Wassergarten, Concierge und Sicht bis zur Zugspitze inklusive - Stadtratsbeschluss: Ehemaliges Heizkraftwerk im Münchener Zentrum wird zum Wohn- und Büro-Ensemble The Seven umgebaut / Wohnen auf 15 Et

München (ots) - Mit dem jüngst verabschiedeten Satzungsbeschluss
des Münchener Stadtrats ist der Startschuss zur Umgestaltung des
ehemaligen Heizkraftwerkes in der Müllerstraße offiziell gefallen.
Auf 14.000 Quadratmetern Grundstücksfläche wird das Immobilienprojekt
The Seven Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Lage und mit vielen
Dienstleistungsextras ermöglichen. Die Leitung des Projektes obliegt
der aiP Gärtnerplatz GmbH & Co KG, einem Joint Venture von alpha
invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH.

Fünf Minuten Fußweg bis zum Viktualienmarkt, weniger als 15
Minuten bis zum Marienplatz, in den Englischen Garten, an den
Isarstrand oder auf die Maximilianstraße. Inmitten der weithin als
nördlichste Stadt Italiens bekannten Landeshauptstadt entsteht
derzeit nach den Ideen des Berliner Architektenbüros Léon Wohlhage
Wernik eine Immobilie, die durch Lage, Architektur, integrierte
Dienstleistungen und viel Grün besticht. "In The Seven entstehen
Wohnungen, Büros und Geschäftsräume in unterschiedlichen Größen und
Ausstattungen. Das Ensemble wird in 6.000 Quadratmeter Grünfläche mit
Wassergarten und altem Baumbestand eingebettet sein", sagt Jörg
Scheufele, Geschäftsführer der alpha invest Projekt GmbH.

Bewohnern und Unternehmern soll die Immobilie jedoch mehr bieten
als das Leben und Arbeiten in bester Münchener Innenstadtlage. "The
Seven ist ein Konzept, das die Ansprüche an urbanen Lifestyle
erfüllt, wie man ihn etwa aus London, Paris oder New York kennt. Und:
Mit seinen drei Lebensbereichen Wohnen, Arbeiten und Erholung deckt
The Seven auch die drei Phasen des Tages an sieben Tagen pro Woche
ab", erklärt Harry Gutte, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Capital
GmbH.

Blickfang und zugleich einzige Erinnerung an das frühere
Heizkraftwerk ist der mit seinen 56 Metern als höchstes Wohngebäude
der Innenstadt weithin sichtbare Turm. Verteilt auf 15 Stockwerke
entstehen im The Seven-Tower Wohnungen mit Größen zwischen 95 und 750
Quadratmetern und einem unverbaubaren Blick über die Stadtsilhouette
bis zur Zugspitze, ein Spa-Bereich und Privatbüros. Zudem wird die
weitläufige Eingangshalle im Turm mit Concierge-Service nach
amerikanischem Vorbild das Zentrum des gesamten Komplexes sein.
"Bewohner und Besucher werden am Eingang von einem Concierge begrüßt,
der für Service und Sicherheit sorgt", erläutert Jörg Scheufele.

Im viergeschossigen Atriumgebäude des Komplexes sind rund 80
Stadtwohnungen unterschiedlicher Größen und Ausstattung geplant. Sie
bieten ihren Bewohnern einen Ausblick auf den Atriumhof mit seinen
Bäumen und Wasserflächen sowie auf die neu angelegten Grünanlagen.
Zudem beeindrucken sie durch große, teilweise durch Schiebetüren
voneinander trennbare oder miteinander kombinierbare Räume. Details
wie Umkleideräume vor den Schlafzimmern, bis zum Boden reichende
Französische Fenster, Balkone mit floralen Ornamentbrüstungen oder
üppig bemessene Deckenhöhen von drei Metern runden den mondänen Stil
ab.

Auch die im dritten Komplex angelegten Büro- und Geschäftsräume
werden über den Tower erreicht - allerdings durch separate Eingänge.
Zudem entsteht unter dem Gebäude eine weitläufige Tiefgarage mit
Stellplätzen verschiedener Größen, die den Bewohnern von The Seven
ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten.

"Mit The Seven bringen wir ein Konzept nach München, das in den
USA, aber auch in verschiedenen Teilen des europäischen Auslands seit
langem zeitgemäß ist. Gerade Vielreisende und ältere Leute schätzen
anderswo längst die Kombination aus hochwertigem innerstädtischen
Wohnen und einem umfassenden Dienstleistungsservice", erzählt Harry
Gutte. "Dass auch Deutschland für diese Art des Lebens bereit ist,
zeigen die zahlreichen Anfragen aus dem In- und Ausland, die uns
lange vor dem ersten Spatenstich erreicht haben."

Originaltext: aiP Gärtnerplatz GmbH & Co.KG
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Kurzporträt Immobilienprojekt "The Seven"
Unter dem Dach der Projektgesellschaft aiP Gärtnerplatz GmbH & Co KG,
die anlässlich der Realisierung des Münchener Immobilienprojektes The
Seven gegründet wurde, entwickeln die beiden Partner alpha invest
Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH auf dem Gelände des
ehemaligen Heizkraftwerkes ein Stadtquartier, das sich über 14.000
Quadratmeter erstreckt. Die im Herzen der Altstadt und in einem der
pulsierendsten Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und
Geschäftsräume bestechen nicht nur durch ihre Lage. Eingebettet in
6.000 Quadratmeter Grünfläche bieten sie auch Ausblicke auf München
und die Alpen, einen Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit Wasserbassin
sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner von The Seven
exklusive Serviceangebote wie Concierge-Service, Spa- und
Wellnessbereich, eine Kindertagesstätte sowie extra große und
ausreichende Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität vereint
The Seven in sich den Charme eines Industriedenkmals, dessen ihm
seinen Charakter gebender Turm als höchstes Wohngebäude der
Innenstadt gilt und die Immobilie einzigartig macht. Die
umfangreichen Abrissarbeiten des ehemaligen Heizkraftwerkes haben im
November 2009 begonnen. Die Fertigstellung von The Seven ist für das
dritte Quartal 2012 geplant.