Baufinanzierung: Neuer Kredit sichert niedrige Zinsen für 40 Jahre / Sorgloshypothek verbindet extrem lange Zinsbindung mit hoher Flexibilität / Kombination aus Konstant-Darlehen und Volltiger

Mannheim (ots) - Viele Mieter verzichten trotz des niedrigen
Zinsniveaus auf den Erwerb von Wohleigentum. Sie fürchten hohe
Anschlusskosten, wenn der Kredit nicht innerhalb der meist 10- oder
15-jährigen Zinsbindungsfrist getilgt werden kann. Insbesondere für
diese Kunden bietet der Baugeldvermittler HypothekenDiscount jetzt
mit der "Sorgloshypothek" ein Darlehen an, das ein sehr hohes Maß an
Sicherheit bietet und dennoch gleichzeitig Flexibilität ermöglicht.
Die Zinsbindung kann bis zu 40 Jahre festgeschrieben werden,
Sondertilgungen sind in Höhe von bis zu zehn Prozent kostenlos.

Wer bislang bei der Baufinanzierung günstige Kreditraten mit
gleichbleibender Zahlung über eine lange Laufzeit vereinen wollte,
für den war ein Konstant-Darlehen das Mittel der Wahl - eine
spezielle Form des Bausparvertrages. Darlehensbetrag, Bausparsumme
und monatliche Zahlungen werden dabei so aufeinander abgestimmt, dass
die Darlehensrate über die gesamte Laufzeit konstant bleibt.
Allerdings müssen Immobilienkäufer dafür deutliche Zinsaufschläge und
Abschlussgebühren in Kauf nehmen. Von einem Volltilger-Darlehen
hingegen haben diejenigen profitiert, die günstige Zinsen, gute
Sondertilgungsmöglichkeiten und einen Kredit ohne Abschlusskosten
wollten - zu empfehlen ist das aufgrund von hohen Monatsraten nur für
Kunden mit sehr guter Bonität, denn der Kredit muss innerhalb relativ
kurzer Zeit komplett zurückgeführt werden.

Die Vorteile beider Darlehensformen vereint nun die
Sorgloshypothek: Dem Immobilienkäufer wird die 20-Jahreskondition bis
zur vollständigen Rückzahlung des Kredites festgeschrieben.
Angesichts des derzeit historisch günstigen Zinsniveaus garantiert
das Bauherren ein Höchstmaß an Sicherheit: Bei einem Prozent Tilgung
bleibt der Zins für die kommenden 40 Jahre gleich - und die Rate fix
niedrig. Flexibilität ist - trotz der so lange festgezurrten
Konditionen - aufgrund der Sondertilgungen garantiert, die jedes Jahr
in Höhe von bis zu zehn Prozent wahrgenommen werden können. Zudem
kann der Tilgungssatz drei Mal kostenfrei geändert werden.

Die Sorgloshypothek kann auch mit anderen über HypothekenDiscount
erhältlichen Krediten wie der Familienhypothek und der Flexhypothek
kombiniert werden. Diese bieten vergünstigte Konditionen für Familien
mit Kindern bzw. quartalsweise Kündigungsmöglichkeiten.

Originaltext: HypothekenDiscount
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