 Börsen-Zeitung: Dax-Indizes lieber ohne Reits, Kommentar von Dieter Kuckelkorn zur möglichen Mitgliedschaft der Real Estate Investment Trusts (Reits) in der Dax-Indexfamilie
Geschrieben am 12-12-2006 |
Frankfurt (ots) - Die Aufregung in Teilen der Immobilienbranche
ist groß. Die Deutsche Börse will Real Estate Investment Trusts
(Reits), die es bekanntlich ab dem kommenden Jahr auch in Deutschland
geben soll, die Mitgliedschaft in der Dax-Indexfamilie verwehren. Für
die börsennotierten steuerbegünstigten Immobiliengesellschaften soll
stattdessen ein eigenes Börsensegment geschaffen werden. Dies, so die
Argumentation der Branche, gefährde den Erfolg der Einführung von
deutschen Reits. Viele Investoren orientierten sich bei ihren
Anlageentscheidungen an den etablierten Aktiensegmenten sowie
insbesondere an den Dax-Indizes, so dass den Emittenten von Reits der
Zugang zu umfangreichen Anlagegeldern versperrt werde.
Die Idee, für die Reits ein eigenes Börsensegment einzurichten,
ist nicht so abwegig, wie dies derzeit von der Branche dargestellt
wird. Reits unterscheiden sich von klassischen Aktiengesellschaften
in wesentlichen Punkten. So differieren die einschlägigen
fundamentalen Bewertungskennzahlen, von Kurs-Gewinn-Verhältnissen
über Dividendenrenditen hin zu Steuerquoten und Asset-Strukturen.
Zudem bilden sie den Cash-flow aus Immobilienbeständen ab und nicht
wie bei klassischen börsennotierten Unternehmen Wachstumschancen etwa
durch Expansion in neue Märkte.
Es spricht also einiges dafür, Reits aufgrund der
unterschiedlichen Risiko-Rendite-Ausstattung als eigene Assetklasse
anzusehen, zumal die Branche an anderer Stelle Wert auf die
Differenzierung legt: Das Finanzministerium hat sich breitschlagen
lassen, bei Versicherern Investments in Reits gemäß der sogenannten
Anlageverordnung der Immobilienquote und gerade nicht der Aktienquote
zuzurechnen.
Die Deutsche Börse hätte zweifellos ein Problem, wenn zahlreiche
großvolumige Reits in den MDax oder gar den Dax drängen. Vorausgesagt
sind schließlich allein für 2007 etwa zehn Reit-Börsengänge mit den
Dimensionen einer Symrise oder Wacker Chemie. Dies würde ausreichen,
um dem MDax eine erhebliche Schlagseite wegen des starken
Übergewichts der Immobilienbranche zu verpassen.
Irgendwie hat man den Eindruck, dass die Befürworter der Reits von
der Attraktivität der Vehikel selbst noch nicht so recht überzeugt
sind. Ein wenig mehr Selbstvertrauen wäre hier angebracht.
(Börsen-Zeitung, 13.12.2006)
Originaltext: Börsen-Zeitung
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=30377
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_30377.rss2
Pressekontakt:
Rückfragen bitte an:
Börsen-Zeitung
Redaktion
Telefon: 069--2732-0
Kontaktinformationen:
Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.
Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.
Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.
http://www.bankkaufmann.com/topics.html
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.
@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf
E-Mail: media(at)at-symbol.de
44682
weitere Artikel:
- ACHTUNG SENDESPERRFRIST: Weitergabe und Freigabe erst ab Mittwoch, 13.12.2006, 08:00 Uhr / Verbraucherpreise November 2006: + 1,5% zum Vorjahr
ACHTUNG SENDESPERRFRIST: Weitergabe und Freigabe erst ab , 13.12.2006, 08:00 Uhr Wiesbaden (ots) - Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, ist der Verbraucherpreisindex für Deutschland von November 2005 bis November 2006 um 1,5% gestiegen. Im Vergleich zum Vormonat Oktober 2006 verringerte sich der Index um 0,1%. Die Schätzung für November 2006 aufgrund der Ergebnisse aus sechs Bundesländern wurde damit bestätigt. Im September 2006 und Oktober 2006 hatte die Jahresveränderungsrate noch bei + 1,0% beziehungsweise + 1,1% gelegen. Im November mehr...
- Sofaer Capital bittet Aktionäre, die die Maximierung des Stockholder Value anstreben, dringend die GOLD Proxy Card zur Wahl von Vorstandsmitgliedern einzusetzen London (ots/PRNewswire) - Sofaer Capital, Inc. veröffentlichte heute nachfolgenden offenen Brief an die Aktionäre der Far East Energy Corporation (OTC Bulletin Board: FEEC): 12. Dezember 2006 Sehr geehrte Mitgesellschafter von Far East Energy, die Jahresversammlung der Far East Energy Corporation steht in nur wenigen Tagen an. Wir bitten Sie dringend, dem Vorstand von Far East über den Weg der GOLD Proxy Card zur Wahl der Vorstandsmitglieder, die eine Maximierung des Stockholder Value anstreben, eine Botschaft zu senden, dass mehr...
- stern-Umfrage: Mehrheit für fünf Prozent Lohnerhöhung im kommenden Jahr Hamburg (ots) - Die Mehrheit der Bürger in Deutschland hält Lohnerhöhungen von fünf Prozent, wie sie von einigen Gewerkschaften für das kommende Jahr gefordert werden, für angemessen. In einer Umfrage im Auftrag des Hamburger Magazins stern erklärten dies 51 Prozent der Befragten. 30 Prozent sind der Meinung, eine Lohnanhebung von fünf Prozent sei zu hoch. 11 Prozent halten fünf Prozent mehr Lohn im kommenden Jahr für zu niedrig. Datenbasis: 1001 repräsentativ ausgewählte Bundesbürger am 7. und 8. Dezember. Statistische Fehlertoleranz: mehr...
- Private Haushalte geben mehr für Pauschalreisen aus Wiesbaden (ots) - Die privaten Haushalte in Deutschland haben innerhalb von zehn Jahren ihre Ausgaben für Pauschalreisen im Durchschnitt deutlich erhöht. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wendeten sie im Jahr 2003 durchschnittlich 2,8% ihrer gesamten Konsumausgaben für Pauschalreisen auf, 1993 waren es 1,6% der Konsumausgaben gewesen. Wie die Ergebnisse aus den Einkommens- und Verbrauchsstichproben (EVS) zeigen, haben sich die durchschnittlichen absoluten Ausgaben der privaten Haushalte für Pauschalreisen in diesem Zeitraum mehr als mehr...
- US-Funktionär informiert Platts Energy Podium: Abgasbeschränkungen kostspielig Washington (ots/PRNewswire) - Platts - Ein hochrangiger Funktionär der Bush-Verwaltung warnte am Dienstag, dass der anstehende, von Demokraten kontrollierte Kongress die Energiepreise steigern wird, wenn er sein Versprechen einlöst, Gesetze durchzubringen, die den Ausstoss industrieller Treibhausgase, die für die globale Erwärmung verantwortlich gemacht werden, beschränken würden. Harlan Watson, ein Beamter des State Departments, der als führender internationaler Unterhändler der Verwaltung für Klimaänderungsfragen fungiert, bemerkte mehr...
|
|
|
Mehr zu dem Thema Aktuelle Wirtschaftsnews
Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:
DBV löst Berechtigungsscheine von knapp 344 Mio. EUR ein
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
