 Preisboom bei Eigentumswohnungen in Berlin - Blase oder nachhaltige Entwicklung?
Geschrieben am 09-08-2011 |
Berlin (ots) - Seit Jahren steigen die Kaufpreise von
Wohnimmobilien in Berlin kräftig an. Hauptgrund ist die wachsende
Nachfrage und die daraus entstehende Verknappung des Angebots. Berlin
wird als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort, aber auch als
urbaner Lebensraum immer attraktiver. Besorgt stellen einige
Beobachter dennoch die Frage: Entsteht hier eine Immobilienblase, die
zu platzen droht?
Am 7. Juli legte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in
Berlin seinen aktuellen Marktbericht vor. Die Ergebnisse sind für
Insider keine Überraschung: Insgesamt stieg der Umsatz bei
Eigentumswohnungen um 35 Prozent. Der Durchschnittspreis pro Wohnung
zog um vier Prozent an. In einigen Bezirken fiel die Steigerung noch
stärker aus. In Kreuzberg waren es zwölf Prozent. Eine
Immobilienblase? Eine Marktanalyse der ZIEGERT Bank- und
Immobilienconsulting GmbH zeigt: Eine Entwicklung wie in den USA wird
es in Berlin mit Sicherheit nicht geben.
Nach Angaben des statistischen Landesamtes wuchs die Berliner
Bevölkerung im vergangenen Jahr um 18.000 Menschen. Dieser Trend
besteht nun seit sechs Jahren und ist auch in anderen deutschen
Ballungszentren zu beobachten. Da es sich bei den Neuberlinern
hauptsächlich um junge Menschen handelt, die es verstärkt in die
Innenstadt zieht, wird der Wohnraum hier immer knapper.
Damit unterscheidet sich die Lage in Berlin fundamental von der in
den USA im Jahr 2007, als die dortige Immobilienblase spektakulär
platzte. "In den Staaten wurde auf kurzfristige Wertsteigerung
spekuliert und der Gewinn bereits vor Erreichen der Ziele in den
privaten Konsum gesteckt", erklärt Geschäftsführer Nikolaus Ziegert.
"In Deutschland ist die private Immobilienfinanzierung dagegen stets
mittel- oder sogar langfristig orientiert und mit Eigenkapital
ausgestattet. Es gibt also keine Blase, die platzen könnte."
Pressekontakt:
Ralf Rosinus
Tel.: 030-880 353 91
Fax: 030-880 353 33
pressekontakt@ziegert-immobilien.de
Kontaktinformationen:
Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.
Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.
Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.
http://www.bankkaufmann.com/topics.html
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.
@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf
E-Mail: media(at)at-symbol.de
346276
weitere Artikel:
- Umfrage: Deutsche Arbeitnehmer beklagen mangelnde Wertschätzung durch Vorgesetzte München/Frankfurt (ots) - Bei fast jedem zweiten Arbeitnehmer in
Deutschland liegt das letzte Personalgespräch mehr als zwölf Monate
zurück, gut jeder dritte Beschäftigte hat sogar in den vergangenen
zwei Jahren nicht mehr mit seinem Vorgesetzten über seine beruflichen
Perspektiven gesprochen. Das große Schweigen in deutschen Unternehmen
hat gravierende Folgen. Sorgt es doch nicht nur für unklare
Jobperspektiven, sondern wird von den Mitarbeitern eindeutig als
fehlende persönliche Wertschätzung wahrgenommen. So glauben rund 40
Prozent mehr...
- Quintiq engagiert sich als Platinsponsor für die Gartner Supply Chain Executive Konferenz 2011 'S- HERTOGENBOSCH, Niederlande, August 9, 2011 (ots/PRNewswire) -
Quintiq, ein führender Anbieter von Advanced Planning and
Scheduling-Systemen [http://www.quintiq.com/solutions/advanced-plann
ing-and-scheduling.aspx ] (APS-Systemen), hat heute bekannt gegeben,
dass er Platinsponsor der kommenden Gartner Supply Chain Executive
Konferenz wird, die vom 14. bis 15. September in London, England,
stattfinden soll.
Die Konferenz wird Führungskräfte des Supply Chain Managements
aus zahlreichen weltweit führenden Firmen zusammenbringen, mehr...
- DENSO auf der 64. Internationalen Automobil-Ausstellung (IAA) in Frankfurt: Die Verbindung von Fahrer, Fahrzeug und Gesellschaft Weesp, Niederlande (ots/PRNewswire) -
Die DENSO Corporation wird an der IAA, die vom 13. - 25.
September 2011 stattfinden wird, teilnehmen und Ihre neuesten
Produkte ausstellen. Unter dem Slogan "Die Verbindung von Fahrer,
Fahrzeug und Gesellschaft" wird das Unternehmen seine zukünftigen und
aktuellen Technologien in den Bereichen Umwelt, Sicherheit und
Komfort präsentieren. Sie finden DENSO in der Halle Nr. 4.0, Stand
A04.
Mit seinem bahnbrechenden interaktiven Display "Resonance 2021"
beweist DENSO seine führende Rolle in der mehr...
- Fachkräftemangel? Nicht mit uns! / BWV Bildungsverband legt aktuellen Geschäftsbericht mit Lösungsansätzen für die Versicherungswirtschaft vor München (ots) - Bildungsthemen, die die Versicherungsbranche
bewegen, stehen wieder im Zentrum des aktuellen Geschäftsberichts des
BWV Bildungsverbands:
- Fachkräftemangel betrifft auch die Versicherungswirtschaft!
- Wer kümmert sich um die Versicherungswirtschaft auf europäischer
Ebene?
- Einheitliche Kompetenzstandards für Vermittler in Europa
- Versicherungsunternehmen in sozialen Netzwerken und vice versa
Fünfundvierzig Seiten Daten und Fakten rund um die Leistungen des
Bildungsnetzwerks der Versicherungswirtschaft, mehr...
- Telekommunikation: Branchenfremde Anbieter sorgen für weiteren Konsolidierungsdruck Hamburg (ots) - 85 Prozent der Branchenentscheider rechnen in den
kommenden drei Jahren mit weiteren Konsolidierungsmaßnahmen auf dem
Telekommunikationsmarkt. Sechs von zehn Unternehmen planen bis 2013
konkrete Investitionen in strategische Kooperationen, um Synergien
beim Angebot zeitgemäßer Services zu realisieren. Zudem geht jeder
fünfte Manager davon aus, das Angebot im eigenen Unternehmen künftig
durch Zukäufe zu erweitern. Im Fokus der Einkäufer stehen vor allem
kleine innovative Dienstleister. Zu diesem Ergebnis kommt der mehr...
|
|
|
Mehr zu dem Thema Aktuelle Wirtschaftsnews
Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:
DBV löst Berechtigungsscheine von knapp 344 Mio. EUR ein
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
