Dramatische Lage bei offenen Immobilienfonds - Kurssturz bei Aberdeen "Degi Global Business"

Berlin (ots) -

Dramatische Lage bei offenen Immobilienfonds

Die Anlagegesellschaft Aberdeen Asset Management wertet ihren
"Degi Global Business" um 21,6 Prozent ab. Von 104,47 Euro pro Anteil
fiel der Kurs auf 81,90 Euro. Das Pikante: Dieser Fonds richtet sich
an institutionelle Anleger (Mindestanlage: 75.000 Euro) und wird als
einziger Aberdeen-Fonds nicht an der Börse gehandelt. Der Anleger ist
also auf Gedeih und Verderb dem Emittenten ausgeliefert.

Über 90 Milliarden Euro stecken in offenen Immobilienfonds. Zu den
Riesen des Marktes mit jeweils über 10 Milliarden Euro Fondsvolumen
gehören der hausinvest europa von Commerzbanktochter Commerz Real
Investmentgesellschaft mbH (WKN: 980701) sowie der
Deka-ImmobilienEuropa der DekaBank (WKN: 980956), des Dienstleisters
der Sparkassen-Finanzgruppe.

Thomas Lippert, Vorstand Aktionsbund Aktiver Anlegerschutz: "Wir
beobachten die Marktentwicklung seit geraumer Zeit mit Sorge. Ich
vermute, dass dieser Fonds mit Bedacht ausgewählt wurde, weil er
nicht an der Börse gehandelt wird. So lässt sich die Reaktion auf die
Abwertung testen, aber eine Panik an der Börse ist ausgeschlossen."

Die Wertabschläge anderer Fonds, die an der Börse gehandelt
werden, liegen gegenüber den Rücknahmepreisen zurzeit noch bei 14 bis
16 %.

Kerstin Kondert, Vorstand Aktionsbund Aktiver Anlegerschutz:
"Aberdeen veranstaltet einen Stresstest mit den Anlegern. Ich rechne
mit weiteren Abwertungen und einem Nachgeben der Börsenkurse für
offene Fonds. Wir sind darauf vorbereitet, auch den Anlegern in den
offenen Immobilienfonds zur Seite zu stehen."

Die Werte der offenen Fonds gingen immer nur in eine Richtung:
nach oben. Schon vor Jahren haben kritische Beobachter der Szene, vor
allem der Journalist Stefan Loipfinger, angemerkt, wie
unwahrscheinlich eine solche Entwicklung auf Dauer ist. Nun holt die
Wirklichkeit die offenen Fonds ein. Sie können ihre Anleger nicht
auszahlen, ohne die Werte nach unten zu korrigieren. Die Anleger
verlieren allein im Degi Global Business knapp 70 Mio. Euro.

Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Schirp, Schirp Schmidt-Morsbach Apel
Neusel: "Eine sprunghafte Abwertung von 21 % begründet die Vermutung,
dass die Kurse mindestens seit einem Jahr künstlich hochgehalten
werden. Ich wage die Prognose, dass wir uns an solche Zahlen gewöhnen
müssen."

Rechtsanwalt Tibet Neusel, Schirp Schmidt-Morsbach Apel Neusel:
"Wer einen derartigen Fonds vor der Abwertung gekauft hat, sollte
prüfen lassen, ob er falsch beraten worden ist."

Originaltext: AAA-Aktionsbund Aktiver Anlegerschutz
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