Neues Wahrzeichen für das Hamburger Szeneviertel - HIBB baut hochmodernes Wohn- und Geschäftshaus in "der Schanze"

Hamburg (ots) - An der Kreuzung Schanzenstraße / Altonaer Straße
wird die HIBB - Hanseatische Immobilien Betreuungs- und Beteiligungs
GmbH, Hamburg, in Kürze mit den Bauarbeiten zu einem Wohn- und
Geschäftshaus mit außergewöhnlicher Architektur beginnen. Das
5-stöckige Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 8.132 m2
inkl. Tiefgarage erhält großzügig verglaste Fassadenfronten, die es
zur Straße schützend abschirmen, und nach innen begrünte Flächen und
Balkone, die zum Verweilen und Relaxen einladen.

Urbanes und doch grünes Wohnen und Arbeiten war der Leitgedanke
der SEHW Architekten, die sich mit ihrem Entwurf anlässlich eines
Einladungswettbewerbs - Arbeitstitel "ImPuls Schanze" - im Sommer
2006 durchsetzten: "Nach außen, zur Straße, präsentiert sich das
Gebäude mit einer glatten, gläsernen 'Haut', die den Verkehr mit
seinem Lärm und Staub abperlen lässt und das bunte Straßengeschehen
nur als lebendiges Bild in das Innere des Hauses eindringen lässt. Im
Gegensatz zu der schützenden Härte der Straßenseite stellt die zum
Hof gekehrte Innenseite des Gebäudes einen scheinbar weichen,
organischen Rahmen für den Innenhof dar."

Die HIBB, die den Neubau auch selbst für ihre Geschäftsräume
auserkoren hat, wird das Gebäude je etwa zur Hälfte in Wohn- und
Gewerbeflächen aufteilen und vermieten. Die Trennung der beiden
Nutzungsbereiche erfolgt dabei horizontal: gewerbliche Nutzung im
Erdgeschoss, im ersten sowie im fünften Obergeschoss, Wohnungen in
der zweiten, dritten und vierten Etage. Angedacht ist eine
zusätzliche interne Verbindung zwischen den Einheiten im Erd- und
ersten Obergeschoss. Eine Tiefgarage auf zwei Ebenen wird für
ausreichende PKW-Stellplätze sorgen.

Während das Flächenangebot für die Wohnungen von 70 bis 200 m2
reicht, werden für Büro- und Gewerbeflächen Einheiten von 20 bis 900
m2 verfügbar sein. Dank der verkehrsgünstigen Lage und ca. 40.000
Passanten täglich ist mit einem hohen Anteil an Laufkundschaft für
die Mieter der Einzelhandels- und Gastronomieflächen zu rechnen.
Großflächige, umlaufende Schaufenster sollen diesem Aspekt Rechnung
tragen.

Die HIBB engagiert sich in einem Stadtteil, der sich von einem
eher unattraktiven Altbauquartier zu einem der angesagtesten Szene-
und Ausgehviertel der Hansestadt entwickelt hat. Vor allem bei jungen
Leuten und in der Medienwelt steht das Schanzenviertel als Wohngegend
hoch im Kurs. Aber auch zahlreiche Unternehmen fühlen sich vom
besonderen Flair dieser eigenwilligen Ecke Hamburgs in der Nähe der
Messe zwischen Altonaer Straße, Schlachthofgelände, Schanzenpark und
Schulterblatt angezogen. Ob New Economy, Modedesigner,
Werbeagenturen, Filmproduktionsfirmen oder Fotostudios - das
Schanzenviertel mit seiner "Multikulti"-Szene wird als inspirierender
Standort mit hohem Freizeitwert immer beliebter.

"ImPuls Schanze" ist das bis dato engagierteste Projekt der HIBB.
Das seit 2003 bestehende Unternehmen mit Sitz am Holstenwall vereint
die wichtigsten Dienstleistungen für Wohn-, Gewerbe- und
Einzelhandelsimmobilien unter einem Dach. Dazu zählen neben Neubau-
und Sanierungsaktivitäten Aufgaben im Bereich der Verwaltung, des
Facility Managements und technischen Supports, der Vermittlung, des
Ver- und -Ankaufs von Immobilien sowie der Begleitung beim
Finanzierungsaufbau. Mit der Planung zum Bau eines eigenen
Pelletwerkes hat die HIBB zudem die Weichen für den zukunftssicheren
Einsatz erneuerbarer Energien gestellt.

Originaltext: HIBB Hanseatische Immobilien Betreuungs- und Beteiligungs GmbH
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=66426
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_66426.rss2

Pressekontakt:
keuchel pr gmbh, Tel. 040-87881410, info@keuchel-pr.de