Immobilienfinanzierung kurz vor Jahresende kann Geld sparen / Zinsen für Kredite liegen weiter unter vier Prozent

Mannheim (ots) - Steigende Zinsen für Immobilienkredite,
anziehende Immobilienpreise, erhöhte Grunderwerbsteuer in einigen
Bundesländern ab 1. Januar: Immobilieninteressenten, die ihr Objekt
aus diversen Gründen noch in diesem Jahr kaufen und mit einem
Darlehen finanzieren wollen, können bis zum Weihnachtsfest aktiv
werden. "Wenn der Antrag bis spätestens Mitte Dezember eingeht, kann
in einigen Fällen sogar die Darlehenssumme noch in diesem Jahr
ausgezahlt werden", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler
HypothekenDiscount.

Die Immobilienfinanzierung in der Vorweihnachtszeit unter Dach und
Fach zu bringen, kann sich in einigen Fällen lohnen. Denn: Die Zinsen
für Immobilienkredite sind in den vergangenen Monaten bereits um rund
0,5 Prozentpunkte gestiegen - und werden mittelfristig weiter
zulegen. Zudem wird der Immobilienkauf selbst ab dem kommenden Jahr
durch steigende Nebenkosten etwas teurer. Mit Niedersachsen,
Brandenburg, Bremen und dem Saarland erhöhen vier Länder zum 1.
Januar 2011 die Grunderwerbsteuer, was den Immobilienkauf um mehrere
tausend Euro verteuert. Wer noch vor dem Jahreswechsel den
Kaufvertrag für Haus oder Wohnung beurkunden lässt, profitiert von
den derzeitigen Grunderwerbsteuersätzen.

"Um den Kaufvertrag beurkunden zu lassen, muss die Finanzierung
geregelt sein - auch wenn die Auszahlung später erfolgen kann", sagt
Oppel.

Wenn der Kredit noch im Dezember fließen muss, ist jedoch etwas
mehr Eile geboten. Einerseits dauert die Kreditprüfung durch die Bank
mehrere Werktage. Anderseits müssen Sicherheiten wie der
Grundschuldeintrag bestellt werden, damit es überhaupt zur Auszahlung
kommen kann.

Für Forward-Interessenten kann Eile ebenfalls ratsam sein, obwohl
deren Auszahlung erst in 6 bis 50 Monaten ansteht. Einige
Versicherungen bieten in diesem Jahr noch Forward-Kredite ohne
Zinsaufschlag an. Ab 2011 müssen Kreditnehmer bei Forward-Krediten
mit Aufschlägen von rund 0,02 bis 0,045 Prozent pro Monat Vorlaufzeit
rechnen.

Über HypothekenDiscount

HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung
in Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internets mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
lassen sich kostenlos und unverbindlich ein Darlehensangebot
unterbreiten, das exakt ihren Bedürfnissen entspricht.
HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 70 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent. Mehr Infos unter
www.hypothekendiscount.de/

Originaltext: HypothekenDiscount
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/62888
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_62888.rss2

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
Telefon: +49 178 6150154
Fax: +49 621 / 129 92-120
kai.oppel@hypothekendiscount.de