Berlin Hyp startet planmäßig ins Jahr 2011

Berlin (ots) -

- Ergebnis vor Steuern erreicht 18,5 Mio. Euro nach erstmaliger
Berücksichtigung der Bankenabgabe
- Zins- und Provisionsüberschuss stabil bei 53,7 Mio. Euro
- Vertriebsvorstand Bergmann: "Wir wollen die gute Position des
Geschäftsfeldes Immobilienfinanzierung in Deutschland weiter
festigen und ausbauen"
- Immobilienfinanzierungsneugeschäft gesteigert

Die Berlin Hyp hat im ersten Quartal 2011 an die erfreuliche
Entwicklung des Jahres 2010 angeknüpft. In einem unverändert
herausfordernden Kapitalmarktumfeld erzielte der
Immobilienfinanzierer ein Ergebnis vor Steuern von 18,5 Mio. Euro
(31.03.2010: 21,6 Mio. Euro). Erstmalig wurde dabei die Bankenabgabe
(anteiliger Wert für 2011: 2,1 Mio. Euro) berücksichtigt. Gero
Bergmann, Vertriebsvorstand der Bank, sagte: "Mit dem Verlauf der
ersten drei Monate sehen wir den Erfolg unserer Geschäftspolitik, die
wir gemeinsam mit der Landesbank Berlin AG verfolgen, erneut
bestätigt."

Zins- und Provisionsüberschuss stabil

Der Zins- und Provisionsüberschuss lag mit 53,7 Mio. Euro auf
Vorjahresniveau (31.03.10: 53,9 Mio. Euro). Ungeachtet der
notwendigen Vorbereitungen für die Umsetzung neuer regulatorischer
Maßnahmen (v.a. Basel III) konnte die Bank ihren Verwaltungsaufwand
mit 19,2 Mio. Euro weiter stabil halten (19,4 Mio. Euro). Der
Risikovorsorgeaufwand für das Kreditgeschäft sank in den ersten drei
Monaten auf 3,9 Mio. Euro nach 10,1 Mio. Euro im 1. Quartal 2010. Das
Wertpapierergebnis betrug minus 11,6 Mio. Euro (minus 7,4 Mio. Euro)
und resultiert vorrangig aus Spreadausweitungen bei Staatsanleihen.
Die erstmals zu berücksichtigende Bankenabgabe und wegfallende
Einmaleffekte des Vorjahres führten zu einem leicht reduzierten
Ergebnis vor Ertragssteuern von 18,5 Mio. Euro (21,6 Mio. Euro).

Immobilienfinanzierungsneugeschäft gesteigert

Dank der positiven Stimmung am Immobilienmarkt startete die Berlin
Hyp im Finanzierungsbereich erfolgreich ins neue Jahr: Das
kontrahierte Neugeschäft (ohne Prolongationen) lag mit 732 Mio. Euro
deutlich über dem Vorjahresquartal (468 Mio. Euro). Der größte Anteil
entfiel mit 68 Prozent auf das Investorengeschäft und zeichnet sich
unter Risiko- und Ertragsgesichtspunkten durch eine hohe Qualität
aus.

Ausblick Immobilienmarkt

Die Transaktionsmärkte beweisen eine erfreuliche Dynamik. Dies
gilt vor allem für den inländischen Markt, weil eigenkapitalstarke
internationale Anleger Deutschland als sicheres Ziel für
Immobilieninvestments wiederentdeckt haben. Zudem zeigt sich die
deutsche Konjunktur unverändert stabil und die Beschäftigtenzahlen
steigen - beides wirkt sich positiv auf den gewerblichen
Immobilienmarkt aus.

"Gemeinsam mit der LBB sind wir einer der führenden Anbieter für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland und werden die sich aktuell
bietenden Marktchancen nutzen, um unsere gute Position weiter
auszubauen", sagt Gero Bergmann weiter. Gleichwohl ließe die
derzeitige Staatsschuldenkrise eine Gesamtjahresprognose nur bedingt
zu. "Vorausgesetzt die Rahmenbedingungen bleiben stabil, sind wir
jedoch zuversichtlich, unseren Marktanteil - unter Beibehaltung
unserer risikoorientierten Strategie - weiter steigern zu können", so
Bergmann weiter.

Pressekontakt:
Nicole Hanke, Unternehmenskommunikation
Telefon +49 (0)30 25 99-91 03
E-Mail: nicole.hanke@berlinhyp.de