Einsparen der Erbschaftssteuer: Vermögen oder Immobilien noch zu Lebzeiten übertragen

Köln (ots) - Lenz gibt Tipps, wie jeder sein Erbe schützen kann /
Vorzeitiges Übereignen von Teilen des Erbes reduziert den späteren
Steuerwert / Eltern sollten lebenslanges Wohnrecht und Zinszahlungen
auf das eigene Konto vereinbaren / Ab 2007 soll der Steuerwert für
Immobilien steigen / Höhere Sätze bei der Erbschafts- und
Schenkungssteuer geplant / Lenz rät: Noch in diesem Jahr handeln

Köln, 27. Oktober 2006 - Eltern sollten ihren Kindern bereits zu
Lebzeiten Vermögen oder Immobilien übertragen. Das rät Lenz, die
größte Kaufzeitschrift für die Zielgruppe 50plus, in ihrer aktuellen
Ausgabe (11/2006). Da für Schenkungen die gleichen Freibeträge wie
für Erbschaften gelten, ist dies eine Möglichkeit, den Wert des Erbes
frühzeitig zu reduzieren und den Kindern somit später
Erbschaftssteuer zu ersparen.

Wer seiner Tochter oder seinem Sohn schon vor dem eigenen Tod
Teile des späteren Erbes übereignet, sollte laut Lenz so genannten
Nießbrauch vereinbaren. Auf diese Weise sichert man sich
beispielsweise im Fall der Immobilie lebenslanges Wohnrecht. Werden
Bargeld oder Wertpapiere vorzeitig an die Kinder verschenkt, kann per
Nießbrauch die Regelung vereinbart werden, dass die Zinsen weiterhin
den Eltern zufließen.

Planen die Kinder einen Grundstückskauf, hilft das Übertragen von
Bargeld doppelt. Der Grund: Bei dieser so genannten mittelbaren
Schenkung wird das Geld steuerlich so behandelt, als sei der Kauf
eines Grundstücks bereits erfolgt, wodurch weniger Steuern anfallen.

Wer die Steuervorteile beim vorzeitigen Übertragen von Immobilien
in vollem Umfang nutzen möchte, sollte noch in diesem Jahr handeln,
rät Lenz. Denn noch sind Bargeld und Wertpapiere zwar zu 100 Prozent,
Immobilien aber lediglich zu 50 Prozent zu versteuern. Wird diese
Regelung im Dezember erwartungsgemäß vom Bundesverfassungsgericht als
Verstoß gegen die Gleichbehandlung gekippt, ist der Weg frei für ein
neues Erbschaftssteuer-gesetz. Experten rechnen dann ab 2007 mit
einem um 20 bis 30 Prozent höheren Steuerwert für Immobilien.
Parallel sollen auch die jeweiligen Sätze bei der Erbschafts- und
Schenkungssteuer steigen.

Für Rückfragen:
Jürgen Sinn, Chefredakteur Lenz
Telefon 0221/277 57-0
Telefax 0221/277 57-10
Mail redaktion@lenzmagazin.de

Originaltext: Lenz-Magazin
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