EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Ergebnisse des dritten Quartals

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9-Monatsbericht

22.11.2010

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" die "Gesellschaft" oder die "Gruppe")

Ergebnisse des dritten Quartals zeigen großen Fortschritt in der
operativen und finanziellen
Leistungsfähigkeit

Ankündigung einer erhöhten Jahresdividende

Jersey, 22. November 2010. Atrium European Real Estate (VSE /
Euronext: ATRS), eines der führenden Immobilienunternehmen in
Zentral- und Osteuropa, das auf Investitionen in sowie
Entwicklung und Management von Einkaufszentren fokussiert
ist, gibt seine Ergebnisse für die neun Monate und das 3. Quartal
zum 30. September 2010 bekannt.

Wesentliche Punkte: * Gewinn vor Steuern in Höhe von EUR120,3
Millionen für die neun Monate bis zum 30. September 2010 (2009:
Verlust in Höhe von EUR374,5 Millionen). * EBITDA ausgenommen
Aufwertungen erhöhte sich um 18,7% auf EUR75,9 Millionen für
die neun Monate bis zum 30. September 2010
(2009: EUR64,0 Millionen). * Netto-Cash aus laufenden Geschäften
erhöhte sich um 54,4% auf EUR70,3 Millionen im Vergleich zu
EUR45,5 Millionen für die Vergleichsperiode von 9 Monaten im
letzten Jahr. * EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich um 5,0%
auf EUR6,07 im Vergleich zu EUR5,78 zum 31. Dezember 2009 (30.
Juni 2010: EUR6,04). * Der Wert der Immobilienanlagen erhöhte
sich auf EUR1,547 Milliarden im Vergleich zu EUR1,475
Milliarden zum 31. Dezember 2009 und EUR1,537 Milliarden zum 30.
Juni 2010. * Die gewichtete durchschnittliche Vermietungsrate blieb
stabil bei 94,7% im Vergleich zu 94,7% zum 30. Juni 2010 und
erhöhte sich geringfügig von 93,6% zum 30. September 2009. *
Die operative Marge erhöhte sich auf 89,6% im Vergleich zu 79,6%
zum 30. September 2009, was das laufenden merklichen Fortschritt
in der Verbesserung der betrieblichen Effizienz widerspiegelt. *
Der Nettomietertrag erhöhte sich um 12,8% auf EUR100,2
Millionen (30. September 2009: EUR88,8 Millionen). - Er erhöhte
sich auf Vorjahresvergleichsbasis um 8,8% auf EUR89,9 Millionen
(30. September 2009: EUR82,7 Millionen). * Der Bruttomietertrag
blieb stabil bei EUR111,8 Millionen (30. September 2009: EUR111,5
Millionen). - Er verringerte sich auf Vorjahresvergleichsbasis um
2,2% auf EUR99,1 Millionen (30. September 2009: EUR101,4
Millionen). * Die Fremdmittel waren pauschal bei EUR426,1 Millionen
im Vergleich zum 30. Juni 2010, verringerten sich jedoch
erheblich von EUR658,8 Millionen zum 31. Dezember 2009. *
Das Barguthaben verringerte sich geringfügig auf EUR383,1
Millionen im Vergleich zu EUR386,4 Millionen zum 30. Juni 2010
(31. Dezember 2009: EUR610,7 Millionen). * Im Oktober 2010 hob
Fitch das Senior Unsecured Credit Rating und das Long- term
Issuer Default Rating um zwei Stufen von `BB-` auf `BB+´ mit
einer `Stabil´ Prognose an. Für das Short term IDR von Atrium
wurde die Stufe `B´ bestätigt. * Die Ausschüttung einer
Dividende von EUR0,03, zahlbar als Amortisation zum 30.
September 2010, mit einer weiteren Vierteljahres-Dividende von
EUR0,03 zahlbar am 31. Dezember 2010 mit 22. Dezember 2010 als Ex-
Dividendentag und 24. Dezember 2010 als Aktionärsstichtag. * Das
Board hat eine Erhöhung der Dividendenpolitik von jährlich
EUR0,12 auf EUR0,14 je Aktie (vorbehaltlich etwaiger
rechtlicher oder regulatorischer Anforderungen und
marktbedingter Einschränkungen), vierteljährlich anzukündigen
und zu zahlen, beschlossen. Die Erhöhung gilt für die erste
Zahlung in 2011, die voraussichtlich am 31. März 2011 erfolgen
wird.

Kommentar von Rachel Lavine, Chief Executive Officer von Atrium
European Real Estate:

"Die fortschreitende Stabilisierung der Wirtschafts- und
Immobilienmärkte in ganz Zentral- und Osteuropa und die
Gewinne, die wir hinsichtlich der operativen Effizienz von
Atrium erzielen konnten, spiegeln sich in einer gesteigerten
Leistungsfähigkeit im dritten Quartal wider.

"Wir konnten einen stabilen Fortschritt während der gesamten
Periode erzielen und freuen uns über die verbesserte Qualität und
Wertschöpfungsmöglichkeiten innerhalb unserer Vermögensbasis.
Angesichts dieser Ergebnisse and anhaltenden wirtschaftlichen
Stabilisierung in unseren Märkten bleiben wir weiterhin
zuversichtlich hinsichtlich Atriums Erfolgsaussichten, das sich
in der Entscheidung zur Erhöhung der jährlichen Dividende
ausdrückt."

Die vollständige Version der Ergebnisse des dritten Quartals 2010
ist auf der

Atrium Seite auf der Internetseite der Wiener Börse http://en.wienerborse.at/
und auf der Seite der Gesellschaft auf der Internetseite von Euronext Amsterdam
www.euronext.com oder auf der Internetseite der Gesellschaft

http://www.aere.com/Files/FinancialReports/Q3report2010german.pdf zu
lesen.

Für weitere Informationen:

Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson
Atrium@fd.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Atrium European Real Estate Limited
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London

Richard Sunderland / Laurence Jones

Phone: +44 (0)20 7831 3113

mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
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Index: Standard Market Continous
Börsen: Wien / Amtlicher Handel