In der Stadt darf es kleiner sein: Wohnungsgröße spielt wichtige Rolle bei Immobilienkauf / Singlewohnungen aktuell sehr gefragt / Vorsicht bei Einheiten unter 25 Quadratmetern

München (ots) - Auch wenn die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland
in den vergangenen 20 Jahren um rund 50 Prozent gestiegen ist,
bleiben kleinere Wohnungen durchaus gefragt. Allerdings muss der
Standort stimmen. "Ob Berlin, Köln oder München: Besonders in
Großstädten besteht eine hohe Nachfrage nach kompakten
Single-Wohnungen. Sie sind schnell veräußerbar und verzeichnen
teilweise sehr gute Renditen", sagt Robert Anzenberger, Vorstand der
PlanetHome AG.

Die Portion Pommes, die Autos, die Cola: In den USA fällt
bekanntlich alles ein wenig größer aus. Das gilt auch für den Platz,
der jedem zur Verfügung steht. Mit einer Pro-Kopf-Wohnfläche von
knapp 70 Quadratmetern liegen die Amerikaner an der Spitze. In
Deutschland beträgt die durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfläche aktuell
rund 42 Quadratmeter. Wer eine Immobilie kauft, sollte das
berücksichtigen, damit das Objekt marktfähig ist. "In den vergangenen
Jahren hat die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland kontinuierlich
zugenommen. Vor der Wende lag sie in Westdeutschland bei rund 36
Quadratmeter und in der DDR bei unter 30 Quadratmetern", sagt
Anzenberger.

Laut PlanetHome müssen kleine Wohnungen keine Ladenhüter sein. Im
Gegenteil. "In Großstädten ist diese Objektgröße sehr gefragt. Als
Käufer kommen ebenso Eltern in Frage, die ihren Kindern eine
Studentenwohnung kaufen wollen wie Kulturinteressierte, die am
Wochenende gerne in die Stadt kommen."

Laut PlanetHome macht die hohe Verwendbarkeit die Singlewohnung
zur gefragten Anlageklasse. "In der Größenordnung zwischen 50.000 bis
120.000 Euro können viele eine Immobilie erwerben, ohne einen Kredit
aufzunehmen. Gerade aktuell, da Anleger in sichere Anlageklassen
flüchten, ist die Nachfrage nach kleinen Einheiten groß. Das
Gesamtinvestment ist überschaubar", sagt Anzenberger. Die Renditen
sind für Kapitalanleger durch die im Vergleich zu großen Wohnungen
höheren Mieten ebenfalls besser.

So wie eine 2-Zimmer-Wohnung im Idealfall mindestens 50
Quadratmeter Wohnfläche bietet und eine 3-Zimmer-Wohnung mindestens
75 Quadratmeter mitbringt, sollten es beim 1-Zimmer-Appartment
wenigstens 25 Quadratmeter sein. Ideal sind Größen ab 30
Quadratmeter.

Über PlanetHome:

Die PlanetHome AG ist einer der führenden Immobiliendienstleister
mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von
Wohnimmobilien. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 470 Mitarbeiter
und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.
In der Immobilienvermittlung ist PlanetHome mit über 80 Büros in
Deutschland und Österreich repräsentiert. Jährlich vermittelt der
Immobiliendienstleister etwa 5.000 Objekte. Dabei setzt das
Unternehmen auf die Kooperation mit renommierten Großbanken und
modernste Technologie, um Verkäufer und Käufer zielgerecht
zusammenzuführen. Der durch PlanetHome angebotene Service reicht von
der Wertermittlung über die fundierte Beratung und die Vermarktung
der Immobilie bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrags und der
Begleitung zum Notar. Weiterführende Informationen unter
www.planethome.com.

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