Berlin Hyp weiter auf Wachstumskurs: Vorlage des Halbjahresergebnisses - Ergebnis vor Steuern um 45% kräftig gesteigert auf 51,9 Mio. EUR - Immobilienfinanzierungsneugeschäft um 20% auf 1,5 Mrd. ausge

Berlin (ots) - Die Berlin Hyp hat im ersten Halbjahr ihr
dynamisches Wachstum fortgesetzt und ihren Gewinn vor Steuern
deutlich gesteigert: "Mit 51,9 Mio. EUR konnten wir das anteilige
gute Vorjahresergebnis um ca. 45 Prozent übertreffen", kommentierte
Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, die
Geschäftsentwicklung des Instituts anlässlich der heutigen Vorlage
des Halbjahresergebnisses. "Auch das
Immobilienfinanzierungsneugeschäft entwickelte sich sehr positiv und
stieg um 20 Prozent auf nun 1,5 Mrd. EUR an." Trotz ihres strikten
Kosten- und Risikomanagements habe die Bank ihre Marktposition weiter
ausgebaut und gefestigt.

"Am deutschen Immobilienmarkt weisen wir in den für uns relevanten
Segmenten eine sehr gute Marktdurchdringung und nachhaltig positive
Ergebnisse auf", sagte Bettink weiter.

Nach wie vor entfällt der größte Anteil mit 83 Prozent auf das
Deutschlandgeschäft, in dem sich die Bank zu den führenden Anbietern
zählt. Außerdem sei der Start im Ausland, wo die Bank erst seit Ende
2006 wieder tätig ist, gut gelungen. Derzeit unterhält die Berlin Hyp
gemeinsam mit der Landesbank Berlin AG Vertriebsbüros in London und
Prag. Weitere Standorte in Amsterdam und Warschau werden
voraussichtlich noch im dritten Quartal 2007 folgen.

Zum Verlauf des 1. Halbjahrs 2007 im Einzelnen:

Der Zinsüberschuss lag mit 113,0 Mio. EUR über dem Vorjahresniveau
(anteiliger Vorjahreswert; 6/12 von 2006: 108,7 Mio. EUR), während
der Provisionsüberschuss mit 3,5 Mio. EUR (3,4 Mio. EUR) stabil
blieb. Insgesamt stellte sich der Zins- und Provisionsüberschuss auf
116,5 Mio. EUR (112,1 Mio. EUR).

Trotz der starken Geschäftsausweitung stiegen die
Verwaltungsaufwendungen nur geringfügig auf 39,5 Mio. EUR (37,9 Mio.
EUR). Hier wirkten sich vorrangig höhere Personalaufwendungen aus.
Diese stiegen durch die weitere Rücknahme sanierungsbedingter
Gehaltskürzungen und erhöhte Rückstellungen auf 20,0 Mio. EUR (17,9
Mio. EUR).

Dagegen sanken die anderen Verwaltungsaufwendungen auf 15,3 Mio.
EUR (15,6 Mio. EUR) und die Abschreibungen auf Sachanlagen auf 4,2
Mio. EUR (4,4 Mio. EUR).

Die Cost-Income-Ratio lag unverändert bei sehr guten 33,5 Prozent.

Unter Berücksichtigung der sonstigen betrieblichen Aufwendungen
und Erträge stieg das Betriebsergebnis vor Risikovorsorge auf 78,3
Mio. EUR (75,2 Mio. EUR) an. Der Risikovorsorgesaldo ging erneut
zurück: Auf die Vorsorgeaufwendungen im Kreditgeschäft entfielen 37,7
Mio. EUR (37,7 Mio. EUR), denen aufgrund von Umschichtungen im
Wertpapierbestand ein positives Wertpapierergebnis von 11,4 Mio. EUR
(-0,2 Mio. EUR) gegenüber stand.

Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge verbesserte sich um 39,4
Prozent deutlich gegenüber dem Vorjahreswert und lag bei 52,0 Mio.
EUR (37,3 Mio. EUR).

Unter Berücksichtigung der sonstigen Positionen stellte sich das
Ergebnis vor Steuern auf 51,9 Mio. EUR (35,9 Mio. EUR) und lag damit
um 44,6 Prozent über dem zeitanteiligen Vorjahreswert.

Die Eigenkapitalrendite betrug 14,3 Prozent (11,3 Prozent) vor
Steuern.

Nach Ertragsteuern von 14,6 Mio. EUR (8,6 Mio. EUR) erzielte die
Bank mit 37,3 Mio. EUR ( 27,3 Mio. EUR) eine deutliche
Ergebnissteigerung im 1. Halbjahr 2007.

Ausblick

"Den vorliegenden Halbjahresabschluss werten wir als gutes
Fundament für den weiteren Geschäftsverlauf im Jahr 2007", sagte
Bettink. Aufgrund der erläuterten Sonderfaktoren sei dieses gute
Ergebnis jedoch noch nicht geeignet, um auf das Gesamtjahr
hochgerechnet zu werden. Insbesondere durch die intensive
Vorbereitung auf höhere regulatorische Anforderungen (z.B. Basel II
und IFRS) rechnet die Berlin Hyp in der zweiten Jahreshälfte mit
höheren Aufwendungen. Insgesamt geht die Bank aber weiterhin von
einem gegenüber 2006 verbesserten Ergebnis für das Gesamtjahr 2007
aus.

Durch den Verkauf der Anteile des Landes Berlin an der Landesbank
Berlin Holding AG sei mittelbar auch die Eigentümerfrage für die
Berlin Hyp geklärt, erläuterte Bettink weiter. Die nun getroffene
Einigung sei eine gute Grundlage, um das Geschäftsmodell der Berlin
Hyp erfolgreich weiterzuentwickeln und böte Planungssicherheit. Im
verbleibenden Geschäftsjahr will sich die Bank weiter auf die
Festigung ihrer Positionierung in Deutschland und den Ausbau der
internationalen Aktivitäten in ausgewählten Auslandsmärkten
konzentrieren. Gerade vom Auslandsgeschäft erwartet die Berlin Hyp
neue Wachstumsimpulse. Derzeit prüft die Bank beispielsweise eine
Verstärkung des Engagements in Schweden. In Deutschland rechnet die
Berlin Hyp dagegen aufgrund des gestiegenen Zins- und Preisniveaus
mit einer langsamen Marktberuhigung und sinkenden Transaktionszahlen.
Im Hinblick auf die intensive Wettbewerbssituation wird der
Margendruck im Neugeschäft aber weiter anhalten.

"Wir werden uns auf unsere Stärken konzentrieren und diese weiter
ausbauen, um uns den Herausforderungen des Wettbewerbs zu stellen.
Ziel ist, zusätzliches Wachstum zu generieren, die Ertragslage zu
stärken und die Risikostruktur weiter zu verbessern", so der
Vorstandschef der Berlin Hyp. Dazu plant die Bank noch 2007 einen
weiteren Abbau nicht mehr strategiekonformer Darlehen.

Originaltext: Berlin Hyp
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