MPC Deutschland 11: Cleveres Investment in Studentenapartments (mit Bild)
Geschrieben am 22-08-2011 |
Hamburg (ots) -
Markt für Studentisches Wohnen etabliert sich als Kapitalanlage
MPC Capital startet mit dem MPC Deutschland 11 erstmals einen
Fonds, der in ausgewählte Studentenapartmentanlagen investiert. Die
modernen Objekte des Fonds in den Universitätsstädten München,
Greifswald, Frankfurt am Main und Karlsruhe werden von einer
Tochtergesellschaft der YOUNIQ AG gepachtet, dem führenden Anbieter
von hochwertigen Studentenapartments in Deutschland. Anleger erwarten
einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss über die geplante
zwölfjährige Laufzeit von rund 186 Prozent vor Steuern auf das
eingezahlte Kapital ohne Agio.
Der Fonds MPC Deutschland 11 bietet Anlegern eine
sicherheitsorientierte Beteiligung an einem definierten Portfolio aus
fünf modernen Studentenapartmentanlagen in München, Greifswald,
Frankfurt am Main und Karlsruhe. Über die geplante Laufzeit von 12
Jahren soll der Sachwertfonds insgesamt circa 186 Prozent des
eingezahlten Kapitals ohne Agio an die Anleger auszahlen.
Die fünf modernen Fondsobjekte sind langfristig für 14,5 Jahre an
die YOUNIQ Service GmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft
der YOUNIQ AG, verpachtet. Die YOUNIQ AG ist Marktführer im Bereich
Studentisches Wohnen und entwickelt, vertreibt und bewirtschaftet
sogenannte Konzeptimmobilien für Studenten. Die Pächterin vermietet
die Apartments an die Studenten und trägt damit sowohl das
Betriebskosten- als auch das Leerstandsrisiko. Darüber hinaus
übernimmt sie sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
außer an Dach und Fach. Für die Anleger bedeutet das eine erhöhte
Einnahmesicherheit.
Die hochwertigen Apartmentanlagen sind allesamt Neubauten, zentral
und hochschulnah gelegen, modern möbliert und vollausgestattet. Ein
intelligentes Ausstattungskonzept macht die durchschnittlich 22 qm
großen Apartments zu geräumigen Wohnungen. Die Marke YOUNIQ steht für
zentrales und unkompliziertes Wohnen in modernem Design. Zur
Grundausstattung gehören eine Einbauküche, ein Wohnbereich mit
Schreibtisch, Bett und Einbauschränken und ein hochwertig
ausgestattetes Bad. Zum Konzept des unkomplizierten Wohnens und
Lernens gehört auch eine Miete mit Kostensicherheit und -transparenz.
Diese sogenannte All-in-Miete, die je nach Standort zwischen rund EUR
375 und EUR 600 liegt, beinhaltet alle Nebenkosten wie Heizung,
Wasser, Strom, Kabel-TV sowie Highspeed-Internet. Die
Apartmentanlagen in Greifswald und Karlsruhe sind bereits fertig
gestellt. Die Objekte in München und Frankfurt am Main befinden sich
noch im Bau und werden bis spätestens Anfang 2013 bezugsbereit sein.
Die Nachfrage ist groß: In Deutschland wuchs die Zahl der
Studierenden in den letzten Jahren kontinuierlich. Im Herbst 2010
waren rund 2,2 Millionen Studenten an deutschen Hochschulen
immatrikuliert. Die entfallende Wehrpflicht, kürzere Schulzeiten und
eine Internationalisierung der Studentenschaft werden kurzfristig zu
einer weiteren Zunahme der Studentenzahlen an deutschen Universitäten
führen. Das entsprechende Wohnraumangebot für Studenten, insbesondere
Wohnheimplätze und andere günstige Wohnmöglichkeiten, ist dagegen
schon heute knapp: Bundesweit existieren nur 180.000 Wohnheimplätze.
Das Deutsche Studentenwerk schätzt den zusätzlichen Bedarf in den
nächsten drei Jahren auf mindestens 20.000 Plätze.
Die Unternehmen
YOUNIQ AG
Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen.
Dabei deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der
Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,
über die Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und
Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung.
YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.199 hochwertigen Wohnungen, die sich in
der Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter
für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in acht
Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe,
Frankfurt am Main und Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige
Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und Bestandshaltung
von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt
die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeit über ein
Bestandsportfolio von weiteren 1.049 Einheiten, wodurch stabile
Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN:
A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard)
notiert.
MPC Capital AG
MPC Capital entwickelt, initiiert und vertreibt als
börsennotiertes Emissionshaus seit 1994 alternative Kapitalanlagen,
die sie als Fondsmanager über den gesamten Produktzyklus aktiv im
Sinne der Anleger begleitet. Bis 30. Juni 2011 haben rund 180.000
Kunden insgesamt ca. EUR 7,8 Milliarden in 324 Kapitalanlageprodukte
investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR
18,8 Milliarden.
Pressekontakt:
MPC Münchmeyer Petersen Capital AG
Michael Benninghoff
Pressesprecher
Palmaille 67
22767 Hamburg
Germany
+49 (40) 380 22 - 4458 Phone
+49 (40) 380 22 - 4878 Fax
m.benninghoff@mpc-capital.com
Kontaktinformationen:
Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.
Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.
Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.
http://www.bankkaufmann.com/topics.html
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.
@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf
E-Mail: media(at)at-symbol.de
348191
weitere Artikel:
- YOU goes X-COOKING: Europas größte Jugendmesse sucht das Multi-Kulti Koch-Team 2011 Berlin (ots) - Kochen mit den TV-Stars Christopher Kohn, Selina
Müller, Vincent Krüger und Entertainer Tim Schreder
Ran an die Rezepte: Europas größte Jugendmesse steht in diesem
Jahr ganz im Zeichen des gesunden Lebensstils. "Find YOUr Balance"
heißt es vom 23. bis 25. September unter der Schirmherrschaft von
Bundesverbraucherministerin Ilse Aigner auf dem Berliner
Messegelände. Bewusste Ernährung spielt dabei eine große Rolle - und
die beginnt bei der gemeinsamen Aktion, dem X-COOKING, an den
Herdplatten. Gesucht wird das mehr...
- Nachrichten aus Berlin - Wirtschaft: 8. Asien-Pazifik-Wochen Berlin Berlin (ots) - Vom 6. bis zum 17. September 2011 ist Berlin
Gastgeber der Asien-Pazifik-Wochen. Mit über 140 Veranstaltungen aus
den Bereichen Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur setzt sich das
erfolgreiche Veranstaltungsformat als ein europaweit einzigartiges
Dialogforum fort. Im Mittelpunkt des Dialogs stehen in diesem Jahr
die Themen Gesundheit, Ernährung und Wasser, welche Gegenstand
zahlreicher Konferenzen, Symposien, Workshops sowie Ausstellungen und
Performances sein werden.
Die Themen 2011 machen die Ganzheitlichkeit mehr...
- Internationale Führungspersönlichkeiten rufen während der World Water Week zu Investitionen in ökologische Projekte auf, die die Wasserversorgung zukünftiger Städte sichern sollen Stockholm (ots/PRNewswire) -
Internationale Führungspersönlichkeiten, die sich heute während
der Eröffnungsveranstaltung anlässlich der World Water Week
(Weltwasserwoche) in Stockholm 2011 versammelt haben, rufen zu
Investitionen in Infrastrukturen, die sicher gegen Umweltkatastrophen
sind, und zu einer intelligenten Wasserwirtschaft auf, die vorbeugend
gegen Dürren, Überflutungen und Umweltverschmutzungen und folglich
vorbeugend gegen eine weitere Gefährdung der Nahrungsmittel-,
Energie- und Wasserversorgung in einer sich schnell mehr...
- Powerlines Group erhält Zuschlag beim größten europäischen
Bahnprojekt Deutsche Bahn setzt auf einen der führenden Anbieter im
Oberleitungsbau
Wien (ots) - Die Powerlines Group konnte sich über ihr deutsches
Tochterunternehmen, SPL Powerlines Germany GmbH, bei einer
europaweiten Ausschreibung den Auftrag zur Planung und Errichtung der
Oberleitungsanlage für die Hochgeschwindigkeitstrasse zwischen Erfurt
und Halle/Leipzig sichern. Der Auftragswert beträgt 67 Millionen
Euro.
Dieser Streckenabschnitt mit einer Länge von 98 km, der bis 2015
fertig gestellt werden soll, ist Teil des Verkehrsprojektes mehr...
- Original Bacardi Cuba Libre feiert 111. Geburtstag Hamilton, Bermuda (ots/PRNewswire) -
Jeden Tag werden weltweit etwa 6.000.000 BACARDI Cuba Libre
Cocktails konsumiert
In diesem August zelebriert BACARDI Rum, der weltweit
beliebteste, meistverkaufte und meistprämierte Rum den 111. Jahrestag
der Erfindung des Original BACARDI Cuba Libre. Aufgrund der
erfrischenden Kombination von BACARDI Rum und des amerikanischen
Klassikers Coca-Cola(R) sowie der historischen Verbindung zu Kuba
wird dieses legendäre, zeitlose Getränk auch weiterhin von mehr...
|
|
|
Mehr zu dem Thema Aktuelle Wirtschaftsnews
Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:
DBV löst Berechtigungsscheine von knapp 344 Mio. EUR ein
durchschnittliche Punktzahl: 0 Stimmen: 0
|