WGF AG erstmals auf der Internationalen Anlegermesse IAM: Die Emittentin der mit Investment-Grade gerateten WGF 6,35% Hypothekenanleihe präsentiert Anlegern die in Deutschland noch junge Assetklasse

Düsseldorf (ots) - Die WGF Westfälische Grundbesitz und
Finanzverwaltung AG nutzt in diesem Jahr erstmals die Internationale
Anlegermesse IAM, um vom 15. bis 17. September auf einer der
wichtigsten Informationsplattformen für Vermögensbildung die in
Deutschland noch wenig bekannte Assetklasse Hypothekenanleihe einem
breiten Anlegerpublikum vorzustellen.

Als einer der ersten Emittenten grundpfandrechtlich erstrangig
abgesicherter Hypothekenanleihen stellt sich die WGF Westfälische
Grundbesitz und Finanzverwaltung AG darüber hinaus aktiv dem Thema
Anlegersicherheit. Erst kürzlich erreichte die WGF 6,35%
Hypothekenanleihe (ISIN DE000A0AQSM1, WKN A0AQSM) das Ratingurteil
BBB- durch die Creditreform Rating AG, Neuss, und damit eine
Heraufstufung in den Investment-Grade. Die Creditreform Rating prüft
und beurteilt die langfristige Bonität vor allem mittelständischer
Unternehmen und besitzt nach eigener Aussage mit ihren international
vergleichbaren Ratings bei Banken und Investoren eine hohe Akzeptanz.
Die Beurteilung BBB- repräsentiert eine stark befriedigende Güte und
unterliegt dem laufenden Monitoring. Auf Grundlage der Ratingskala
der Creditreform Rating beläuft sich die Ausfallwahrscheinlichkeit
bei dieser Ratingklasse auf einen Prozentsatz zwischen 0,35% und 1%.

Dazu Hans Jürgen Friedrich, Direktor Banken und Finanzen der WGF
AG: "Wir bieten dem privaten wie institutionellen Anleger ein
innovatives Produkt, das mit überzeugenden Sicherheitskonzepten
hinterlegt ist. Selbstverständlich erfüllt unsere Hypothekenanleihe
in puncto Anlegersicherheit somit auch alle Richtlinien im Sinne der
Anlegerschutzgesetzes." Und zur erstmaligen Präsenz der WGF AG auf
der Internationalen Anlegermesse IAM in Düsseldorf meint Friedrich:
"Die IAM konzentriert sich in diesem Jahr deutlich auf den
Privatanleger. Gleichzeitig gewinnt auch für den institutionellen
Anleger das Angebot an attraktiven so genannten alternativen
Investments und Produktinnovationen an Bedeutung. Mit speziellen
Informationsveranstaltungen und Hintergrundgesprächen erläutern wir
Anlegern, warum sich Hypothekenanleihen als konservative Anlage
insbesondere für sicherheits- und ertragsorientierte Anleger zur
Portfoliobeimischung eignen."

Festverzinsliches Wertpapier mit Grundpfandrechten besichert

Die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe ist ein festverzinsliches
Wertpapier, welches durch die Eintragung von Grundpfandrechten auf
verschiedene Immobilien besichert ist. Neben einer Rendite, die
deutlich über aktuellen Geldmarktzinsen, Staatsanleihen oder
ähnlichen Investments liegt, ist vor allem der Sicherheitsaspekt der
Hypothekenanleihe hervorzuheben. Damit eignet sich das Produkt
grundsätzlich für Anleger, die eine feste Verzinsung oberhalb der
langfristigen Inflationsrate von ca. 3 % p.a. anstreben.
Derzeit wird die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe im Freiverkehr der
Börse Düsseldorf zu aktuell 101,00% notiert und das bei einer
aktuellen Rendite von 5,95% und einer Laufzeit bis zum 30.06.2009.

MBS-Papier - langjährige Erfolgsstory im europäischen Ausland

Als festverzinsliches Wertpapier gehört die WGF 6,35 %
Hypothekenanleihe in die Klasse der so genannten MBS-Produkte. Dieses
Akronym steht für Mortgage Backed Securities. Den so genannten
MBS-Anlagen sind hypothekarisch gesicherte Wertpapiere unterlegt, die
Zins- und Rückzahlungen absichern.

MBS-Papiere blicken vor allem im angloamerikanischen Ausland auf
eine lange Erfolgsstory zurück und haben sich als attraktive
Anlageklasse etabliert, die stabile Renditen verspricht.

Die innovative WGF 6,35 % Hypothekenanleihe führt dieses
Wertpapiersegment jetzt auch in den deutschen Markt für
Finanzprodukte ein. Mit der Hypothekenanleihe ist es gelungen, die
Vorteile des Realwertes Immobilie mit der Beweglichkeit von
Wertpapieren sinnvoll zu koppeln. Aus der starren Immobilie werden
handelbare Wertpapiere mit festen Erträgen.

Über die WGF AG

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF AG)
wurde im Jahr 2003 mit der Zielsetzung gegründet, Anlegern die
Möglichkeit einzuräumen, auch mit geringem Investitionseinsatz von
den Vorteilen gewerblich oder privat genutzter Immobilien beim Aufbau
ihres Portfolios zu profitieren. Das Kerngeschäft der WGF AG richtet
sich darauf, Wohn- und Gewerbeobjekte in Lagen mit solider
Infrastruktur marktgerecht zu erwerben, durch
Modernisierungsmaßnahmen substanziell aufzuwerten und mit Gewinn zu
veräußern.

Zudem entwirft und realisiert die Unternehmensgruppe Konzepte zur
bedarfsorientierten Erschließung und Gestaltung von Baugrund. Zur
Eigenfinanzierung ihres Immobilienhandels entwickelt die WGF AG
innerhalb ihres Unternehmensverbundes innovative Finanzprodukte,
deren Werthaltigkeit sich aus dem gehandelten und betreuten
Immobilienbestand ableitet.

Die WGF Westfälische Grundbesitzung Finanzverwaltung AG ist auf
der Internationalen Anlegermesse vom 15. bis 17. September 2006,
Messegelände Düsseldorf, Halle 03, Stand A24 vertreten.

Des Weiteren ist die WGF Westfälische Grundbesitz und
Finanzverwaltung AG am 25. November 2006 auf dem Frankfurter
Börsentag 2006, Stand Nr. 36 präsent.

Weitere Informationen über den aktuell veröffentlichten
Ratingbericht der Creditreform Rating AG, Neuss, erhalten sie unter:
http://www.wgfag.de/wgf/pressezentrum

Originaltext: WGF AG
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