterlegt damit ihre WGF 6,35 % Hypothekenanleihe (WKN
WGFH05), die seit Anfang Oktober mit einem Volumen von 100 Mio. Euro
emittiert wird. Für diese Hypothekenanleihe erwartet die Creditreform
Rating Agentur bei Einhaltung der zugrunde gelegten Prämissen eine
Ratingnote von BBB- (Investmentgrade), nachdem sie im Vorfeld die
Kalkulationsmodelle des Portfolioerwerbs geprüft hatte.

Die Gesamtfläche des Portfolios beträgt 139.000 qm, bei 98 %
Vermietung. Dies ist die achtgrößte Transaktion, die 2009 auf dem
Markt für deutsche Wohnimmobilien durchgeführt wurde.

Pino Sergio, Vorstandsvorsitzender und Gründer der WGF
Finanzgruppe: "Mit dieser strategischen Portfolioerweiterung haben
wir einen wichtigen Meilenstein in unserer noch jungen
Unternehmensgeschichte erreicht. Damit sind wir nicht nur Marktführer
bei der Emission von Hypothekenanleihen, sondern bestätigen auch
unsere Kompetenz im Kerngeschäft Immobilien."

Ralph Winter, Gründer der Corestate Capital: "Die WGF AG hat sich
in den letzten Jahren zu einem bedeutenden und erfolgreichen
Marktteilnehmer entwickelt. Die Verhandlungen waren fair und
professionell. Wir freuen uns über einen für beide Seiten
erfolgreichen Geschäftsabschluss."

Mit der Begutachtung des Portfolios war das internationale
Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis beauftragt.

Die beteiligten Unternehmen:

Die Corestate Capital AG ist ein Private Equity Investor mit Sitz
in Zug/Schweiz und London. Das Unternehmen wurde Anfang 2006
gegründet und hat seitdem über 1,5 Mrd. Euro in den deutschen
Immobilienmarkt investiert. Mit über 50 Mitarbeitern ist Corestate im
deutschen Markt als Investor, Co-Investor, Verkäufer und Asset
Manager aktiv.

Die WGF AG ist ein Immobilieninvestment- und -handelshaus mit Sitz
in Düsseldorf und jetzt mehr als 80 Mitarbeitern. Das Unternehmen
wurde 2003 gegründet. Das Kerngeschäft ist es, Wohn- und
Gewerbeimmobilien zu erwerben, aufzuwerten und zu veräußern. Auf
dieser Grundlage emittiert die WGF AG Investmentprodukte für
institutionelle Investoren, Investmentfonds und Privatanleger.

Originaltext: WGF AG
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Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
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