Baugeld-Studie 2007: Nur jeder Vierte hält eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital für sicher

Mannheim (ots) - Nur 23,7 Prozent der Deutschen würden sich
trauen, eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, ohne zuvor
Eigenkapital angespart zu haben. 76,2 Prozent halten eine
Baufinanzierung ohne Eigenkapital für riskant. Dies ist das Ergebnis
der aktuellen Baugeld-Studie 2007 des Baugeld-Vermittlers
HypothekenDiscount.

"Drei Viertel aller Häuslebauer und Immobilienkäufer haben die
völlig veraltete Regel im Kopf, nach der unbedingt ein Drittel der
Finanzierungssumme durch Eigenkapital bereitgestellt werden sollte",
sagt Sven Radtke, Leiter des Baugeld-Vermittlers HypothekenDiscount.
Um dies zu erreichen und Eigenkapital aufzubauen, verzichten vor
allem junge Menschen auf den Immobilienerwerb. "Anstelle durch den
Immobilienerwerb frühzeitig in die Altersvorsorge zu investieren,
setzen sie sich aufgrund der Ansparphase dem Risiko steigender
Bauzinsen und Immobilienpreise aus."

Die meisten potentiellen Darlehensnehmer unterliegen einer
Fehlannahme. Radtke: "Sie denken, eine so genannte Vollfinanzierung
ist riskant. Dabei liegt das Risiko am ehesten auf der Seite der
Kreditinstitute." Und diese lassen sich das Risiko durch einen
Zinsaufschlag von rund 0,4 bis 0,8 Prozent bezahlen.

Ob eine Baufinanzierung auf sicherem Fundament steht, ist nicht an
der Höhe der Eigenkapitals festzumachen. "Es ist beispielsweise
wesentlich riskanter, trotz Eigenkapitaleinsatz zu knapp zu
kalkulieren und sich finanziell zu übernehmen", sagt Radtke.
HypothekenDiscount rät, bei einer Vollfinanzierung eine lange
Zinsbindung zu wählen, nach Möglichkeit etwas höher zu tilgen und in
der monatlichen Kalkulation dennoch einen Finanzpuffer für Notfälle
bereitzuhalten.

Die "Baugeld-Studie 2007" wurde von Faktenkontor im Auftrag des
Baugeldvermittlers HypothekenDiscount durchgeführt. Als Methode wurde
eine Online-Befragung gewählt, an der 567 Kunden aus dem gesamten
Bundesgebiet teilgenommen haben. Durchführungszeitraum war Dezember
2006.

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist riskant. Wenn ich kein
Eigenkapital habe, spare ich erst Eigenkapital an:

- Stimme ich voll zu: 54,0%
- Stimme eher zu: 22,2%
- Stimme eher nicht zu: 14,7%
- Stimme gar nicht zu: 9,0%

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internet mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot
unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht.
HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent. Die Deutsche
Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen (DQS) hat die
Qualität dieser Dienstleistung zum wiederholten Male mit der Note
"sehr gut" ausgezeichnet. In Zinsrankings von Stiftung Finanztest und
führenden Tageszeitungen und Zeitschriften belegt HypothekenDiscount
regelmäßig einen der vorderen Plätze. Weiterführende Informationen
unter: www.hypothekendiscount.de .

Originaltext: HypothekenDiscount
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