Pirelli RE schließt DGAG-Kauf ab - weitere Transaktionen geplant

Hamburg (ots) -

- DGAG wird in das Geschäftsmodell der Pirelli RE umgewandelt

- Unternehmenswert rund EUR1,4 Milliarden. Verkaufspreis rund
EUR465 Millionen für 100% der DGAG

- Pirelli RE CEO: "Wir haben schon weitere attraktive
Investitionsmöglichkeiten identifiziert."

- DGAG-Chef: "Wir sind bereits in Vorgesprächen für neue
Investitionen."

Die Pirelli Real Estate S.p.A.(Pirelli RE), eines der führenden
Immobilienunternehmen Italiens, hat den Erwerb von 96.83% der DGAG
Deutsche Grundvermögen AG abgeschlossen und ein verbindliches
Übereinkommen zum Erwerb weiterer 2,54% der Unternehmens
unterzeichnet.

Am 9. Oktober 2006 hatten die Gesellschafter der DGAG angekündigt,
alle Anteile der DGAG an Pirelli RE zu verkaufen.

Der Verkaufspreis, vorbehaltlich einer Preisanpassung auf
Grundlage des Geschäftsberichts für 2006, ist mit rund EUR465
Millionen für 100% der DGAG berechnet worden. Der Wert des
Unternehmens, bestehend aus Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien,
Asset Management und Wohnungsverwaltung beträgt rund EUR1,4
Milliarden. Unmittelbare oder mittelbare Verkäufer sind die HSH N
Real Estate AG sowie die wesentlichen Aktionäre der B&L Immobilien
AG, die Hamburger Kaufleute Albert Büll und Dr. Cornelius Liedtke.

Der Abschluss der Transaktion markiert den Beginn für die
Umwandlung der DGAG in das Geschäftsmodell der Pirelli RE. Das Ziel
ist es die unterschiedlichen Wachstumsmöglichkeiten in Deutschland zu
nutzen, unterstützt durch die Qualität des Managements.

"Wir möchten in den nächsten Jahren in großem Umfang in
Deutschland investieren, sondieren den Markt bereits sehr genau und
befinden uns in einer Reihe von Vorgesprächen." sagte Wolfgang
Weinschrod, Vorstand (Sprecher) der DGAG.

Ziel ist es, gemeinsam mit dem bestehenden Management, die
vielfältigen Wachstumsmöglichkeiten auf dem deutschen Markt zu
nutzen. Bis Jahresende sollen die Wohnimmobilien der DGAG im Wert von
rund EUR1,040 Millionen in ein Joint Venture von Pirelli RE (35%) und
RREEF (65%) eingebracht werden. RREEF ist ein Fonds der Deutschen
Asset Management, in dem das internationale Investment Geschäft der
Deutschen Bank gebündelt ist. Hier liegt der Schwerpunkt in den
Bereichen Immobilien und Infrastruktur.

Analog dazu werden die DGAG-Gewerbeimmobilien mit einem Wert von
rund EUR275 Millionen in ein Joint Venture von Pirelli Re (30%) und
Morgan Stanley's Immobilienfonds (MSREF) (70%) transferiert. Asset-
und Immobilienmanagement, bei welchem rund 400 Mitarbeiter
beschäftigt sind, bleiben zur Gänze im Besitz der Pirelli RE
Deutschland.

"Das Management der DGAG und die Anwendung unseres
Geschäftsmodells stellen eine wichtige Basis für das Wachstum in
Deutschland, Europas größtem Immobilienmarkt, dar. Wir haben dort
bereits weitere Investitionsmöglichkeiten sowohl bei Wohn- als auch
bei Gewerbeimmobilien identifiziert", sagte Carlo A. Puri Negri,
Pirelli RE CEO.

Über DGAG Deutsche Grundvermögen AG

Die DGAG Deutsche Grundvermögen AG ist eine der führenden
deutschen Immobiliengesellschaften mit einem Schwerpunkt ihrer
Aktivitäten im norddeutschen Raum. Die Geschäftstätigkeit umfasst den
Handel, die Bewirtschaftung, die Entwicklung und das Management von
Wohn-, Shopping- und Gewerbeimmobilen sowie Grundstücken. Die
Aktivitäten des Konzerns sind zwei Kerngeschäftsfeldern zugeordnet.
Im Geschäftsfeld Wohnimmobilien bewirtschaftet die DGAG eigene und
fremde Wohnungen in Norddeutschland und betreibt einen auf Zuwachs
und Optimierung ausgerichteten An- und Verkauf. Im Geschäftsfeld
Shopping- und Gewerbeimmobilien entwickelt die DGAG Shopping-Center
sowie innerstädtische Handelsimmobilien und übernimmt das Center
Management. Zudem verwaltet sie eigene und fremde Gewerbeimmobilien
mit unterschiedlichen Nutzungen. Die Aktivitäten in diesem Bereich
sind über ganz Deutschland verteilt. Das Geschäftsfeld
Flächenmanagement, in dem die DGAG insbesondere mit
landwirtschaftlichen Flächen handelt, rundet das Portfolio ab.

Über Pirelli & C. Real Estate (Pirelli RE)

Pirelli RE ist ein Vermögensverwalter, der Spezialfonds und Firmen
verwaltet, die Immobilien und notleidende Kredite besitzen, in diese
mittels Minderheitsbeteiligungen investiert (Fonds- und
Vermögensverwaltung) und für diese und andere Kunden umfassende
Spezialdienstleistungen auf dem Immobiliensektor erbringt - sowohl
direkt als auch in Italien über ein Netz von Franchiseunternehmen.
In den letzten Jahren hat sich Pirelli RE als führendes Unternehmen
in der italienischen Immobilienbranche und als eines der wichtigsten
in Europa etabliert. Mit der Übernahme der DGAG übersteigt der Wert
des verwalteten Vermögens jetzt 15 Milliarden Euro. Pirelli RE
beschäftigt mehr als 2.000 Mitarbeiter. Das Unternehmen ist seit Juni
2002 an der Mailänder Börse notiert und ist, gemessen an der
Marktkapitalisierung, mit mehr als 2 Milliarden Euro das führende
Immobilienunternehmen am Markt.

Originaltext: DGAG Deutsche Grundvermögen AG
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DGAG Deutsche Grundvermögen AG
Merlin Koene
Öffentlichkeitsarbeit
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