IMMOFINANZ steigert EBIT im 1. Halbjahr 2006/07 um 52,5 Prozent

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Wien (euro adhoc) - IMMOFINANZ steigert EBIT im 1. Halbjahr 2006/07
um 52,5 Prozent

. Umsätze steigen auf 240 Millionen Euro
. NAV pro Aktie steigt auf 10,30 Euro
. Umfangreiche Investitionen in CEE und Deutschland
Die erste Hälfte des Geschäftsjahrs 2006/07 verlief für die IMMOFINANZ AG

hervorragend. Das Ergebnis der Geschäftstätigkeit (EBIT),
verbesserte sich um 52,5 Prozent von 197,6 Mio. auf 301,4 Mio.
Euro, das Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) entwickelte sich mit
einem Plus von 56,7 Prozent von 185,7 Mio. Euro auf 291,0 Mio. Euro
sogar noch etwas stärker. Auch das Größenwachstum war sehr
erfreulich: Der Umsatz stieg um 31,3 Prozent von 182,3 Mio. Euro auf
239,3 Mio. Euro, obwohl stark in Entwicklungsprojekte investiert
wurde, mit denen erst in den Folgeperioden Mieterlöse erzielt
werden.

Das Immobilienvermögen stieg besonders stark. Die Nutzfläche
legte um 54,6 Prozent von 5,81 Mio. m² auf 9,0 Mio. m² zu. Die Zahl
der Immobilien stieg von 1.818 auf 2.324 Objekte. Der
Verkehrswert des Portfolios übersprang im Berichtszeitraum
erstmals die Marke von zehn Milliarden Euro und erreichte bis zum
Ende des 2. Quartals 10,59 Mrd. Euro (Vorjahr 5,62 Mrd. Euro).
Nach dem Berichtszeitraum wurde noch eine Reihe weiterer
Transaktionen abgeschlossen, wodurch das Immobilienvermögen auf die
Rekordmarke von 11,76 Mrd. Euro stieg, ein Plus von 109,1 Prozent
im Jahresvergleich.

Sehr gut entwickelt hat sich auch der Net Asset Value (NAV) des
Unternehmens. Der NAV pro Aktie, berechnet auf Basis der
bilanziellen Aktiva und Passiva, betrug zum Stichtag 9,65 Euro.
Auf Basis des Börsenwerts des IMMOFINANZ-Anteils an der IMMOEAST
beträgt der NAV pro Aktie 10,30 Euro (auf Basis des IMMOEAST-
Börsekurs am 31. Oktober 2006).

Alle drei operativen Tochtergesellschaften entwickelten sich
ausgesprochen positiv. Die IMMOEAST hat ihre Stellung als führender
Investor in Zentral- und Osteuropa weiter ausgebaut. Durch das
starke Kursplus stieg der Wert des IMMOFINANZ-Anteils an der
Gesellschaft bis Mitte Dezember bereits auf mehr als drei
Milliarden Euro. Die IMMOAUSTRIA verzeichnet große Erfolge bei
ihren Maßnahmen zur Steigerung der Erträge des bestehenden
Portfolios. Der erstmals publizierte Performanceindex "IPD Austria"
weist für das Immofinanz-Portfolio einen Total Return von 7,8
Prozent aus, fast ein Drittel über dem Marktschnitt von 5,9
Prozent. Die IMMOWEST baute ihr Deutschland-Portfolio insbesondere
im Bereich Logistik weiter aus. Der Verkauf eines Großteils
der ProLogis- Beteiligung brachte einen Gewinn von 15 Mio. Euro.
Auch in Italien wurden vier Objekte mit beachtlichem Gewinn
verkauft.

INVESTOR RELATIONS INFORMATION

. PRESSEAUSSENDUNG ab 10:00 Uhr verfügbar unter:

http://www.immofinanz.com/05news/press.htm

. HALBJAHRESBERICHT zum 31. Oktober 2006 verfügbar unter:

http://www.immofinanz.com//02ir/berichte.htm

Ende der Mitteilung euro adhoc 28.12.2006 07:30:00
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ots Originaltext: Immofinanz Immobilien Anlagen AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
MMag. Dr. Karl Petrikovics
Vorstandsvorsitzender der Immofinanz
Immobilien Anlagen AG
Tel.: +43 1 536 16-400
mailto:investor@constantia.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000809058
WKN: 911064
Index: ATX Prime
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel