Goodman gibt den Bau eines Grosslagers mit Vertriebszentrum in Hongkong bekannt

Sydney (ots/PRNewswire) - Goodman Group ("Goodman") und
Goodman Hong Kong Logistics Fund ("GHKLF") gaben heute bekannt, dass
sie über ihr Goodman Interlink Limited Joint Venture mit dem Bau von
Interlink beginnen werden, einem richtungsweisenden Lager mit
Vertriebszentrum in Hongkong. Das Projekt in Tsing Yi im Herzen des
Hafenviertels erstreckt sich über 222.000 m2 (2.4 Millionen
Quadratfuss) auf 24 Stockwerken und wird damit zu einem der grössten
und vielseitigsten Lager Hongkongs. Die geschätzten Gesamtkosten für
den Bau betragen 430 Millionen AUD (3.010 Millionen HKD)[1] und es
wird erwartet, dass das Projekt eine Nettomiete im Verhältnis zur
Gesamtinvestition in Höhe von 9 % abwerfen wird.

Interlink ist eines der ersten Grosslager und Vertriebszentren,
die in den letzten zehn Jahren in Hongkong gebaut wurden. Nachschub
auf dem Hongkonger Markt ist stark eingeschränkt und das bestehende
Angebot wird zunehmend anderen Verwendungen im Bereich Wohnen und
Handel zugeführt. Das Projekt ist strategisch positioniert, mit
Anbindungen an Containerhäfen, Hongkongs internationalen Flughafen
und Hauptverkehrsstrassen zur Grenze mit China. Der Beginn der
Bauarbeiten ist für diesen Monat vorgesehen und soll bis Januar 2012
abgeschlossen sein.

Zwei multinationale Logistik-Dienstleister haben bereits rund 50
% der Gesamtfläche angemietet und optioniert. Es gehen zahlreiche
Anfragen zu den restlichen Flächen ein, wobei die Nachfrage die
verfügbare Fläche übersteigt.

Greg Goodman, Chief Executive Officer von Goodman zum Projekt:

"Seit unserem Markteintritt 2005 hat Goodman eine starke
Geschäftsplattform entwickelt und ist Hongkongs führender
Vermögensverwalter im Bereich Industrie- und Lagerflächen geworden.
Das Engagement unserer Kunden, Investoren und Geldgeber bietet uns
nun die Möglichkeit, eine von Hongkongs modernsten und effizientesten
Lager- und Vertriebseinrichtungen zu verwirklichen".

GHKLF setzt sich aus einer kleinen Zahl grosser institutioneller
Investoren zusammen und hat seit der Gründung im Jahr 2006 sehr
starke Renditen von 13,1% [2] p.a. erwirtschaftet.

Interlink wird dazu beitragen, Investoren hochwertige Produkte
anzubieten, die noch bessere und nachhaltige Renditen bringen.

Eine Dreijahres-Projektfinanzierungsfazilität von über 170
Millionen AUD (1.200 Millionen HKD) wurde mit vier Banken gesichert.
Die Bedingungen sind angesichts der aktuellen Marktlage günstig und
an den zeitlichen Rahmen des Projekts angepasst.

Interlink wird ein modernes Lager und Vertriebszentrum sein, das
betriebliche Effizienz mit umweltfreundlichem und nachhaltigem Design
verbindet und darauf abzielt, als erstes seiner Art HKBEAM (Hong Kong
Building Environments Assessment Method) Zulassung und Auszeichnung
zu erhalten. Ferner ist es so konzipiert, dass es durch LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design), dem US Green
Building Council Bewertungssystem, akkreditiert wird.

Herr Goodman weiter: "Wir freuen uns sehr über die Unterstützung,
die das Projekt von den Investoren, Banken und Kunden der Gruppe
erfahren hat. Wir haben unsere globale Betriebsplattform beibehalten
und unsere Entwicklungspipeline reaktiviert. Mit weltweiten
Entwicklungsmöglichkeiten von über 500.000 m2 (5.4 Millionen
Quadratfuss) ist Interlink ein starker Indikator für die Fähigkeit
der Gruppe, ihre marktführende Stellung wirksam einzusetzen, um
attraktive Wachstumschancen zu nutzen.

Goodman erfreut sich auch weiterhin seines Erfolgs im
chinesischen Raum als Cornerstone-Investor in GHKLF. Interlink geht
zwar unserer strategischen Beziehung mit CIC wie auch unserem China
Joint Venture mit CPPIB voraus, doch unterstreicht dieses Projekt
unsere Absicht, weitere Wachstumsmöglichkeiten in China, einer der am
schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt zu erkunden und zu
sichern."

Über Goodman

Goodman Group ist eine integrierte Immobiliengruppe und ist in
Australien, Neuseeland, Asien, Europa und Grossbritannien aktiv. Die
Goodman Group setzt sich aus den Bereichen Goodman Limited und
Goodman Industrial Trust zusammen und ist das grösste
Industrie-Immobilienunternehmen an der australischen Börse und einer
der grössten börsennotierten auf Industrieimmobilien und Business
Parks spezialisierten Fundmanagern weltweit. Goodmans globale
Immobilienexpertise, seine Kundendienstangebote, die
Besitz/Entwicklung/Verwaltung integrieren, sowie die beachtliche
Fondsverwaltungsplattform stellen sicher, dass Goodman innovative
Immobilienlösungen schafft, die den individuellen Anforderungen
seiner Kunden entsprechen, wobei gleichzeitig langfristige Renditen
für Investoren erwirtschaftet werden.

Weitere Informationen finden Sie unter http://www.goodman.com

Über GHKLF

Goodman Hong Kong Logistics Fund ist ein nicht notierter Fond,
der Goodman HK Investments (GHKI) besitzt und in erstklassige
Industriewerte in ganz Hongkong investiert.

GHKI konzentriert sich auf ein geografisch und funktional
diverses Portfolio für seine Investoren und Kunden, mit Fokus auf
Logistik- und Lagereinrichtungen.

Seit seiner Gründung 2006 ist der Wert des Portfolios durch
Zukäufe und starkes Aufwertungswachstum vor allem aufgrund von
Umpositionierungen um mehr als 60 % gestiegen. GHKI ist derzeit
Hongkongs grösster industrieller Vermieter mit 16 fertiggestellten
Industriewerten und einer 50%-igen Beteiligung an zwei
Entwicklungsprojekten. Der Wert des Portfolios beträgt aktuell 1.400
Millionen AUD (9,6 Milliarden HKD) und setzt sich aus Mietflächen von
über 759.000 m2 (8,2 Millionen Quadratfuss) zusammen.

Interlink ist ein Projekt im Besitz von Goodman Interlink
Limited, einem Joint Venture der Goodman Group und des Goodman Hong
Kong Logistics Fund (GHKLF).

Weitere Informationen finden Sie unter
http://www.interlinkhongkong.com

[1] Gesamtprojektkosten, inkl. bisher angefallener
Erschliessungs- und Grundstückserwerbskosten.

[2] Stand 30. Juni 2009

KONTAKTE
Greg Goodman Phil Pearce
Group Chief Executive Officer Managing Director, Raum China
Tel. +61-2-9230-7400 Tel. +852-2249-3149

Originaltext: Goodman Group
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/78271
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_78271.rss2

Pressekontakt:
Greg Goodman, Group Chief Executive Officer, Tel. +61-2-9230-7400;
oder Phil Pearce, Managing Director, Raum China, Tel. +852-2249-3149