Ökologisch orientierte Immobilienkonzepte gefragter denn je

Berlin (ots) - Ziegert Bank- und Immobilienconsulting setzt sein
Wachstum im ersten Quartal 2010 fort. Die Verkaufsumsätze mit
Eigentumswohnungen sind um rund 40 Prozent gegenüber dem
Vergleichszeitraum des Vorjahres gestiegen.

Zu diesem Erfolg hat auch ein Neubauprojekt in
Berlin-Charlottenburg beigetragen. Hier entstehen 125 Neubauwohnungen
mit fast 10.000 Quadratmetern Wohnfläche. Im Februar war
Vertriebsstart - schon Ende März war die Hälfte der Wohnungen im
ersten Bauabschnitt fest reserviert. Die Kaufpreise liegen bei
durchschnittlich 2.400 Euro pro Quadratmeter.

Das Besondere an dem Projekt ist sein einzigartiges ökologisches
Konzept - nicht von ungefähr wurde das Bauvorhaben "Grüne 9" getauft.
Die Energieversorgung basiert ausschließlich auf erneuerbaren
Quellen. Außerdem werden weitere technische Möglichkeiten genutzt, um
die Umwelt zu schonen: Eine Abwasser-Recyclinganlage, eine
Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik und kontrollierte Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung sind die wichtigsten Bausteine.

Der hohe technische Aufwand ist aber nicht nur ökologisch
sinnvoll, sondern lohnt sich auch für die Käufer: Die Betriebskosten
betragen im Monat inklusive Verwaltung und Instandhaltungsrücklage
nur 1,67 Euro pro Quadratmeter. Bei "normalen" Neubauten können es
durchaus drei Euro oder mehr sein.

Doch das ist nicht der einzige Grund für den großen Erfolg des
Projekts: Der Trend zur eigenen Wohnung in schöner City-Lage ist
ungebremst. Die Mieten dort ziehen stark an. Zugleich sind die
Finanzierungskosten für Käufer so günstig wie nie zuvor. Vielen
Menschen erscheint es da nur folgerichtig, in die eigene Zukunft zu
investieren, statt brav ihre Miete zu zahlen.

Das Projekt "Grüne 9" zeigt, dass für Wohnungskäufer die
Nebenkosten eine große Rolle spielen. "Auf diese Kundennachfrage
haben wir reagiert", erklärt Unternehmenschef Nikolaus Ziegert. "Es
hat zwei Jahre Entwicklungsarbeit gefordert, bis wir Anfang des
Jahres zu dem Ergebnis gekommen sind: Jetzt ist alles im grünen
Bereich, dieses Projekt passt in den Markt." Der Erfolg gibt ihm
Recht.

Originaltext: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting
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