Anleger geben grünes Licht für Paketverkauf / MPC Capital bereitet Verkauf eines großen Immobilienportfolios in den Niederlanden vor

Hamburg (ots) -

Die Anleger von 27 MPC Holland-Immobilienfonds haben sich für den
Verkauf ihrer Fondsobjekte in den Niederlanden entschieden. Das
angebotene Immobilienportfolio umfasst 99 Objekte mit einer
Gesamtfläche von rund 550.000 qm Bürofläche. Der Zeitpunkt für den
Paketverkauf der Immobilien ist günstig: Große internationale
Investoren nutzen das derzeit niedrige Zinsniveau und fragen in den
Niederlanden große Immobilienpakete nach.

"Die Anleger haben sich mit durchschnittlich mehr als 95 Prozent
der abgegebenen Stimmen pro Fonds für den Verkauf entschieden", so
Dr. Ali Arnaout, Geschäftsführer der beteiligten Fondsgesellschaften.
"Wir haben unsere Hausaufgaben gemacht und sind jetzt in einer
hervorragenden Ausgangsposition für die Verhandlungen mit den
potentiellen Käufern."

Das nun feststehende Gesamtpaket umfasst insgesamt 99 Objekte aus
27 Fonds. Es hat ein Gesamtvolumen von etwa einer Milliarde Euro und
soll internationalen Großinvestoren angeboten werden. Insgesamt etwa
17.000 beteiligten Anlegern der 27 Fonds von MPC Holland 3 bis zu MPC
Holland 42 sowie PP1 und - für die niederländischen Immobilien - des
Europa-Fonds war die Möglichkeit des Paketverkaufs zur
Beschlussfassung vorgelegt worden. Pro Fonds wurden durchschnittlich
rund 73 Prozent der berechtigten Stimmen abgegeben. Durchschnittlich
mehr als 95 Prozent der abgegebenen Stimmen pro Fonds stimmten für
den Verkauf der Fondsimmobilien im Rahmen eines Paketverkaufs.
Voraussetzung ist, dass der tatsächliche Kaufpreis der Immobilien im
jeweiligen Fonds über den entsprechenden, auf Basis unabhängiger
Wertgutachten ermittelten Mindestverkaufspreisen liegt.

Für die Abwicklung des für den bestmöglichen Verkauf
erforderlichen, aufwändigen Bieterverfahrens hat MPC Capital eigens
eine Projektgesellschaft in den Niederlanden gegründet. Die MPC
Münchmeyer Petersen Real Estate Services B. V. übernimmt die
Projektvorbereitung, -durchführung und -nachbereitung. Ihr gehören
Immobilien- und Transaktionsexperten von MPC Capital an, die sich
ausschließlich auf den Paketverkauf konzentrieren. Die Vermarktung
des Portfolios übernehmen renommierte Immobilienexperten von CB
Richard Ellis.

Der Zeitpunkt für den Verkauf ist günstig: Mit der Erholung der
Wirtschaft in den Niederlanden nimmt auch der Immobilienmarkt wieder
Fahrt auf. In Kombination mit dem derzeit günstigen Zinsniveau bietet
sich eine besonders attraktive Marktsituation für den Verkauf an
internationale Großinvestoren, die jedoch zeitlich begrenzt ist.
Auf Käuferseite finden sich institutionelle Investoren, die bei
niedrigen Zinsen mit geringem Eigenkapitaleinsatz vergleichsweise
hohe Renditen aus breit gestreuten Immobilienportfolios erzielen
wollen. Diese bieten kaum für Einzelobjekte, sondern fast
ausschließlich für große Immobilienpakete, die eine gute
Risikostreuung ermöglichen. Diese Nachfrage übersteigt bei weitem das
bestehende Angebot an qualitativ hochwertigen Büroimmobilien. Ein
idealer Zeitpunkt für die MPC Capital Anleger, attraktive
Verkaufserlöse zu erzielen und ihr Investment jetzt erfolgreich
abzuschließen.

MPC Capital rechnet bei einem planmäßigen Verlauf des
Verkaufsprozesses mit ersten Abschlagszahlungen aus dem Verkauf bis
Ende 2006.

MPC Capital AG

Die im SDAX notierte MPC Capital AG, Deutschlands größtes
Emissionshaus und Gesamtmarktführer bei geschlossenen
Beteiligungsmodellen, entwickelt und vertreibt qualitativ hochwertige
Kapitalanlageprodukte.

Bereits 1996 hat die MPC Capital Gruppe entschieden, ihren Kunden
im Sinne der professionellen Vermögensstrukturierung eine breite
Produktpalette alternativer Anlagemodelle anzubieten, und diese
kontinuierlich auf- und ausgebaut. Zu den Geschäftsfeldern zählen
Schiffsbeteiligungen, In- und Auslandsimmobilienfonds,
Lebensversicherungsfonds, Private Equity-Fonds,
Vermögensstrukturfonds, Investmentfonds und strukturierte Produkte.

Bis Ende Juni 2006 wurden insgesamt 239 Fonds aufgelegt. Das
Gesamtemissionsvolumen beträgt ca. EUR 5,3 Milliarden, das
Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf über EUR 13,74 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital AG
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