BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen für das erste Halbjahr 2011 - Investmentmärkte weiter auf Kurs

Frankfurt/Main (ots) - Im ersten Halbjahr 2011 wurden bundesweit
knapp 11,3 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien angelegt - rund 23
Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Der positive Jahresauftakt hat
sich damit im zweiten Quartal fortgesetzt, wie die Analyse von BNP
Paribas Real Estate (BNPPRE) ergibt.

"Auch im zweiten Quartal 2011 wurden wieder deutlich über fünf
Milliarden Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert. Vor allem
Einzelhandelsimmobilien, auf die über die Hälfte des
Transaktionsvolumens entfällt, treiben den Markt an. Da die Nachfrage
ungebrochen hoch ist und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in
Deutschland stimmen, wird dieser Trend im weiteren Jahresverlauf
anhalten", erläutert Piotr Bienkowski, Geschäftsführer von BNP
Paribas Real Estate Deutschland. An den Big-Six-Standorten Berlin,
Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München wurden gut 5,6
Milliarden Euro umgesetzt, was einem Plus von knapp 19 Prozent
entspricht. Vor allem Frankfurt und Hamburg konnten kräftige Zuwächse
verbuchen, wogegen die übrigen Standorte Verluste hinnehmen mussten."
Drei Städte haben sich im ersten Halbjahr 2011 ein
Kopf-an-Kopf-Rennen geliefert: Mit fast 1,34 Milliarden Euro (plus
131 %) lag dabei Hamburg knapp vor Frankfurt mit 1,33 Milliarden Euro
(plus 217 %) und Berlin mit 1,27 Milliarden Euro (minus 30 %), wobei
in Hamburg die anteiligen Verkäufe eines Karstadt-Portfolios
enthalten sind. Der starke Rückgang in Berlin erklärt sich aus dem
überproportional guten ersten Halbjahr 2010. München belegt mit 756
Millionen Euro (minus 13 %) Rang vier vor Köln mit 471 Millionen Euro
(minus 17 %) und Düsseldorf mit 467 Millionen Euro (minus 4 %).

"Auch für den Rest des Jahres gehen wir von lebhaften
Investmentmärkten aus. Da einige große Deals in Vorbereitung sind,
wird sich vor allem der positive Trend bei Einzelhandelsimmobilien
fortsetzen. Aber auch bei Büroobjekten werden noch einige
bemerkenswerte Transaktionen abgeschlossen. Darüber hinaus beobachten
wir ein zunehmendes Interesse von Investoren auch außerhalb des
reinen Core-Segments, was die Investmentmärkte zusätzlich beflügeln
wird. Vor diesem Hintergrund wird das Transaktionsvolumen in diesem
Jahr die 20-Milliarden-Euro Schwelle deutlich überschreiten", fasst
Bienkowski zusammen.

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