Eigentumserwerb: Durchschnittsangestellter kann problemlos Durchschnittswohnung kaufen - Vielen ist Kombination aus Immobilienpreisen und niedrigen Bauzinsen nicht bewusst

Mannheim (ots) - Viele Angestellte könnten sich eine
Eigentumswohnung leisten - und wissen es nicht. Das geht aus
Berechnungen des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor.
Basierend auf dem durchschnittlichen bundesdeutschen
Jahresnettogehalt von rund 22.300 Euro und Wohnungspreisen von rund
120.000 Euro könnte sogar ein Single in fast jeder deutschen Stadt
seine Mietwohnung kaufen - vorausgesetzt er lebt nicht in München,
Hamburg oder Frankfurt. Dort sind meist zwei Gehälter zum
Eigentumserwerb nötig.

Ob Dresden, Hannover, Coburg, Leipzig, Augsburg oder Bremen: In
den meisten deutschen Kreis- und Landeshauptstädten kann sich ein
Angestellter problemlos seine eigenen vier Wände leisten. Die
Kaufpreise für eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung pendeln in den
genannten Städten je nach Lage und Ausstattung zwischen 60.000 und
200.000 Euro. Aktuell liegen die Durchschnittspreise für eine
Eigentumswohnung in den neuen Bundesländern bei 103.400 Euro und in
den alten Bundesländern bei 124.000 Euro.

"Viele Durchschnittsangestellte könnten sich ihre Mietwohnungen im
derzeitigen Zinstief problemlos leisten. Es gibt keine vernünftige
Erklärung, warum die Eigentumsquote in Deutschland weiterhin bei nur
43 Prozent liegt." Der jährliche Bruttodurchschnittsverdienst für
Vollzeitbeschäftigte in Industrie und Handel lag 2005 bei 40.600
Euro. Daraus ergibt sich ein Nettoeinkommen von rund 22.300 Euro pro
Jahr. Basierend auf der Formel, nach der eine Immobilie das sieben-
bis neunfache des Jahresnettoeinkommens kosten darf, kann ein
Durchschnittsangestellter einen Hypothekenkredit zwischen 156.100
Euro und 200.700 Euro aufnehmen. Selbst für einen normalen
Durchschnittsarbeitnehmer geht die Rechnung auf, sobald sein
Nettoeinkommen über 1.500 Euro im Monat liegt. "Aus vielen Mietern
könnten Immobilieneigentümer werden. Ihnen ist die Kombination aus
niedrigen Bauzinsen und günstigen Immobilienpreisen nicht bewusst."

Laut HypothekenDiscount bewegen sich die Monatsraten für eine
Baufinanzierung angesichts der niedrigen Bauzinsen zwischen 650 Euro
für ein Darlehen über 120.000 Euro und 1080 Euro für ein
200.000-Euro-Kredit. Dem Rechenbeispiel unterliegt eine
zweiprozentige Tilgung, die eine komplette Schuldenrückführung binnen
27 Jahren sicherstellt.

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internet mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
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HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent.
Die Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen
(DQS) hat die Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male
mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung
Finanztest und führenden Tageszeitungen und Zeitschriften belegt
HypothekenDiscount regelmäßig einen der vorderen Plätze.
Weiterführende Informationen unter: www.hypothekendiscount.de

Originaltext: HypothekenDiscount
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