 Franklin Templeton: REITs mit kräftigem Aufwärtstrend / Jack Foster sieht Korrektur vom Juni als Kaufgelegenheit
Geschrieben am 10-07-2007 |
Frankfurt/Main (ots) - Jack Foster, Fondsmanager des Franklin
Global Real Estate (Euro) Fund, hält die fundamentalen
Voraussetzungen der meisten Immobilienmärkte für ausgesprochen
günstig. Er rechnet zum Beispiel damit, dass die Mieten in New York
City in den nächsten Jahren mit zweistelligen Raten steigen. "Auch im
australischen Sydney ist die Nachfrage nach Mietobjekten hoch und
hinzu kommt, dass es weltweit nur wenig Überangebot gibt," erläutert
er weiter.
Er rechnet für das verbleibende Jahr mit einem kräftigen
Aufwärtstrend bei REITs und nutzt die Korrektur vom Juni als
Kaufgelegenheit: "Zeiten wie diese liefern uns fantastische
Kaufchancen. Britische Immobilienunternehmen etwa sind derzeit mit 20
Prozent Abschlag auf ihren Nettoinventarwert zu haben", erklärt er.
Auch nach der Korrektur liegt Fosters weltweit anlegender Franklin
Global Real Estate (Euro) Fund im bisherigen Jahresverlauf nach wie
vor mit -0,91 Prozent* (in Euro) klar vor seinem Referenzindex mit
-3,12 Prozent (in Euro). "Der Fonds ist zwar nicht in Wertpapiere
engagiert, denen Hypotheken von minderer Bonität zugrunde liegen. Die
Probleme solcher Anlagen hatten jedoch den gesamten Markt und
folglich auch die Performance der Fonds in Mitleidenschaft gezogen,"
begründet er. Hauptauslöser für die negative Entwicklung des
Hypothekensektors war die Schieflage des Hedge-Fonds Bear Stearns und
des angeschlossenen Immobiliensektors. Beim Franklin Global Real
Estate (Euro) Fund war allein seine US-Gewichtung für über die Hälfte
der Einbußen verantwortlich. Andere Märkte, insbesondere in Asien,
entwickelten sich dagegen erfreulich und zeigten weiter Stärke.
Foster: "Das Gute an der Investition in diese Anlagekategorie ist,
dass sie global nur schwach korreliert."
* Berechnungszeitraum: 01.01. bis 30.06.2007. [Stand: 09.07.2007.]
Berechnungsbasis: Nettoinventarwert (Emissionsgebühren
unberücksichtigt), Ausschüttungen wieder angelegt
Originaltext: Franklin Templeton Investments
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Pressekontakt:
Kathrin Heck
kheck@franklintempleton.de
0049-69-27223718
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