Zwischenmitteilung per 31. März 2010: Berlin Hyp auch im ersten Quartal kontinuierlich profitabel

Berlin (ots) -

- Ergebnis vor Steuern steigt um 10,2 Prozent auf 21,6 Millionen
Euro (3/12 von 2009: 19,6 Millionen Euro)

Zins- und Provisionsüberschuss stabil bei 53,9 Millionen Euro
(3/12 von 2009: 55,4 Millionen Euro)

Bettink: "Berlin Hyp bleibt konservativer Geschäftspolitik treu."

Die Berlin Hyp hat im ersten Quartal 2010 ihre kontinuierlich
profitable Entwicklung in einem nach wie vor unsicheren
Finanzmarktumfeld nochmals verbessert. Die
Immobilienfinanzierungsbank steigerte das Ergebnis vor Steuern um
10,2 Prozent gegenüber dem durchschnittlichen Vorjahresquartal auf
21,6 Millionen Euro. Der Quartalsüberschuss lag bei 13,2 Millionen
Euro. Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp: "Die Berlin
Hyp ist erfolgreich ins neue Jahr gestartet. Als eine der führenden
deutschen Banken für Immobilienfinanzierung sind wir vor, während und
nach der Krise kontinuierlich profitabel. Unsere konservative
Geschäftspolitik, die wir gemeinsam mit der Landesbank Berlin AG
erfolgreich verfolgen, hat auch im ersten Quartal 2010 die Stärke der
Bank sichergestellt."

Stabiler Zins- und Provisionsüberschuss

Der Zins- und Provisionsüberschuss blieb mit 53,9 Millionen Euro
(55,4 Millionen Euro) stabil. Dafür ist ganz wesentlich der konstante
Zinsüberschuss von 52,6 Millionen Euro (53,5 Millionen Euro)
verantwortlich. Hier wirkte sich der Anstieg der Margen im
Kreditgeschäft aus, jedoch auch Effekte aus der Vorhaltung einer sehr
komfortablen Liquiditätsposition. Der Provisionsüberschuss stellte
sich auf 1,3 Millionen Euro (1,9 Millionen Euro). Darin spiegelt sich
das weiterhin zurückhaltende Neugeschäft insbesondere bei
Gewerbeimmobilien wider.

Die Verwaltungsaufwendungen der Berlin Hyp blieben konstant bei
19,4 Millionen Euro (19,1 Millionen Euro).

Konservative Risikovorsorge

Die Risikopolitik der Berlin Hyp ist traditionell konservativ und
vorausschauend. Angesichts der weiter erkennbaren Stabilisierung der
Immobilienmärkte im zurückliegenden Quartal verbesserte sich
allerdings die Vorsorge im originären Kreditgeschäft um 39,2 Prozent
auf 10,1 Millionen Euro (16,6 Millionen Euro). Für die
Wertpapierposition wurde Vorsorge in Höhe von 7,4 Millionen Euro
(minus 0,9 Millionen Euro) getroffen. Insgesamt lag die
Risikovorsorge im ersten Quartal 2010 bei 17,5 Millionen Euro (15,7
Millionen Euro).

Gute Ergebnisse auch im Jahr 2010

Auch im Jahr 2010 zeigt die Berlin Hyp gute Ergebnisse: Das
Ergebnis vor Steuern lag mit 21,6 Millionen Euro um 10,2 Prozent über
dem Vergleichswert. In den ersten drei Monaten des Jahres führte die
Bank 8,4 Millionen Euro (4,9 Millionen Euro) an Ertragsteuern ab. Der
Quartalsüberschuss war mit 13,2 Millionen Euro (14,7 Millionen Euro)
nahezu stabil.

Die Bilanzsumme betrug 41,7 Milliarden Euro zum 31.03.2010, nach
41,3 Milliarden Euro zum 31.12.2009. Auch das ausgewiesene
Eigenkapital erhöhte sich leicht um 1,6 Prozent auf 802 Millionen
Euro zum Stichtag.

Neugeschäft hat im ersten Quartal angezogen

Das Neugeschäftsvolumen lag in den ersten drei Monaten des Jahres
2010 bei 468 Millionen Euro. Das ist eine deutliche Verbesserung und
reflektiert die langsame Marktentspannung der letzten Wochen
(01-03/2009: 290 Millionen Euro). Dabei dominierten das Geschäft mit
Investoren und die Finanzierung von Büro- und Geschäftshäusern. Bei
ihren Engagements achtet die Bank systematisch auf strenge Risiko-
und Ertragskriterien.

Jan Bettink: "Wir setzen weiterhin auf Qualität vor Quantität und
achten auf eine komfortable Liquiditätsposition. Deswegen freuen wir
uns sehr, dass unsere Pfandbrief-Emission über 600 Millionen Euro im
März deutlich überzeichnet und damit sehr erfolgreich war. Das zeigt
die Wertschätzung des Finanzmarkts für unsere Bank und den Pfandbrief
als Anleiheform."

Ausblick - Chancen nutzen mit Augenmaß

Die Berlin Hyp geht weiterhin von einer langsamen Erholung der
Konjunktur und der Immobilienmärkte aus. Dennoch ist eine stabile und
nachhaltige Tendenz aus Sicht der Bank bisher nicht gesichert. Die
Auswirkungen der staatlichen Bonitätsrisiken in Europa einerseits und
die derzeit diskutierten zunehmenden regulatorischen Eingriffe in das
internationale Bankensystem andererseits stellen die Branche vor
große Herausforderungen.

Die Berlin Hyp hält daher an ihrer Einschätzung fest, dass eine
nachhaltige Trendwende nicht vor 2011 zu erwarten ist.

Außerhalb Deutschlands investiert das Institut nur in ausgewählten
wirtschaftsstarken Ballungsräumen. Dazu zählt der Standort Paris, wo
die Berlin Hyp im Frühjahr gemeinsam mit der Landesbank Berlin eine
Repräsentanz eröffnen wird.

Jan Bettink: "Die Berlin Hyp ist sehr gut aufgestellt in einem
stark wettbewerbsorientierten Markt. Wir nutzen unsere Marktchancen
und verlieren dabei nicht das Augenmaß. Wir bleiben unserer
konservativen Strategie treu."

Originaltext: Berlin Hyp
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