Partner Bank AG und WGF AG vereinbaren strategische Kooperation

Düsseldorf (ots) - Die österreichische Partner Bank AG, Linz, und
die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG, Düsseldorf,
vereinbaren eine strategische Kooperation für den Absatz der WGF 6,35
% Hypothekenanleihen in Österreich und Deutschland. Die Partner Bank
bietet das festverzinsliche Wertpapier ab Juni 2007 dem
österreichischen und deutschen Anlegerpublikum zum Erwerb an. Mit
über 450 Finanzdienstleistern verfolgt die Partner Bank ein
kundennahes Bankkonzept, das die Leistungen des professionellen Asset
Managements auch für kleine Anlagebeträge zugänglich macht.

Ein anspruchsvoller Markt

Die Wertpapier-Spezialbank mit Hauptsitz im österreichischen Linz
hat in der Vergangenheit Erfahrungen mit immobilienbesicherten
Kapitalmarktinstrumenten gesammelt. Für die Übernahme der WGF 6,35 %
Hypothekenanleihe in ihr Angebotsportfolio nennt die Partner Bank vor
allem einen Grund - die Österreicher sind davon überzeugt, dass die
Anleihe drei Kernanliegen von Anlegern hervorragend bedient:
Realwertbesicherung des Investments, ein schneller Zugriff unabhängig
von der Laufzeit und eine Rendite deutlich über dem europäischen
Inflationsdurchschnitt von 2 %. Dr. Josef Fritz,
Vorstandsvorsitzender der Partner Bank AG, erklärt: "Die WGF 6,35 %
Hypothekenanleihe hat uns überzeugt. Das erstrangig besicherte
festverzinsliche Wertpapier eignet sich als Vorsorgeprodukt und
entspricht damit der Produktphilosophie der Partnerbank."

Eine Investition in deutsche Immobilien

Die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe ist ein festverzinsliches
Wertpapier, das mit dem Immobilienbestand der WGF AG besichert ist.
Die Wohnungsbestände liegen mehrheitlich in Nordrhein-Westfalen und
werden von der hausinternen Bauabteilung der WGF AG intensiv betreut.
Es ist die erklärte Strategie der WGF AG, die Immobilienbestände
durch Renovierungs- und Baumaßnahmen sowie durch intensive
Mieterbetreuung aufzuwerten, so dass das Portfolio während der
Haltezeit deutlich an Wert gewinnt und bei einem späteren Verkauf
Erlöse erzielt, die über dem Einkaufspreis liegen.

Ein innovatives festverzinsliches Wertpapier

Auf der Grundlage dieses Geschäftsmodells emittiert die WGF AG ein
Wertpapier, das die Form der in Deutschland noch innovativen
Hypothekenanleihe trägt. Die Anleihegläubiger erhalten mittelbar
erstrangige Grundpfandrechte an den Bestandsimmobilien und damit
einen sehr hohen Grad an Sicherheit. Zudem ist das Papier im
Freiverkehr der Börse Düsseldorf börsentäglich handelbar - und bietet
dem Anleger damit die ständige Zugriffsmöglichkeit.

Der Festzins liegt mit 6,35 % deutlich über vergleichbaren
Festzinsanleihen. Käufer sind bislang vornehmlich vermögende
Privatkunden, Fondsgesellschaften und Stiftungen. Hans-Jürgen
Friedrich, CFO der WGF AG: "Die Zusammenarbeit mit der Partner Bank
eröffnet uns einen sehr attraktiven Absatzmarkt in Österreich und dem
gesamten deutschsprachigen Raum. Darüber hinaus stellen wir durch die
Zusammenarbeit mit der Partner Bank eine flächendeckende Beratung für
die Interessenten sicher."

Die Unternehmen

Die österreichische Bank mit Niederlassungen in Linz, Wien,
München und Berlin ermöglicht als unabhängige Wertpapier-Spezialbank
dem breiten Anlegerpublikum den Zugang zur standardisierten
Vermögensverwaltung. Sie ist Partner für die Vermögensbildung und
ermöglicht den Kunden mit Wertpapieren für die Zukunft finanziell
vorzusorgen (Rente, Gesundheit, Ausbildung). Die Partner Bank betreut
derzeit rund 15.000 Kunden.

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG ist ein
Immobilienhandelsunternehmen mit Wohnungsbeständen vornehmlich in
Nordrhein-Westfalen. Seit Juli 2004 hat sie zwei erstrangig
besicherte Hypothekenanleihen emittiert und betreut derzeit ein
Anleihevolumen von 50 Mio. Euro. Die WGF AG hat ihren Hauptsitz in
Düsseldorf und eine Niederlassung in Berlin.

Originaltext: WGF AG
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Dr. Heinrich Raatschen
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