Auswirkung der Mehrwertsteuererhöhung auf Bestandsimmobilien gering - Immobilienkäufer sollten nicht übereilt handeln

Mannheim (ots) - Während die Mehrwertsteuererhöhung für
Häuslebauer erhebliche Mehrkosten nach sich zieht, halten sich die
Auswirkungen für die Käufer von Bestandsimmobilien in Grenzen. Nach
Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount darf für
Immobilieninteressenten die anstehende Mehrwertsteuererhöhung in 2007
nicht alleiniger Auslöser für ein Investment sein. Der überhastete
Kauf der falschen Immobilie kurz vor Jahreswechsel ist teurer als die
Auswirkungen der Mehrwertsteuererhöhung oder leicht steigende
Hypothekenzinsen.

Besonders bei Bestandsimmobilien schlägt die
Mehrwertsteuererhöhung lediglich bei den Kaufnebenkosten zu Buche und
verursacht Mehrausgaben von durchschnittlich maximal 500 Euro. Statt
in den kommenden Wochen das Immobilienvorhaben zu übereilen, rät
HypothekenDiscount Interessenten, die potentielle Wunschimmobilie
genau unter die Lupe zu nehmen. Ausschlaggebend sind neben
Bausubstanz und Energiewerten vor allem die Lage sowie das
Entwicklungspotential. Ein guter Indikator hierfür kann
beispielsweise sein, wenn sich Kommunen oder Gemeinden für die
Aufbereitung von Gebieten einsetzen und in der Zukunft
infrastrukturelle Verbesserungen vornehmen wollen. Professionelle
Immobilienmakler helfen dabei, den Wert der Immobilie richtig
einzuschätzen und ein Objekt mit einem fairen
Preis-Leistungsverhältnis zu finden.

Doch nicht nur ein panischer Immobilienkauf selbst kann den Käufer
teuer zu stehen kommen - sondern ebenso die unpassende Finanzierung
des Vorhabens. "Wer den Immobilienkauf unter Zeitdruck durchführt und
dadurch auf die erstbeste Baufinanzierung zurückgreift, verschenkt
mehrere tausend Euro." Selbst ein scheinbar kleiner
Konditionsunterschied von 0,5 Prozent verteuert ein 150.000
Euro-Darlehen um rund 8.000 Euro. Auch eine zu kurze Zinsbindung oder
eine nicht auf die Bedürfnisse angepasste Tilgungsleistung kann die
Finanzierung verteuern oder schlimmstenfalls das Gesamtvorhaben
gefährden.

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internet mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot
unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht.
HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent. Die Deutsche
Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen (DQS) hat die
Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male mit der Note
"sehr gut" ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung Finanztest und
führenden Tageszeitungen und Zeitschriften belegt HypothekenDiscount
regelmäßig einen der vorderen Plätze. Weiterführende Informationen
unter: www.hypothekendiscount.de

Originaltext: HypothekenDiscount
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