Stellungnahme der WGF AG zu Kursbewegungen

Düsseldorf (ots) - Die WGF AG stellt fest, dass zwei ihrer sieben
Unternehmensanleihen an den Börsen Düsseldorf und Frankfurt in den
vergangenen Tagen deutliche Kurseinbußen hingenommen haben. Die
Hypothekenanleihen WKN A0LDUL und WKN WGFH05 waren von den
Kursveränderungen betroffen.

Der Vorstand der WGF AG stellt klar, dass keine Gründe vorliegen,
die aus dem operativen Geschäft heraus solche Kursbewegungen
rechtfertigen. Die Bilanzzahlen 2010 mit Umsatzerlösen in Höhe von
124,3 Mio. Euro, einem EBITDA von 15,3 Mio. Euro und einem
Jahresüberschuss von 12,5 Mio. Euro belegen die solide Grundlage für
das laufende Geschäftsjahr.

Darüber hinaus sind die strategischen Vorgaben für das
Geschäftsjahr 2011 vollständig in der Umsetzung. Die Grundlagen für
das Erreichen der Planzahlen sind bereits jetzt gelegt. So hat die
WGF AG in den vergangenen Wochen Liegenschaften in Düsseldorf und
Berlin erworben. Hierbei handelt es sich zum einen um eine
Büroimmobilie im Teilmarkt Düsseldorf-Kennedydamm mit ca. 10.500 qm
Mietfläche und einer derzeitigen Rendite von 12 %. Nach den geplanten
Revitalisierungsmaßnahmen und dem Exit ist hier mit einem ROI von
mindestens 6 Mio. Euro zu rechnen. Zum anderen hat die WGF AG in
bester Lage von Berlin Prenzlauer Berg kürzlich ein Grundstück mit
einem gesicherten Baurecht für ca. 400 Wohneinheiten bzw. 38.200 qm
Mietfläche erworben. Der Vorstand bekräftigt die Planzahlen für das
Jahr 2011 mit geplanten Umsatzerlösen in Höhe von 132,1 Mio. Euro und
einem EBITDA von 14,0 Mio. Euro.

Wir kennen den Beitrag eines Düsseldorfer Anwaltes, der am 13.
Juli 2011 auf seiner Webseite eine negative Stellungnahme zu den
Anleihen der WGF AG veröffentlicht hat. Bemerkenswert ist, dass die
in dem Text enthaltenen Aussagen in den vergangenen Tagen mehrfach
substanziell relativiert wurden. Wir möchten hier inhaltlich
antworten und den Dialog mit unseren Anlegern führen.

Die Mittel unserer Hypothekenanleihen sind zu 85 % bzw. 90 % (je
nach Anleihe) zweckgebunden für die Investition in Immobilien gemäß
den Investitionskriterien der Wertpapierprospekte. Die Anleger sind
dabei mit 125 % der Verkehrswerte der jeweiligen Immobilien
erstrangig besichert. Die zugeordneten Immobilien werden
quartalsweise dokumentiert und veröffentlicht.

Der externe Mittelverwendungskontrolleur, eine Anwaltskanzlei,
prüft vor der Freigabe jeder Investition die prospektkonforme
Verwendung der Anlegergelder.

Dem platzierten Anleihevolumen von 218,0 Mio. Euro steht ein
Anlagevermögen (126,5 Mio. Euro) und Umlaufvermögen (116,7 Mio. Euro)
von insgesamt 243,2 Mio. Euro gegenüber (Stand 31.12.2010).

Auf Grundlage des am 30. Juni 2011 veröffentlichten
Geschäftsberichtes 2010 wird der Evaluierungsprozess für das Rating
der Anleihen AoJRUK, AoLDUL, WGFH04 und WGFH05 bei der Creditreform
Rating AG fortgesetzt. Für die 2010 emittierte Anleihe WGFH07 sowie
die neue WGFH08 werden 2011 erstmals Ratingprozesse durchgeführt. Mit
den Ergebnissen rechnet die WGF AG zum Ende des 3. Quartals 2011.

Das Unternehmen:

Die 2003 gegründete WGF Westfälische Grundbesitz und
Finanzverwaltung AG ist der Kern der WGF Finanzgruppe. Ausgehend vom
Kerngeschäft Immobilieninvestment wird heute die gesamte
Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäfts abgedeckt.
Immobilien-Asset-Management, Projektentwicklung und
Joint-Venture-Programme sind wichtige strategische Geschäftsbereiche.
Das Unternehmen ist Deutschlands führender Anbieter von
Hypothekenanleihen. Die Entwicklung innovativer Kapitalmarktprodukte
gehört zu den entscheidenden Wettbewerbsvorteilen der WGF
Finanzgruppe. Zum Unternehmen gehören eine Emissionsgesellschaft für
geschlossene Immobilienfonds sowie eine
Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft. Die WGF Finanzgruppe
beschäftigt derzeit rund 100 Mitarbeiter.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Pressesprecher
Vogelsanger Weg 111
40470 Düsseldorf
Tel.: 0211/68777-168
Fax: 0211/68777-100
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de