Neues Wohnungseigentumsgesetz seit gestern in Kraft: Die Schonzeit ist um - Ab jetzt müssen Verwalter das neue Wohnungseigentumsgesetz umsetzen

Freiburg (ots) - Am 1. Juli ist die größte Reform des
Wohnungseigentumsgesetzes in Kraft getreten. Ab sofort gelten neue
Rechte und Pflichten für Verwalter: Das Führen einer
Beschluss-Sammlung ist nun verpflichtend geregelt und kann bei
Unterlassen oder Fehlern zur Verwalterabberufung führen. Die neuen
Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümer führen zu neuen
Mehrheitsverhältnissen in der Eigentümerversammlung. Bei
gerichtlichen Auseinandersetzungen muss der Verwalter zukünftig die
Geltung der Zivilprozessordnung (ZPO) beachten. Dabei kann es zu
erheblich höheren Gerichtskosten kommen. Geändert hat sich auch die
Einladungsfrist für Eigentümerversammlungen sowie der Zeitraum für
die Erstverwalterbestellung.

"Verwalter stehen vor neuen und nicht zu unterschätzenden
Herausforderungen" mahnt Wohnungseigentums-Rechtsexperte Dr. Wolf-D.
Deckert. "Wendet der Verwalter das neue Recht nicht richtig an,
können bereits kleine Fehler bedeutende Folgen haben. Ich empfehle
Verwaltern sich frühzeitig mit den Änderungen vertraut zu machen" so
Deckert. "Schon bei einer außerordentlichen Eigentümerversammlung
muss der Verwalter die neue Rechtslage anwenden können und die
Eigentümer kompetent informieren."

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fundiertes Rechtswissen für die sichere Umsetzung der neuen
Vorschriften, die inklusive Gesetzestext und Synopse eingearbeitet
sind.

Rechtsanwalt Dr. Wolf-D. Deckert ist ein erfahrener Experte im
Wohnungseigentumsrecht. Er ist Autor zahlreicher Fachpublikationen
für die Verwalterpraxis und häufig Referent zu diesem Thema.

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Originaltext: Haufe Mediengruppe
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