Ob Mindesteinkommen oder Restschuld: Ältere kalkulieren laut Studie bei Immobilienfinanzierung vorsichtiger - und richtiger / Bei Hypothekenkredit auch Papa oder Onkel fragen

Mannheim (ots) - Jüngere Immobilienkäufer täten gut daran, vor dem
Immobilienkauf noch einmal mit den Eltern oder anderen älteren
Verwandten und Bekannten zu sprechen. Denn: Wie eine Studie des
Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter 1.000 Befragten ergeben
hat, kennen sich Ältere - und unter ihnen eher Männer - beim Thema
Immobilienfinanzierung tendenziell besser aus.

Auf die Frage, wie hoch die Restschuld eines 150.000-Euro-Kredites
nach zehn Jahren ist, wenn mit einem Prozent Tilgung gestartet wurde,
wussten lediglich 17 Prozent der 18- bis 24-Jährigen die richtige
Antwort - aber mehr als jeder Dritte (35%) bei den über 45-Jährigen.
Zudem haben über alle Altersgruppen hinweg Männer mit ihrer Antwort
von 130.000 Euro richtiger gelegen als Damen.

Ein ähnliches Bild zeigte sich bei der Frage, wie hoch das
Einkommen mindestens sein sollte, um ein Darlehen über 150.000 Euro
sicher bedienen zu können. 18 Prozent der 18- bis 24-Jährigen sind
der Meinung, ein Nettoeinkommen von 1.500 Euro sei ausreichend. Unter
den Älteren teilen nur 8 Prozent diese Meinung. "Zu einem Zinssatz
von 4 Prozent kann ein 150.000 Euro Kredit bei einer zweiprozentigen
Tilgung mit monatlich 750 Euro bedient werden. Das monatliche
Nettoeinkommen sollte auf jedem Fall bei mindestens 2.000 Euro liegen
- besser darüber", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler
HypothekenDiscount. Ein Einkommen von mindestens 2.500 Euro halten
laut Befragung 30 Prozent der 18- bis 24-Jährigen für angemessen.
Indes würden mehr als 62 Prozent der über 45-Jährigen auf Nummer
sicher gehen - und ein Mindesteinkommen von 2.500 Euro voraussetzen.

Auf die Frage, wie hoch die monatliche Mehrbelastung durch einen
Immobilienkredit im Vergleich zur monatlichen Miete sein dürfte,
reagierten Ältere ebenfalls vorsichtiger. Während jeder Vierte (26
Prozent) der Jüngeren sagt "gar nicht höher", akzeptiert bei Rentnern
nur jeder Zweite (45 Prozent) eine Mehrbelastung durch einen Kredit.

Über HypothekenDiscount

HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung
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