 US-Immobilienmarkt - Kein Sand im Konjunkturgetriebe
Geschrieben am 09-01-2007 |
Köln (ots) -
- Querverweis: Ein Dokument liegt in der digitalen
Pressemappe zum Download vor und ist unter
http://www.presseportal.de/dokumente abrufbar -
Befürchtungen, dass der US-Immobilienmarkt durch die steigenden
Zinsen einen deutlichen Dämpfer erhalten und damit die Konjunktur
auch außerhalb der USA Schaden nehmen könnte, sind einer Studie des
Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zufolge übertrieben.
Denn in den Vereinigten Staaten hat derzeit lediglich ein Viertel der
Hypothekendarlehen eine Zinsbindung von weniger als fünf Jahren. Im
historischen Durchschnitt traf dies noch auf ein Drittel der
Immobilienkredite zu. Das heißt, dass die amerikanischen Haushalte
das bis vor kurzem niedrige Zinsniveau meist über lange
Kreditlaufzeiten von bis zu 30 Jahren abgesichert haben. Die zuletzt
allgemein gestiegenen Zinsen tangieren damit das verfügbare Einkommen
kaum, so dass genügend finanzieller Spielraum für weiteren
Vermögensaufbau sowie für den Konsum bleibt. Dies spielt auch der
deutschen wie der weltweiten Wirtschaftsentwicklung in die Hände.
Manfred Jäger, Michael Voigtländer: Immobilienfinanzierung -
Hypothekenmärkte und ihre gesamtwirtschaftliche Bedeutung,
IW-Analysen Nr. 22, Köln 2007, 60 Seiten, 16,80 Euro. Bestellung über
Fax: 0221 4981-445 oder unter: www.divkoeln.de
Originaltext: Institut der deutschen Wirtschaft Köln - IW Köln
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=51902
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_51902.rss2
Pressekontakt:
Gesprächspartner im IW: Dr. Manfred Jäger, Telefon: 0221 4981-626
Dr. Michael Voigtländer, Telefon: 0221 4981-741
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