SIP Immobiliengroßhandelsfonds erwirbt 56 Mehrfamilienhäuser auf 35.000 Quadratmeter Bodenfläche

Altena (ots) -

Die Beteiligungsgesellschaft SIP Grundbesitz & Anlagen AG kauft
zwei Siedlungen bestehend aus 16 Gebäudekomplexen in Düren und
Mettmann

Die SIP Group hat nach dem Kauf von zuletzt rund 250 Wohnungen am
Standort Hattingen in 2005 nun innerhalb der Beteiligungsgesellschaft
SIP Grundbesitz & Anlagen AG 56 Mehrfamilienhäuser mit einem
Projektvolumen von rund 12 Millionen Euro in Düren und Mettmann
angekauft. Die Gesamtfläche aller Grundstücke in attraktiver Wohnlage
beläuft sich auf 35.000 Quadratmeter. Das Unternehmen plant, die
Wohnungen unter anderem in Maisonettewohnungen mit großzügigen
Gartenanteilen umzuwandeln. Beide Siedlungen sollen bereits Ende 2007
vollständig an Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger privatisiert
sein.

"Ziel unserer Projekte ist immer die vollständige Schließung der
Objekte. Das heißt, wir privatisieren nicht wie viele
Vertriebsgesellschaften großer Wohnungsunternehmen nur die
Sahnestücke eines umfangreichen Wohnungsbestands", erklärt Dirk
Inderst, Vorstand der SIP Grundbesitz & Anlagen AG. "Sondern unsere
Konzepte sind hinsichtlich Preis und Wohnungsaufteilung so ausgelegt,
dass wir jede einzelne Wohnung einer Siedlung verkaufen können", so
Dirk Inderst, weiter. Die vollständige Schließung von Objekten bringt
den Investoren zusätzliche Sicherheit, da sich keine versteckten
Kosten durch schwer verkäufliche Wohnungen aufbauen.

Auch die im April 2004 im Rahmen eines so genannten Privat
Placements angekaufte Wohnanlage in Velbert mit einem Projektvolumen
von rund 8 Millionen Euro ist bereits nach knapp zwei Jahren bis auf
lediglich zwei Wohnungen vollständig geschlossen. Eine Testierung der
deutlich zweistelligen Gesamtkapitalrendite durch einen
Wirtschaftsprüfer ist beauftragt.

Die SIP Group erzielte durch alle bisher abgewickelten
Immobilienhandelsprojekte eine durchschnittliche Gesamtkapitalrendite
von rund 20 Prozent p.a. Die jeweilige Projektrentabilität wird in
regelmäßigen Abständen durch einen unabhängigen Wirtschaftsprüfer
überprüft und bescheinigt.

Originaltext: SIP Group
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