Immobilienkäufer können durch Griechenland-Krise viel Geld sparen / Zinsen für Immobilienkredite rutschen unter 3-Prozent-Marke / Auch Laufzeiten von 20 Jahren unter 4 Prozent / Erhöhte Nachfrage

Bielefeld (ots) - Billig, billiger, am billigsten: Häuslebauer und
Immobilienkäufer zählen in diesen Tagen zu den Profiteuren der
Griechenland-Krise. Die anhaltende Angst an den Märkten und Flucht in
deutsche Staatsanleihen haben die Zinsen für Darlehen mit
zehnjähriger Zinsbindung deutlich unter die 3-Prozent-Marke gedrückt.
"Mehrere Anbieter vergeben Kredite ab 2,8 Prozent, wenn Bonität und
Eigenkapitalquote stimmen", sagt Manfred Hölscher, Leiter des
Baugeldvermittlers Enderlein. Das Unternehmen verzeichnet vermehrt
Finanzierungsanfragen.

Laut Hölscher haben Kreditinstitute und Versicherungen in den
ersten Septembertagen die Konditionen täglich nach unten angepasst.
"In den vergangenen drei Monaten sind die Zinsen um fast einen
Prozentpunkt gefallen. Die jetzigen Zinssätze befinden sich nur knapp
über dem 50-Jahres-Tief", erläutert Hölscher.

Nach Worten des Baugeldexperten haben die Konditionen bei allen
Zinsbindungen deutlich nachgegeben. 5-jährige Zinsbindung gibt es ab
2,25 Prozent, 10-jährige Zinsbindungen ab 2,8 Prozent, 15-jährige
Festschreibungen ab 3,25 und Kredite mit einer Laufzeit von 20 Jahren
sind ab 3,44 Prozent erhältlich.

Der Baugeldvermittler Enderlein rät zu langen Zinsbindungen. "Wer
ein Darlehen mit 20 Jahren Zinsbindung wählt, kann selbst bei einer
geringeren Tilgung und etwas geringerem Eigenkapitaleinsatz eine
sichere Immobilienfinanzierung realisieren." In Anbetracht der
Nervosität an den Märkten sind weitere Zinsabschläge möglich.
Immobilienkäufer sollten jedoch nicht auf zusätzliche Prozentpunkte
spekulieren, wenn sie ein konkretes Finanzierungsobjekt haben. Wie es
aus Bielefeld weiter heißt, sollten auch Immobilienbesitzer mit
laufenden Krediten ihre Anschlussfinanzierung prüfen. Durch so
genannte Forward-Kredite können bereits heute Finanzierungen für
einen späteren Zeitpunkt abgeschlossen werden. "Forward-Kredite
bringen im derzeitigen Zinsumfeld nicht nur Planungssicherheit. Meist
lässt sich auch die monatliche Belastung deutlich minimieren oder
bei gleichbleibender, gewohnter monatlicher Rate die Laufzeit bis zur
vollständigen Rückzahlung radikal verkürzen."

Über Enderlein & Co. GmbH:

Die Enderlein & Co. GmbH ( www.enderlein.com ) hat sich neben der
regionalen Vermittlung von privaten Immobilienkrediten auf die
bundesweite Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien
spezialisiert. Zielgruppe des Unternehmens sind private Bauherren,
Kapitalanleger, Unternehmer und Investoren. In puncto individuelle
Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählt die in Bielefeld
ansässige Enderlein & Co. GmbH zu den renommiertesten
Baugeldvermittlern Deutschlands. Die Berater finden für die Kunden
individuell den optimalen Immobilienkredit. Dafür arbeitet Enderlein
mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften
zusammen.

Pressekontakt:
ENDERLEIN & CO GmbH
Friedenstraße 11
33602 Bielefeld

Manfred Hölscher
Leiter

Telefon: 0521-58 00 410
Telefax: 0521-58 00 444
email: presse@enderlein.com
www.enderlein.com