Langfristige Sicherheit zum Schnäppchenpreis

München (ots) - Die Europäische Zentralbank hebt die Leitzinsen an
und die Darlehenszinsen gehen zurück: So ungewöhnlich die Entwicklung
auf dem Kapitalmarkt derzeit ist, so günstig ist sie für die
Darlehensnehmer. So haben sich vor allem die Preise für langfristige
Sicherheit gegenüber den Zinssätzen für kurze Zinsbindungen erheblich
verbessert. Ein Phänomen, das sich Immobilieninteressenten und
-besitzer zunutze machen sollten.

Die einst gängige Praxis, Zinsen für maximal zehn Jahre
festzuschreiben, ist im aktuellen Zinsumfeld hinfällig. Die
Konditionen für langfristige Darlehensverträge sind weiterhin
historisch günstig und der geringe Aufschlag macht die Entscheidung
für eine langfristige Zinsbindung noch leichter. "Für rund einen
halben Prozentpunkt mehr kann man derzeit statt der üblichen
zehnjährigen Zinsbindung für zwanzig Jahre Planungssicherheit
erlangen", so Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp
AG. Der Zinssatz für eine 20-jährige Festschreibung liegt momentan
bei rund 4,20%. Zudem muss man davon ausgehen, dass das Zinsniveau in
den kommenden Jahren eher steigen als zurückgehen wird: Bei einer
Zinsbindung von lediglich zehn Jahren riskieren Darlehensnehmer somit
eine drastische Verteuerung ihrer Kreditkosten.

Doch selbst wenn das Zinsniveau entgegen aller Erwartungen
niedriger sein sollte als zum aktuellen Zeitpunkt, geht man mit einer
langfristigen Lösung kein Risiko ein. Denn bei einer
Zinsbindungsfrist von mehr als zehn Jahren ist man genauso flexibel
wie bei einer zehnjährigen Zinsfestschreibung. "Nach zehn Jahren
Vertragslaufzeit hat nämlich jeder Darlehensnehmer in Deutschland das
Recht, seinen Kredit mit einer Frist von sechs Monaten ganz oder
teilweise zurückzuführen", erklärt Haselsteiner.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 3 Milliarden Euro in 2005 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter privater Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
aus einer Vielzahl von Banken, Versicherungen und Bausparkassen die
optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das
Unternehmen die Vorteile des Internets mit kompetenter unabhängiger
Beratung durch über 200 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen
die Interhyp-Konditionen im Schnitt um 0,5% unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit Niederlassungen für
eine persönliche Beratung vor Ort ist Interhyp in Berlin, Düsseldorf,
Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart vertreten.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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