Immobilienmarkt: Stabiles Wachstum, keine Blase

Nürnberg (ots) - Wachstum auf dem deutschen Immobilienmarkt ist
gesund und stabil / immowelt.de, eines der führenden
Immobilienportale, sieht nach eigener Auswertung des
Grunderwerbsteueraufkommens 2010 keine Anzeichen für eine Überhitzung
der Märkte

Trotz hoher Abschlusszahlen und teils hoher Preissteigerung bei
den Immobilienverkäufen bildet sich in Deutschland keine
Immobilienblase. Laut einer Analyse des Grunderwerbsteueraufkommens
durch immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, wachsen die
Märkte in der Bundesrepublik stabil und gesund.

In den Veröffentlichungen des Bundesfinanzministeriums zum
Steueraufkommen ist deutlich zu sehen: Das Aufkommen der
Grunderwerbsteuer hat sich im Jahr 2010 um satte 9 Prozent
gesteigert. Insgesamt nahmen die Länder im vergangenen Jahr 5,29
Milliarden Euro über die Steuer ein, die bei jedem Immobiliengeschäft
in Deutschland fällig wird.

Trotz dieses Wachstums und der daraus abzulesenden guten
Geschäftslage auf dem Immobilienmarkt, ist die Furcht vor einer
möglichen Immobilienblase in Deutschland unbegründet. Denn im
20-Jahre-Trend liegt das Aufkommen der Grunderwerbsteuer aktuell erst
wieder knapp unter dem Vorkrisenniveau.

Die höchsten Einnahmen in 20 Jahren erbrachte die Abgabe übrigens
2007. Damals setzten die Länder fast 7 Milliarden Euro
Grunderwerbsteuer um - auch unter Berücksichtigung der Erhöhung der
Steuer in Berlin auf 4,5 Prozent ein absoluter Spitzenwert. Das
20-Jahres-Mittel liegt jedoch bei 4,69 Milliarden Euro, der Verlauf
vor allem in den ersten Jahren des 21. Jahrhunderts ist sehr
gleichmäßig.

"Von überhitzenden Immobilienmärkten kann in Deutschland keine
Rede sein", sagt Carsten Schlabritz, Vorstand der Immowelt AG. "Die
Zahlen des Bundesfinanzministeriums zeigen, dass der Markt deutlich
angezogen hat, Spitzenwerte wurden aber bei weitem nicht erreicht.
Eine Überbewertung des Immobilienbestandes zeichnet sich nicht ab."

Web-Links:

Eine Grafik zum Gewerbesteueraufkommen steht hier zum Download
bereit: http://www.presseportal.de/go2/stabiler_immomarkt

Originalmeldung: http://www.presseportal.de/go2/immobilienmarkt

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