KBC Bank Deutschland erfolgreich im Bereich Real Estate Finance gestartet

Bremen/Frankfurt (ots) - Die KBC Bank Deutschland AG meldet erste
Erfolge mit ihrem im Frühjahr gestarteten Geschäftsbereich "Real
Estate Finance": Innerhalb nur weniger Monate hat dieser bereits ein
Finanzierungsvolumen von deutlich über 100 Mio. EUR erreicht. Als
nächsten Schritt peilt das Management nun die Marke von mindestens
Euro 500 Mio. an. Damit hat es die auf Mittelstandsfinanzierung
spezialisierte KBC Bank in kurzer Zeit geschafft, sich auch im
Bereich der Immobilienfinanzierung auf dem deutschen Markt
erfolgreich zu positionieren. Das Management ist optimistisch, dass
der neue Geschäftsbereich auf kurze Sicht bis zu 10% zum Gesamtertrag
der KBC Bank Deutschland AG beitragen kann.

Der neue Geschäftsbereich Real Estate Finance konzentriert sich
auf Immobilienfinanzierung für professionelle Kunden in den
Kernbereichen Projektentwicklung (Laufzeit: ein bis drei Jahre) und
Immobilieninvestitionen (fünf bis zehn Jahre). Neben der Begleitung
internationaler Immobilienkunden der belgischen Mutter KBC Group NV
liegt der Fokus insbesondere auf der Betreuung lokaler Adressen.

Kunden der KBC profitieren von zwei Vorteilen: Mit schlanken und
effizienten Strukturen kann die KBC Bank Deutschland AG schneller
reagieren, als es den großen Konkurrenzbanken möglich ist. Das ist
insbesondere für Investitionen in kleinere Nischen von Vorteil.
Gleichzeitig steht der deutschen Tochter mit der KBC Group NV ein
starker Partner zur Seite, der über eine große Expertise in der
internationalen Immobilienfinanzierung verfügt.

KBC-typisch ist auch im Bereich "Real Estate Finance" der
Mittelstandsgedanke leitend: "Im Fokus unserer Arbeit steht immer der
einzelne Kunde. Immobiliengeschäft bedeutet bei uns
Individualgeschäft, es gibt da keine immer gültigen
Standardleistungen. Deshalb legen wir großen Wert darauf, jeden
Kunden mit seinen jeweiligen Bedürfnissen separat zu betrachten" so
Jürgen Mertens, Leiter des Bereichs Real Estate Finance bei der KBC
Bank Deutschland AG. "Dabei interessiert in erster Linie, ob das
jeweilige Projekt in die Struktur passt. Denn nur wenn es gelingt,
sich zu 100% auf den Kunden einzustellen, kann man gemeinsam zum
Erfolg gelangen", so Mertens weiter. Kundenorientierung bedeutet in
diesem Sinne auch Flexibilität.

Der Erfolg dieses Konzepts spiegelt sich nicht zuletzt in den von
der KBC Real Estate mitfinanzierten Projekten wider. So etwa in der
Zwischenfinanzierung für die Projektentwicklung einer
Gewerbeimmobilie in Köln mit einem Fremdkapitalanteil von Euro 15,3
Mio. oder einem Konsortialgeschäft im Bereich "Investment". Der
Fremdkapitalanteil liegt bei Euro 25 Mio., von denen die KBC Bank
Deutschland AG 50% bereitstellt. Auch im Bereich Wohnen ist die KBC
aktiv und erfolgreich: So konnte, ebenfalls in Köln, die
Zwischenfinanzierung der Bauträgermaßnahme für 70 Eigentumswohnungen
übernommen werden. Der Fremdkapitalanteil liegt hier bei EUR 15 Mio.

Für 2007 und 2008 sind die Prioritäten durch die positiven
Wachstumsaussichten im Bereich Wohnen und Büroflächen geprägt.
Insbesondere die erste Jahreshälfte 2007 war von großen
Portfoliotransaktionen, in erster Linie aus dem Bereich Büro,
gekennzeichnet.

Sie resultieren aus den positiven Zukunftseinschätzungen der
Vermietungsmärkte in Deutschland. Vor allem bei internationalen
Käuferkreisen wurde so eine erhebliche Erwartungshaltung geschaffen.
Der Bereich Real Estate wird 2007 und 2008 damit voraussichtlich
überproportional zum Wachstum der KBC Bank Deutschland beitragen
können.

Unternehmensprofil:

Die KBC Bank Deutschland AG hat ihre Zentrale in Bremen sowie
sechs Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
München und Stuttgart. Im Jahre 1863 wurde die Bank als
Vorschussverein gegründet und 1945 als Bankverein Bremen AG
fortgeführt. 1982 begann die sukzessive Einbindung in das Netzwerk
der international stark aufgestellten KBC Gruppe, die 1999 zur
Umbenennung in KBC Bank Deutschland AG sowie zur strategischen
Konzentration auf die umfassende Betreuung mittelständischer
Firmenkunden im deutschen Markt führte. Ihre Mehrheitsbeteiligung hat
die KBC Bank NV, Brüssel inzwischen auf 99,76% ausgebaut.

Im Firmenkundengeschäft ist die KBC Bank Deutschland AG tätig in
den Bereichen Unternehmens- und Akquisitionsfinanzierungen,
Syndizierungen und Schuldscheindarlehen, Zins- und Devisenmanagement,
Internationales Cash-Management, Auslandsgeschäft,
Immobilienfinanzierungen, Mobilien- und Vendorleasing sowie
Investmentbanking. Das Unternehmen ist dabei spezialisiert auf
Unternehmen mit Sitz im Inland und mehr als EUR 30 Mio. Umsatz sowie
einer internationalen Ausrichtung. Zudem werden durch die Einbindung
in die KBC Group belgische oder europäische Kunden mit geschäftlichen
Aktivitäten in Deutschland und in anderen Ländern, in denen der
KBC-Konzern vertreten ist, betreut. Darüber hinaus positioniert sich
die KBC Bank Deutschland AG als Spezialist in der Betreuung von
Privatkunden bei der Geld- und Vermögensanlage. Der Geschäftsbereich
KBC Asset Management (KBC AM) vertreibt zudem die schon mehrfach
international ausgezeichneten KBC Fondsprodukte in Deutschland und
Österreich.

Der Mutterkonzern KBC Group ist einer der führenden unabhängigen
Finanzdienstleister in Belgien und in Zentraleuropa. Er besitzt eine
Marktkapitalisierung von ca. EUR 36 Mrd., beschäftigt rund 51.000
Mitarbeiter und ist für 11 Millionen Kunden tätig. Der Konzern hat
sich in den vergangenen Jahren mit Niederlassungen bzw.
Tochtergesellschaften in den wichtigen Märkten Westeuropas, d.h.
Großbritannien und Irland, Frankreich, Spanien, Italien, Deutschland
sowie den Benelux-Ländern zu einem der 20 größten Institute in Europa
(EU plus Schweiz) entwickelt. Zudem zählt die KBC mit ihrem starken
Mittel- und Osteuropageschäft zu den TOP-3-Banken in dieser Region
mit Präsenzen in Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn und Slowenien.

Im Geschäftsjahr 2006 hat sich die KBC Group NV nach Einschätzung
von André Bergen, CEO des Konzerns, in allen Bereichen positiv
entwickelt. Der Jahresüberschuss konnte um 52% auf EUR 3,43 Mrd.
gesteigert werden, die Eigenkapitalrendite lag bei 24% (Vorjahr 18%).

Im Internet unter: http://www.kbcbank.de/ bzw.
http://www.kbcfonds.de

Originaltext: KBC Bank Deutschland AG
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