HypothekenDiscount: Fünfjährige Zinsbindung bei Immobilienkrediten aktuell nicht empfehlenswert

Mannheim (ots) - Häuslebauer, Immobilienkäufer und Umschulder
sollten im aktuellen Zinsumfeld die Finger von kurzfristigen
Zinsbindungen lassen. Verhaltene Konjunkturerwartungen haben zu einer
seltenen inversen Zinsstrukturkurve geführt. Die Folge:
Immobilienkredite mit einer kurzen Zinsbindung von fünf Jahren kosten
fast so viel wie Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung. Weil
langlaufende Darlehen jedoch deutlich mehr Sicherheit bieten und die
Bauzinsen derzeit im historischen Vergleich extrem niedrig sind, rät
der Baugeldvermittler HypothekenDiscount dringend zu Zinsbindungen
von mindestens zehn Jahren.

Während der Zinsaufschlag zwischen fünf- und zehnjährigen Darlehen
normalerweise zwischen 0,2 und 0,3 Prozent liegt, beträgt er aktuell
weniger als 0,1 Prozent. So kosten Baukredite mit fünfjähriger
Zinsbindung ab 3,90 Prozent effektiv und Darlehen mit zehnjähriger
Zinsbindung nur 3,96 Prozent effektiv. Darlehensnehmer sollten diesen
Effekt nutzen und Kredite mit Zinsbindungen von mindestens zehn
Jahren wählen. Denn: Wer sich heute für eine Zinsbindung von
lediglich fünf Jahren entscheidet, muss bereits 2011 eine
Anschlussfinanzierung vornehmen. Wenn dann die Bauzinsen über vier
Prozent liegen, verteuert sich die Rate. Die Wahrscheinlichkeit für
ein solches Szenario ist hoch: Im historischen Durchschnitt kosteten
Immobilienkredite in Deutschland rund sieben Prozent. Mit einer
langen Zinsbindung hingegen können Darlehensnehmer das aktuelle
Zinsniveau für zehn oder mehr Jahre festschreiben - ohne dafür wie in
Zeiten einer steigenden Zinsstrukturkurve einen nennenswerten
Aufschlag zahlen zu müssen.

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internet mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot
unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht.
HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent.
Die Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen
(DQS) hat die Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male
mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung
Finanztest und führenden Tageszeitungen und Zeitschriften belegt
HypothekenDiscount regelmäßig einen der vorderen Plätze.
Weiterführende Informationen unter: www.hypothekendiscount.de

Originaltext: HypothekenDiscount
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