 CFM - COM FacilityManager jetzt mit erweiterten Möglichkeiten zur Risikobeurteilung
Geschrieben am 08-12-2009 |
Eschborn (ots) - Der CFM stellt jetzt auch die ersten dynamischen
Renditezahlen von Immobilien dar
Die COM Software GmbH entwickelt seine bewährte Analyse-Software
CFM - COM FacilityManager weiter und legt dabei besonderes Gewicht
auf detaillierte Informationen zum Portfolio-Management. Das auf SAS
Edition M basierte Programm bietet neben integrativem Assetmanagement
vollständiges Controlling der Betriebskosten und der Ergebnisrechnung
von Immobilien und stellt jetzt auch die ersten dynamischen
Renditekennzahlen dar.
Der Vorteil besteht darin, dass Kennzahlen jetzt nicht mehr nur
rückblickend analysiert werden können. Vielmehr erstellt das Programm
Prognosen über künftige volatile Wertentwicklungen und aggregiert sie
zu einem internen Zinsfuß. Alle Einflussfaktoren wie
Zinsentwicklungen, Mietausfälle, Kostensteigerungen und andere mehr
lassen sich für einen flexiblen Zeitraum parametrisieren. So lassen
sich die "Internal Rate of Return" (IRR) und andere dynamische
Renditekennzahlen ermitteln.
Auch die Fremdfinanzierung lässt sich jetzt mit CFM - COM
FacilityManager darstellen, etwa die "Debt Service Cover Ratio"
(DSCR). Für jedes Projekt wird so das bezogene Fremdkapital
transparent.
Damit ist der Anwendungsbereich des CFM - COM FacilityManager
jetzt deutlich erweitert, denn neben den bisherigen Möglichkeiten der
rückwirkenden Analyse bietet die Software auch Prognosen und ist
damit ein noch vielseitigeres Tool bei Immoblien-Projekten
mittelständischer Unternehmen.
"CFM - COM FacilityManager ist eine SAS-basierte Software, die am
Markt ihresgleichen sucht. Wir schaffen Transparenz in
Immobilien-Projekten und ermöglichen nun auch Prognosen der
Rentabilität. Damit eröffnen wir große Potenziale für
Kostenoptimierung. Genau das, was der Mittelstand in der jetzigen
wirtschaftlichen Situation braucht.", erläutert Helmut Röse,
Geschäftsführer der COM Software GmbH.
Originaltext: COM Software
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Pressekontakt:
COM Software:
Thorsten Kania
Tel: 06196 - 49 666 20
E-Mail: thorsten.kania@com-software.de
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Markus Krause
Tel: 089/993887-38
E-Mail:
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