EANS-News: YOUNIQ AG und MPC Capital AG schließen exklusive Kooperation und realisieren erste gemeinsame Transaktion

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Joint Ventures/Kooperationen/Zusammenarbeit

Utl.: Erstauflage eines geschlossenen Immobilienfonds für
studentisches Wohnen durch MPC Capital AG / YOUNIQ AG veräußert vier
Projekte im Volumen von rund 63 Mio. EUR an neuen Fonds / Etablierung
der neuen Asset Klasse „Studentisches Wohnen“ in Deutschland

Frankfurt am Main (euro adhoc) - Frankfurt am Main / Hamburg, 21.
Juli 2011 - Die YOUNIQ AG, der führende Anbieter für hochwertige
Studentenapartments in Deutschland, hat heute den Abschluss eines
exklusiven Kooperationsvertrages mit der MPC Münchmeyer Petersen
Capital AG bekanntgegeben. Ziel dieser Vereinbarung ist es, zunächst
bis Ende 2013 mehrere geschlossene Fonds für Studentisches Wohnen zu
emittieren. Während die MPC Capital AG im Rahmen der Kooperation für
die Strukturierung und die Vermarktung der Fonds verantwortlich
zeichnet, erstellt und bewirtschaftet die YOUNIQ AG die hochwertigen
Studentenwohnungen. Durch diese Zusammenarbeit gewinnt die Asset
Klasse "Studentisches Wohnen" deutlich an Attraktivität, da diese
erstmals einer breiten Anlegerschaft zugänglich gemacht wird.

Die erste realisierte Transaktion summiert sich auf rund 63 Mio. EUR
und beinhaltet den Verkauf von insgesamt vier studentischen
Wohnprojekten an den von MPC Capital initiierten Fonds. Der
Platzierungsbeginn ist für das dritte Quartal 2011 geplant.

In dem Fonds werden die YOUNIQ-Projekte in Greifswald (176
Einheiten), Karlsruhe (ca. 370 Einheiten), München Schleißheimer
Straße (80 Einheiten) sowie ein projektiertes Objekt in Frankfurt am
Main (ca. 250 Einheiten) gebündelt. Die YOUNIQ Studentenapartments
befinden sich jeweils in unmittelbarer Nähe zur Universität, sind
vollständig möbliert und zeichnen sich durch frisches Design und
starke Mehrwerte aus. Zum Konzept des unkomplizierten Wohnens und
Lernens gehört eine Miete mit Kostensicherheit und -transparenz:
Daher beinhaltet sie alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und
Highspeed-Internet-Anschluss (All-in-Miete).

Fondsanleger profitieren durch die anschließende, langfristige
Generalanmietung durch die YOUNIQ AG, sowie die Bewirtschaftung der
Objekte durch die YOUNIQ AG im Rahmen eines Generalpachtvertrages für
eine Dauer von 15 Jahren. Damit stärkt die YOUNIQ AG zugleich ihre
führende Marke für Studentisches Wohnen in Deutschland.

"Dass wir mit MPC Capital einen so erfahrenen Partner gewinnen
konnten, zeigt, dass wir die Nachfrage richtig einschätzen und
unterstreicht die Attraktivität unseres Produktes für Investoren. Die
Verkaufserlöse, die wir nach der jeweiligen Übergabe der Objekte an
den Fonds erzielen, werden wir umgehend in neue Projekte
reinvestieren. Damit können wir unsere marktführende Position
sukzessive ausbauen", sagt Rainer Nonnengässer, CEO der YOUNIQ AG.
"Darüber hinaus werden wir an unserer Strategie festhalten und auf
perspektivische Sicht etwa die Hälfte unserer Objekte im Eigenbestand
halten", fügt Nonnengässer hinzu.

Durch die wachsende Bedeutung des Themas Bildung auf politischer und
gesellschaftlicher Ebene sowie die steigenden Studentenzahlen und die
damit einhergehende Wohnungsknappheit bildet sich zunehmend ein Markt
für studentisches Wohnen auf privater Ebene heraus. Ähnlich wie in
England, den USA und Australien etabliert sich dieser Bereich nun
auch in Deutschland immer mehr als eigene Anlageklasse im
Immobilienmarkt und wird so auch für private Investoren immer
attraktiver. "Die Nische Studentisches Wohnen verbunden mit
intelligenten Konzepten überzeugt Investoren. Die Entwicklung zeigt,
dass die YOUNIQ AG nach der erfolgreich durchgeführten
Kapitalerhöhung nun konsequent ihre Wachstumsstrategie fortsetzt", so
Ralph Winter, Chairman der Corestate Capital AG.

MPC Capital will mit den geplanten Fonds vor allem privaten Anlegern
sicherheitsorientierte Beteiligungen an hochwertigen und bereits
fertig gestellten Wohnimmobilien in traditionellen
Universitätsstädten bieten. Alexander Betz, Vorstandsmitglied der MPC
Capital AG zeigt sich erfreut über den Abschluss der Kooperation:
"Mit der YOUNIQ AG haben wir den Marktführer für studentisches Wohnen
in Deutschland ausgewählt. Neben Sicherheit und Rendite spielen
gesellschaftliche und moralische Werte bei der Entscheidung für eine
Kapitalanlage eine immer größere Rolle; die Asset-Klasse
"Studentisches Wohnen" erfüllt diese Kriterien vollkommen. Wir sehen
in ihr daher eine langfristige und nachhaltige Erweiterung unseres
Immobilien-Segments mit einer konjunkturunabhängigen Nachfrage, hoher
Diversifikation und breiter Mieterbasis".

Unternehmensprofil

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen.
Dabei deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der
Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,
über die Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und
Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung.
YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.494 hochwertigen Wohnungen, die sich in
der Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter
für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in acht
Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe,
Frankfurt am Main und Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige
Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und Bestandshaltung
von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt
die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeit über ein
Bestandsportfolio von weiteren 1.049 Einheiten, wodurch stabile
Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN:
A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (General Standard)
notiert.

Weitere Informationen: www.youniq-group.de

Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: wiehle@cometis.de

MPC Capital AG

MPC Capital entwickelt, initiiert und vertreibt als börsennotiertes
Emissionshaus seit 1994 alternative Kapitalanlagen, die sie als
Fondsmanager über den gesamten Produktzyklus aktiv im Sinne der
Anleger begleitet. Bis 31. März 2011 haben rund 180.000 Kunden
insgesamt ca. EUR 7,8 Milliarden in 323 Kapitalanlageprodukte
investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR
18,7 Milliarden.

Weitere Informationen: www.mpc-capital.com

Kontakt:
Unternehmenskommunikation
Michael Benninghoff
Tel.: +49 (40) 380 22-4458
Fax: +49 (40) 380 22-4878
E-Mail m.benninghoff@mpc-capital.com

Rückfragehinweis:
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel.: +49 (0)611 - 205855-11
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: wiehle@cometis.de

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: YOUNIQ AG
Neue Mainzer Strasse 28
D-60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49(0)69 35101480
FAX: +49(0)69 351014890
Email: ir@youniq.de
WWW: http://www.youniq-group.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0B7EZ7
Indizes:
Börsen: Freiverkehr: Berlin, Stuttgart, Düsseldorf, Regulierter
Markt/General Standard: Frankfurt
Sprache: Deutsch