IMMOEAST AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / Hervorragendes Ergebnis im 1. Halbjahr 2006/07

Erträge im ersten Halbjahr 2006/07 mehr als verdoppelt

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Wien (euro adhoc) - 14.12.2006

IMMOEAST AG - Erträge im ersten Halbjahr 2006/07 mehr als verdoppelt

. EBIT steigt um 138,1% auf EUR 112,6 Mio. . Immobilienvermögen
erreicht bereits rund EUR 6,47 Mrd. . 90% des Investitionsprogramms
für 2006/07 von insgesamt EUR 5 Mrd. bereits umgesetzt

Die IMMOEAST konnte im ersten Halbjahr 2006/07 (1. Mai bis 31.
Oktober 2006) hervorragende Ergebnisse erzielen. Das Ergebnis der
Geschäftstätigkeit (EBIT) stieg gegenüber dem Vergleichszeitraum des
Vorjahres um 138,1% auf EUR 112,6 Mio. Das Ergebnis vor
Ertragssteuern (EBT) kletterte auf EUR 134,8 Mio. (plus 103,6%).
Die Umsatzerlöse haben sich mit plus 186,5% von EUR 27,4 Mio. auf
EUR 78,5 Mio. fast verdreifacht. Das Eigenkapital stieg um 195,5%
auf EUR 4,44 Mrd., insbesondere dank der Kapitalerhöhung im Juni
2006 um EUR 2,75 Mrd..

Das Immobilienvermögen wuchs ebenfalls stark. Die Zahl der Objekte
stieg um 174,2% auf 244. Die Nutzfläche hat sich auf 3,35 Mio. m²
fast verdreifacht. Die Eigenkapitalquote ist durch den starken
Ausbau des Immobilienvermögens per Ende Oktober 2006 auf 76,6%
gesunken und hat sich damit der Zielgröße von 55% angenähert.
Bis zum Ende des Wirtschaftsjahres am 30. April 2007 soll diese
durch weitere Investitionen erreicht werden.

Im 1. Halbjahr 2006/07 wurden umfangreiche Investitionen
vorgenommen, die entweder bereits bilanzwirksam oder vertraglich in
Form von Forward Purchases, Entwicklungsprojekten oder
vereinbarten Übernahmen von Fremdanteilen an
Gemeinschaftsprojekten fixiert sind. Unter Einbeziehung der
vertraglich fixierten Investitionen stieg das Immobilienvermögen um
357,3% auf EUR 5,30 Mrd. Nach dem Berichtszeitraum stieg das
Immobilienvermögen durch weitere Investitionen in Höhe von EUR 1,17
Mrd. auf aktuell bereits rund EUR 6,47 Mrd. Monatlich wurden
durchschnittlich rund EUR 650 Mio. investiert.
Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics kündigte an, dass das Ziel,
bis zum Ende des Wirtschaftsjahres auf ein Immobilienvermögen von
EUR 7 Mrd. zu kommen, voraussichtlich erreicht oder übertroffen
werde.

INVESTOR RELATIONS INFORMATION

. PRESSEAUSSENDUNG ab 10:00 Uhr verfügbar unter:

http://www.immoeast.at/05news/press.htm

. HALBJAHRESBERICHT zum 31. Oktober 2006 verfügbar unter:

http://www.immoeast.at/02ir/berichte.htm

Ende der Mitteilung euro adhoc 14.12.2006 07:30:00
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ots Originaltext: Immoeast Immobilien Anlagen AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
MMag. Dr. Karl Petrikovics
Vorstandsvorsitzender der IMMOEAST AG
Tel.: +43 1 536 16-400
mailto:investor@constantia.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000642806
WKN: A0BLUL
Index: ATX Prime
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel