EANS-Adhoc: conwert Immobilien Invest SE / Vorläufiges Gesamtergebnis für das dritte Quartal bei Mio EUR (4,3) aber operativ deutlich über Vorjahresniveau

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16.11.2011

Wien, 16. November 2011. Die im österreichischen ATX gehandelte conwert
Immobilien Invest SE hat vorläufigen Zahlen zufolge im dritten Quartal 2011 ein
leicht negatives Konzernergebnis von Mio EUR (4,3) (Vj. 31,4) erzielt. Im
Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich das operative Ergebnis (EBIT) jedoch
deutlich auf Mio EUR 19,4. Durch die unter Buchwert erworbene ECO Business-
Immobilien AG ("ECO") wurde im Vergleichsquartal 2010 ein einmaliger

Buchungsgewinn von Mio EUR 77,6 realisiert. Das Quartalsergebnis
wäre jedoch ansonsten negativ ausgefallen.

Das Ergebnis wurde sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in
Höhe von Mio EUR 12,7 als auch von Teilabschreibungen der RESAG
Immobilienmakler GmbH über Mio EUR 3,7 geprägt, die im Zuge der
fortschreitenden Internalisierung der Vertriebsaktivitäten in
Österreich anfallen. Durch die Internalisierung des Vertriebs
schafft conwert auch in diesem Bereich vollständige Transparenz
und ermöglicht die Realisierung von Kosteneinsparungen in Höhe von
Mio EUR 1,5 - 2,5 jährlich.

Darüber hinaus belasten Bewertungsänderungen durch
Zinsswap-Abschreibungen in Höhe von Mio EUR 4,2 das
Quartalsergebnis.

Mit Blick auf den Berichtszeitraum der ersten neun Monate 2011
beträgt das vorläufige Konzernergebnis nach Ertragssteuern Mio
EUR 6,1 (Vj. 45,4 - ebenfalls durch den Gewinn aus der
ECO-Übernahme geprägt). Das Konzernergebnis nach
Minderheitsanteilen liegt nach aktuellen Hochrechnungen bei Mio
EUR 3,6 (Vj. 30,5). conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis
für die ersten drei Quartale am 23. November 2011.

Die conwert Immobilien Invest SE hält unverändert an den
Ergebniszielen für das Gesamtjahr 2011 fest.

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*********** Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen
und Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur
Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die
vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt
wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin,
dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die
tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den
in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Rückfragehinweis:
conwert Immobilien Invest SE,
T +43 / 1 / 521 45-700,
E cw@conwert.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: conwert Immobilien Invest SE
Albertgasse 35
A-1080 Wien
Telefon: 52145-0
FAX: 52145-111
Email: cw@conwert.at
WWW: http://www.conwert.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
Indizes: WBI, ATX
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch