EANS-News: Fair Value REIT-AG baut Einfluss auf Beteiligungen weiter aus

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Unternehmen/Strategische Unternehmensentscheidungen

München (euro adhoc) - 4. August 2011 - Die Fair Value REIT-AG hat
die Geschäftsanteile an den Komplementärgesellschaften von fünf
Beteiligungsunternehmen zu 100% übernommen. Dabei handelt es sich um
zwei Tochterunternehmen und drei Assoziierte Unternehmen. Fair Value
erweitert damit über ihre Stimmrechtsanteile hinaus ihren Einfluss
auf die laufende Geschäftsführung der betreffenden Gesellschaften.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die
Beweggründe seines Unternehmens für diesen Schritt: "Der bisherige
Eigentümer der Komplementäre war verkaufsbereit. So lag es nahe, dass
wir als jeweils größter Investor in den Beteiligungsunternehmen
Verantwortung übernehmen. Wir sind überzeugt, durch unsere
langjährige Immobilienexpertise auch in der Rolle des Komplementärs
einen Mehrwert für die Beteiligungsunternehmen erzielen zu können."

Unter Einbeziehung der im Direktbesitz gehaltenen Immobilien und der
Stimmrechtsmehrheiten in ihren Tochterunternehmen erhöht Fair Value
durch diese Investition ihren direkten Einfluss auf über 90% des
marktwertgewichteten Bestands- und Beteiligungsportfolios, das
derzeit 74 Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von insgesamt 494
Mio. EUR umfasst.

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den
Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von
Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der
Investitionstätigkeit sind vor allem Einzelhandels- und
Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair
Value von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Besonderheit
der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der
Erwerb von Beteiligungen an Immobilienpersonengesellschaften.

Der Fair Value-Konzern ist derzeit über Direktinvestitionen und
Tochterunternehmen in 51 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche
von rund 163.000 qm und einem Marktwert zum 31. Dezember 2010 von
rund 129 Mio. EUR investiert. (Fair Values Anteil daran entsprach am
31. März 2011 rund 93 Mio. EUR).

Ferner hält die Fair Value REIT-AG Minderheitsbeteiligungen an sechs
geschlossenen Immobilienfonds, die in 23 Gewerbeimmobilien mit einer
Gesamtmietfläche von rund 269.000 qm investiert sind. Der Marktwert
dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2010 mit insgesamt rund 365
Mio. EUR ermittelt. (Fair Values Anteil daran entsprach am 31. März
2011 rund 130 Mio. EUR).

Zum 31. März 2011 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair
Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 223 Mio. EUR. Dieses
wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 93,1% der bei
Vollvermietung erzielbaren Mieten von 19,6 Mio. EUR p.a. auf. Die
Mietverträge hatten am 31. März 2011 eine gewichtete Restlaufzeit von
6,0 Jahren. Rund 44% der Potenzialmiete beziehen sich auf
Einzelhandelsflächen, 42% auf Büroflächen und 14% auf Sonstige
Flächen.

Rückfragehinweis:
Fair Value REIT-AG
Frank Schaich
Tel.: 089-9292815-10
Fax: 089-9292815-15
E-Mail: schaich@fvreit.de

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: Fair Value REIT-AG
Leopoldstraße 244
D-80807 München
Telefon: +49 (0) 89 9292815 01
FAX: +49 (0) 89 9292815 15
Email: info@fvreit.de
WWW: http://www.fvreit.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0MW975
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RX REIT Index
Börsen: Regulierter Markt/Prime Standard: Frankfurt, Freiverkehr: Berlin,
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Sprache: Deutsch