EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / ERGEBNISSE DES 1. QUARTALS ZEIGEN EINEN GEWINN UND WEITERE EFFIZIENZSTEIGERUNGEN

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3-Monatsbericht

19.05.2010

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

ERGEBNISSE DES 1. QUARTALS ZEIGEN EINEN GEWINN UND WEITERE
EFFIZIENZSTEIGERUNGEN

Jersey, 19. Mai 2010. Atrium European Real Estate (ATX/EURONEXT:
ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und
Osteuropa, das auf Investitionen in sowie Entwicklung und Management
von Einkaufszentren fokussiert ist, gibt seine Ergebnisse für das 1.
Quartal zum 31.März 2010 bekannt.

Wesentliche Punkte: * Gewinn vor Steuern in Höhe von E46,3 Millionen
(Q1 2009: Verlust vor Steuern in Höhe von E259,5 Millionen; FJ
2009: Verlust in Höhe von E486,6 Millionen). * Netto-Cash aus
laufenden Geschäften erhöhte sich um 213% auf E28,3 Millionen im
Vergleich zu E9,0 Millionen für das letzte Vergleichsjahr (FJ 2009:
E64,7 Millionen). * EBITDA ausgenommen Bewertung und ausgenommene
Posten erhöhte sich um 21% auf E25,6 Millionen (Q1 2009: E21,2
Millionen; FJ 2009: E90,9 Millionen). * EPRA NAV (net asset value)
pro Aktie erhöhte sich um 2,2% auf E5,91 im Vergleich zu E5,78 zum
31.Dezember 2009. * Die Rendite erhöhte sich auf 88% im Vergleich zu
77% in Q1 2009 (FJ 2009: 81%). * Der Wert der Immobilienanlagen
erhöhte sich auf E1,499 Milliarden im Vergleich zu E1,475
Milliarden zum 31.Dezember 2009. * Die Entwicklungsprojekte und das
Liegenschaftsportfolio wurden mit E692,0 Millionen im Vergleich zu
E666,1 Millionen zum 31.Dezember 2009 bewertet. * Die gewichtete
durchschnittliche Vermietungsrate erhöhte sich leicht auf 94,2% (Q1
2009: 93,4%). * Der Bruttomietertrag blieb stabil bei E37,2 Millionen
(Q1 2009: E37,1 Millionen; FJ 2009: E148,8 Millionen), während er
sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 4,3% auf E32,8 Millionen
verringerte (Q1 2009: E34,3 Millionen; FJ 2009: E112,3 Millionen),
was jeweils seit Mitte 2009 vorübergehend gewährte Mietreduktionen
widerspiegelt. * Infolge operativer Rentabilitätssteigerungen erhöhte
sich der Nettomietertrag um 14% auf E32,7 Millionen (Q1 2009:
E28,7Millionen; FJ 2009: E121,3 Millionen). Auf
Vorjahresvergleichsbasis verringerte sich der Nettomietertrag um
1,8% auf E28,9 Millionen (Q1 2009: E29,4 Millionen; FJ2009: E98,6
Millionen). * Die Fremdmittel verringerten sich von E658,8 Millionen
zum 31.Dezember 2009 auf E580,2 Millionen zum 31. März 2010 infolge
des Rückkaufs von knapp mehr als E80 Millionen 2006
Schuldverschreibungen im Jänner 2010 zu 95% des Nominalwertes. *
Das Barguthaben blieb weiterhin hoch bei E542,7 Millionen zum 31.März
2010 (31.Dezember 2009: E610,7 Millionen). * Die Ausschüttung einer
Dividende von E0,03 am 31.März 2010 mit einer weiteren geplanten
Vierteljahres-Dividende von E0,03, zahlbar am 30. Juni mit Ex-
Dividendentag: 22.Juni und Aktionärsstichtag (Record Date): 24.Juni
2010.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium
European Real Estate:

"Der positive Trend in unserem Markt, der während der 2. Hälfte 2009
begann, hat sich in den ersten drei Monaten 2010 fortgesetzt. Dies
drückt sich in den heute veröffentlichten Ergebnissen aus. Es freut
mich sehr, einen Gewinn vor Steuern zum ersten Mal nach Übernahme des
Managements der Gesellschaft berichten zu können. Wir konnten weiters
eine 21%-Steigerung des EBITDA verzeichnen und eine Erhöhung des
Wertes sowohl unserer Immobilienanlagen als auch unserer Pipeline für
Entwicklungsprojekte und Liegenschaften feststellen. Wir konnten die
Vermietungsrate weiterhin bei ca. 94% halten und unsere Anstrengungen
zur Rentabilitätssteigerung haben es uns ermöglicht, unsere Rendite
auf 88% weiter zu erhöhen und den Nettomietertrag um 14% zu steigern.

Atrium's starke Cash-Position und niedriger Fremdfinanzierungsgrad
sowie unser Portfolio von immer rentableren Immobilienanlagen und der
Wert unserer Entwicklungspipeline erlauben mir, zuversichtlich in die
Zukunft zu blicken.

Diese Bekanntmachung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der 1.Quartalsergebnisse 2010, die auf der
Internetseite der Wiener Börse http://www.wienerborse.at(auf der
Atrium Seite) und auf der Internetseite von Euronext Amsterdam
http://www.euronext.com oder auf der Internetseite der Gesellschaft
http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

Für weitere Informationen:
Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Richard.sunderland@fd.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als
"collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den
Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Atrium European Real Estate Limited
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London

Richard Sunderland / Laurence Jones

Phone: +44 (0)20 7831 3113

mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
WKN:
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wien / Amtlicher Handel