Anschlussfinanzierung: Alle (zehn) Jahre wieder / Viele Immobiliendarlehen laufen zum Jahresende ab / November nutzen, um sich historisch niedrige Zinsen zu sichern

München (ots) - Ein Großteil der Sollzinsbindungen bestehender
Baufinanzierungsdarlehen läuft zum Jahreswechsel ab, etliche
Immobilienbesitzer mit laufendem Kredit benötigen also zum
Jahresbeginn eine so genannte Anschlussfinanzierung. "Auch wenn man
im Idealfall bereits Monate vorher Vergleichsangebote für die
Anschlussfinanzierung einholen sollte, ist es jetzt noch nicht zu
spät für einen Wechsel, um so von extrem niedrigen Konditionen zu
profitieren", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der
Interhyp AG.

Im Schnitt dauert es 25 bis 30 Jahre bis die eigenen vier Wände
abbezahlt sind. Da viele Darlehensnehmer ihren Zinssatz standardmäßig
auf 10 Jahre festschreiben, benötigen sie nach Ablauf dieses
Zeitraumes noch eine Anschlussfinanzierung. "Das Ende der
Sollzinsbindung abzuwarten, ohne rechtzeitig Angebote anderer
Anbieter eingeholt zu haben, kann teuer werden", warnt Haselsteiner
und erklärt: "Der Ablauf eines Baukredits ist der ideale Zeitpunkt,
um die Konditionen und Rahmenbedingungen für die fällige
Anschlussfinanzierung neu zu verhandeln und an die veränderte
Lebenssituation anzupassen, Zinsvorteile herauszuholen und so
Tausende Euro zu sparen."

Im Idealfall prüfen Darlehensnehmer sechs bis zwölf Monate vor dem
Ende der bisherigen Zinsbindung ihre bestehenden Vertragsbedingungen
und holen aktuelle Vergleichsangebote ein. "Aber auch für Haus- und
Wohnungsbesitzer, bei denen die Zinsfestschreibung ihres
Immobiliendarlehens bereits Ende 2010 abläuft, muss es noch nicht zu
spät sein, um die Anschlussfinanzierung noch dieses Jahr ohne Stress
unter Dach und Fach zu bringen: Erfahrene
Baufinanzierungsspezialisten nehmen Anschlussfinanzierern den
intensiven Vergleich der Angebote ab und ersparen ihnen durch
geschickte Anpassungen nicht nur viel Geld, sondern können auch die
Rückzahlungsdauer des Kredits deutlich verkürzen", weiß Haselsteiner.

Wer seine Anschlussfinanzierung noch vor der Weihnachtspause
fixieren möchte, sollte sich nicht zu viel Zeit lassen:
Erfahrungsgemäß dauert es einige Tage, bis der Darlehensnehmer die
nötigen Unterlagen zusammenstellt und dem Baufinanzierungsexperten
übergibt. Hat sich der Kunde für eine bestimmte Finanzierungslösung
entschieden, benötigt die finanzierende Bank noch gut zwei Wochen zur
Prüfung des Darlehensantrags.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,2 Milliarden Euro in 2009 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
vergleicht anbieterunabhängig die Angebote von über 250 Banken und
Sparkassen. Gemeinsam mit seinem persönlichen Interhyp-Berater wählt
der Kunde dann die für ihn passende Finanzierung aus.

Dabei kombiniert Interhyp die Vorteile umfangreicher und mehrfach
ausgezeichneter Online-Services mit kompetenter Beratung durch über
250 Baufinanzierungsspezialisten. Für eine persönliche Beratung vor
Ort ist Interhyp an über 20 Standorten bundesweit präsent: Augsburg,
Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund,
Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Kempten,
Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.

Originaltext: Interhyp AG
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