 Münsters Büromarkt bleibt auf Kurs / Wirtschaftsförderung präsentiert aktuelle Studie
Geschrieben am 01-06-2007 |
Münster (ots) - Der Markt für Büroimmobilien boomt in Münster nach
wie vor: Insgesamt 37.000 Quadratmeter wurden im vergangenen Jahr in
der Westfalenmetropole neu vermietet. Das ist das zweitbeste Ergebnis
seit 1995. Insgesamt stehen in Münster nun 1,97 Millionen
Quadratmeter Büroflächen zur Verfügung. Die Leerstandsquote fällt im
Bundesvergleich erneut moderat aus.
Die Experten der Atisreal Consult GmbH (Düsseldorf) bescheinigen
dem Standort Münster in ihrer neuesten Büromarktstudie den
zweithöchsten jemals erfassten Flächenumsatz. Nur im Jahr 2005 war -
bedingt durch eine Großanmietung der Deutschen Telekom AG im Zentrum
Nord - das Ergebnis mit insgesamt 56.000 Quadratmetern deutlich höher
ausgefallen.
Zurückzuführen ist die positive Entwicklung insbesondere auf die
Vermietung kleiner und mittlerer Einheiten bis zu einer Größe von
1.000 Quadratmetern. Ein Flächenumsatz von rund 32.000 Quadratmetern
bedeutet das bisher beste Ergebnis in dieser Kategorie.
Der Leerstand erhöhte sich gegenüber 2005 von 4,7 auf 5,2 Prozent
und beträgt nun insgesamt 102.000 Quadratmeter. Aufgrund der
zahlreichen Standortwechsel von Unternehmen innerhalb Münsters aus
Altbauten in neue oder modernisierte Flächen traten vornehmlich
Leerstandszuwächse in der Flächenkategorie zwischen 300 und 1.000
Quadratmetern auf. Im bundesweiten Vergleich mit den deutschen
Büromarktzentren ist dieser Wert jedoch moderat. Andere B-Standorte
wie Dortmund (5,6 Prozent) und Essen (5,2 Prozent) weisen ähnlich
hohe Leerstandsraten auf.
Durch attraktive neue Bauprojekte erhöhten sich die Spitzenmieten
von elf auf zwölf Euro pro Quadratmeter monatlich nettokalt. Damit
steht Münster auch in punkto Höchstmietpreisniveau auf einer Stufe
mit anderen B-Standorten.
Weitere rund 56.500 Quadratmeter Büromietflächen entstehen derzeit
in Münster.
Originaltext: Wirtschaftsförderung Münster GmbH
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Pressekontakt:
Cyrano Kommunikation GmbH ( http://www.cyrano.de )
Telelefon: 0251-98776-0, Fax: 0251-98776-99,
Ansprechpartner: Babette Lichtenstein (bl@cyrano.de),
Guyves Sarkhosh (gs@cyrano.de)
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